央行第二次加息，细数银行贷款还款方式，理财精打细算不吃亏 - 房产装修 - 重庆妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：重庆妈妈网 » 房产装修 » 央行第二次加息，细数银行贷款还款方式，理财精打细算不吃亏

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 35 \| 浏览: 4952 \|正序浏览 \| 字体: tT [房产龙门阵] 央行第二次加息，细数银行贷款还款方式，理财精打细算不吃亏 ... [复制链接]

Rank: 50

妈币: 36767
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 6491

楼主

发表于 2011-4-7 23:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

QQ截图未命名.png

央行再加息，10年贷款涨幅直逼五万，定存十万一年增长250元

央行今年再加息，贷款利率一年上调0.25点。还贷一族细数这笔帐，10年贷款涨幅直逼10万，如何选择贷款方式成为如今关注的焦点。

贷款方式之：等额本金

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少

贷款方式之：等额本息

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)

等额本金PK等额本息

以目前重庆楼市主城均价8000元计，买一套套内60平方米的房屋为准，房屋总价48万元，首付3成：14.4万元，贷款33.6万元，以下分别是等额本息和等额本金的区别

QQ截图未命名1.png

气球贷

英文:Balloon Loan,是国外流行的一种贷款方式。这种贷款前期每期还款金额较小，但在贷款到期日还款金额较大，“前小后大”，像是一个气球的样子，所以就直接命名为“气球贷”。

双周供

个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。

存抵贷

按揭购房者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来，并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，就可达到少交贷款利息的目的。

循环贷

个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

面对银行本年的第二次加息，如何精明的贷款成为关注话题。怎么样的贷款方式最合理，是否应该提前还款，是否应该将存款转定存，享受定期利息？对于平民而言，寻求更理想更合理的理财资讯，为我们提供理财新方向。

收藏1 支持0 反对0

回复引用

Rank: 14

妈币: 3229
宝宝生日: 2010-10-21
积分: 1361

36^#

发表于 2011-4-10 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

懒得算。有了钱还是不得提前还，还不如来做其它的

点评回复引用

Rank: 6 Rank: 6

妈币: 258
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 360

35^#

发表于 2011-4-10 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珂欣发表于 2011-4-8 21:26
我家代了10年，一个月970元，前面基本都是还的利息，所以还是不想去提前换了，因为利息都已经按照10年的换 ...

我也是这么认为的

点评回复引用

Rank: 14

妈币: 1284
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 1264

34^#

发表于 2011-4-9 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们的还完了

点评回复引用

Rank: 6 Rank: 6

妈币: 643
宝宝生日: 2010-11-01
积分: 238

33^#

发表于 2011-4-9 14:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不的了！

点评回复引用

Rank: 6 Rank: 6

妈币: 878
宝宝生日: 10年12月16日
积分: 210

32^#

发表于 2011-4-9 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了把

点评回复引用

Rank: 10

妈币: 338
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 518

31^#

发表于 2011-4-9 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习下，多支招。

点评回复引用

Rank: 12

妈币: 2230
宝宝生日
积分: 901

30^#

发表于 2011-4-9 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

点评回复引用

Rank: 12

妈币: 2230
宝宝生日
积分: 901

29^#

发表于 2011-4-9 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我要好好去问问

点评回复引用

Rank: 12

妈币: 2230
宝宝生日
积分: 901

28^#

发表于 2011-4-9 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

点评回复引用

Rank: 12

妈币: 2230
宝宝生日
积分: 901

27^#

发表于 2011-4-9 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂，~~~~~~

点评回复引用

Rank: 12

妈币: 2230
宝宝生日
积分: 901

26^#

发表于 2011-4-9 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

点评回复引用

Rank: 17

妈币: 3646
宝宝生日: 2010-09-27
积分: 4219

25^#

发表于 2011-4-8 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习到....................

点评回复引用

Rank: 19

妈币: 5955
宝宝生日: 2009-04-08
积分: 9542

24^#

发表于 2011-4-8 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家代了10年，一个月970元，前面基本都是还的利息，所以还是不想去提前换了，因为利息都已经按照10年的换了，后面在还本金了，再提前还就不划算了

点评回复引用

Rank: 20

妈币: 4937
宝宝生日: 2009-01-01
积分: 10361

备案团长

23^#

发表于 2011-4-8 20:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在还钱的话，还不划算些，以前还的基本上都是利息，现在还钱的话就贵了

点评回复引用

Rank: 16

妈币: 5126
宝宝生日: 12月18日
积分: 2237

22^#

发表于 2011-4-8 19:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

点评回复引用

Rank: 12

妈币: 1950
宝宝生日
积分: 836

21^#

发表于 2011-4-8 19:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

靠利息还不如基金……

点评回复引用

Rank: 19

妈币: 5102
宝宝生日: 2009-08-01
积分: 8244

20^#

发表于 2011-4-8 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

苏晓晓发表于 2011-4-7 23:47
现在一般贷款都是用的等额本金个嘛，这种还款虽然利息多点，但是每月固定，感觉要稳当下。不过不算不知道， ...

现在多是等额本息吧

点评回复引用

Rank: 15

妈币: 1157
宝宝生日: 2010-04-20
积分: 1857

19^#

发表于 2011-4-8 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可惜俺一向对数学不感冒，学习

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

央行第二次加息，细数银行贷款还款方式，理财精打细算不吃亏 ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

X

你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！

发布装修招标

装修零成本/免费提供服务；帮你找到最优秀的装修公司，让装修更健康，更放心

姓名：
手机号码：
居住区域：
装修预算：

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011551公安机关备案号：44010602000127Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部