缘缘爸

中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整（见附表）。

附表：

附表：

金融机构人民币存贷款基准利率调整表

                                                                            单位：%

	调整后利率
一、城乡居民和单位存款
（一）活期存款	0.50
（二）整存整取定期存款
三个月	2.85
半　年	3.05
一　年	3.25
二　年	4.15
三　年	4.75
五　年	5.25
二、各项贷款
六个月	5.85
一　年	6.31
一至三年	6.40
三至五年	6.65
五年以上	6.80
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）	4.20
五年以上	4.70

二毛妈妈

天拉，又加息了

洛可

恩,刚刚看到新闻里面说了

danniae

刚刚看到了

兔小白

预计6月还要加息给！4月21日要开房交会，不知道房价会稳到点不？

曈曈娘

到底要加好多次息嘛     烦

香香妹的妈妈

我有点老外 我咨询一下 那定期 如果存了几天的 它是会自动地加上去 还是按 原来的算呢?需要不需要取出来重新存呢? 谢谢.

小柏妈

会自动地加上去吧

莲叶田田123

定期是按存的那天的利率来计算的，不得自动加

樱桃妈妈

太过分了，按揭又得多还了

Lotustina的妈妈

不要想加息。。。。呜。。。。。我要上上个月不买房，房款存银行都有一年几万的利息，可是，房价没看到怎么涨。。。越是加息我越心疼偶损失的利息。。呜。。。痛哭。。。

调皮熙熙妈

又加了，估计还有可能加。

虎哥ma

心童

本来我们打算去提前还款，不过据说提钱还不划算个嘛。

享受七折或其他优惠利率的
如果你是第一套房，而且还享受7折利率的，就不要考虑房贷提前还款了，加息前五年期以上贷款基准利率是5.89%，7折就是4.12%，即使加息后打完7折也只有4.298%，这是非常低的利率了。按这样的加息幅度，就算再加两次也不高。如果选择提前还贷，除非以后不再贷款，否则再贷款购房，就会被判定为二套房贷，利率为基准利率的1.1倍，可谓得不偿失。
但是对于二套房贷，利率按照1.1倍计算，加息后的利率就达到6.754%左右的年利率，如果手头有资金，可考虑部分提前还贷。除了考虑利率因素，还要考虑综合家庭收入、预期支出等多方面因素。

等额本息还款年数接近中期的
有两类贷款者不宜提前还贷，其中一种是使用等额本息还款法的借款人，还款年数已接近中期，这时选择提前还款不太适合。因为，等额本息还款法是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，也就说借款人前期还的利息比重较大，本金比重较少。如果借款人到还款中期再选择提前还贷的话，已经偿还了大部分的利息，提前还款的部分则更多的是本金，这种情况再选择提前还贷的话意义不大。

等额本金还款期超过三分之一的
第二种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户，并且还款期已经超过了1/3。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。


手上还有其他理财项目的
如果手头有其他投资理财项目，如股票、基金、债券等，收益率高于贷款利率，借款人也完全没有必要选择提前还贷，大可将资金用于投资。如果借款人只是将资金存于银行，近期内无投资计划，按照加息后的存贷款利率，五年期的存款年利率为4.2%，而同期的贷款利率则为6.14%，存贷利差较大，这种情况与其存入银行，还不如选择提前还贷。

瑶瑶甜心

据说这种提前还款划算点。

那怎样提前还款划算呢
提前还贷的初衷就是减少利息支出。不同的银行有不同的提前还贷方式，综合而言，无外乎全部提前还贷和部分提前还贷两大类。其中，提前全部还贷从理论上而言，利息支出是最少的，但是考验的是还款人的经济实力，只要有合理的计划和安全的预期资金流，这种方式是最优的，但要量入为出。
部分提前还款方式相对比较复杂，不同的银行分门别类也有不同的还款方式可供参考选择。据了解，大致有三种部分提前还款方式：
第一种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
第二种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是最大的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式———例如由等额本息换成等额本金还款方式。在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳方式。

子航妈

对头，定存的，必须取出来重存，才会是现在这个利息，才不得给你自动加上了，银行得便宜的事，你想它会把这个便宜变成亏？除非太阳从东边落

缘缘爸

楼上的那个利率是过期的了