红洁

      

小编的话：新房or二手房，新房置业顾问美丽热情但是往往毛坯房装修下来价格不菲；二手房拎包入住但遇到奇葩卖主就闹心了。一个网友在买二手房过程中就遭遇到百年难遇的出尔反尔的卖家，遇到这样的卖家小编也是醉了……

      小孩很快就两岁多了，买学区房的愿望也越来越强烈，所以最近四处寻房，终于看上一套二手房（一家楼房底楼挂着一黑板，写着要卖一套房），打通联系电话，一女性老年人接的电话，于是应邀上楼看房，房子谈不上多好，只能说将就，是一好学校的学区房，于是准备谈价。
        最先业主（女性老年人）傲起，一点价格也不降，两个星期后业主打来电话，说同意我的价格，但是在购了房后要住几个月，因为他们没得住处，他们要租到房子才搬出去。我听着也觉得怪可怜的，这么大岁数了，还要去租房子住，所以就同意他们租到房子才搬走。
       妈妈提醒我，现在有些人卖了房故意拖着不搬走耍赖哟。我觉得人家都是老年人了，不可能做这么缺德的事哟，不过还是多了个心眼。9月中旬付定金的时候，就问业主，最长要住多久，他们一家人（女性老年人和老伴及其儿子）算来算去，决定2015年2月搬走，说是要请了客搬家。我也觉得可以，只要大家相处融洽，都不耍滑头，过起点过来点都没事的。
        我是要贷款，现在大多数银行都要押住首付款，等贷款审核通过后才把首付款给业主，业主说他们急着要20万去付新房子的首付款，所以要求把首付款20万私下里给他们，他们会把房产证押在我手里。通过担保公司终于找到一家不押首付款的银行，于是我签定了贷款协议，缴了一系列给担保公司和银行的费用。
        第二天，业主打电话给我，说他们已经等不及了，明天就要这20万元，我想迟早都是给，明天给也可以，于是就说：“明天我拿钱，你们就把产权证押在我这里哟。”话音还没落，业主就在电话里马上翻脸，说从来没说过要把产权证押在我这里。我一听就急了，那我凭什么给你二十万元呢？业主说可以给我写个收据。我马上咨询了房产经纪人的同学，同学告诉我法院根本不认两方合同，一张收据根本不具备法律效益，法院认的是三方合同。于是我告诉业主，如果我给你了二十万元，你不给我产权证，那我们交易就算了，贷款那边付的款，我就自己承担。
        第二天，业主的儿子来了，说要不签个三方合同，产权证给担保公司，我想了想觉得事情都在这个份上了，就同意了，三方合同的钱，我自行承担了。

红洁

    经历这次折腾，我就谨慎多了，于是问业主，他们具体要拿哪些家具走(最先业主说过要拿部份电器走),业主说全部电器,加一个床,一衣柜。晕死，部分电器变成了全部电器和床及衣柜，好嘛，我同意了，算我遇到了。
        接下来一切按着程序走，在银行付首付款的时候，银行出了点小差错，本来应该是打转帐单子，结果弄成了从我卡上取出钱来，然后存在业主卡上。好几天了担保公司才发现了这个错误（已经是去交易所填了资料了），于是去银行弥补，银行说弥补不了，说要不重新取出来重新存过。我们都没经过这个事，也不清楚要不要得。业主的儿子说有顾虑，担心两次打款，会有误会。这个担心也能让人理解，我们正在讨论中，业主却对儿子说，不管我们的事，我们走，他自己解决。我晕，啥子人哦，老天！
       后来，终于定下来了，把我和业主的银行单子一起交给相关单位，也是可以的。还好，终于解决了，老天保佑。
       然后约定三天后，我和担保公司一起到交易所付税费拿新产权证。本来没业主的事，但业主强烈要求也要跟到来，不晓得啷个想的哟，管得他的哟，他爱跑路就跑路嘛，我自己做自己的事。
       偶然和担保公司职员聊天，得知他们有清点财产的模板，觉得白纸黑字的写着更放心些，毕竟发现业主多少有点问题。
       于是在拿新产权证这天，我就跟业主说，担保公司有这项流程，要清点财产，业主死活不同意去家里，说有急事。担保公司说要不就在这里回忆有哪些家具留给下来，哪此家具哪起走嘛。业主说一个床、一个衣柜、一个沙发、厨房里的厨柜留下，其余都要拿走。我晕，又与上次说的不一样，搬起走的多出一个机顶盒，一茶机，一饮水机，一热水器，其实我拿这些也没用，说实话，就是觉得业主人品有问题，于是开玩笑的说：“阿姨，你把热水器拿走了，我来接房，可能一推门，整个房间就要爆炸了。”没想到一玩笑话，她还真信了，呵呵。她说：“我又不懂这些，那我就不拿热水器了嘛。”呵呵，好玩。


        

红洁

    还有更好玩的，今天我特意提醒业主明年2月搬家和迁移户口。结果业主说她把时间算错了，以为是1月底的春节，现在发现是2月的春节，所以他们要3月才搬走。我的确有点受不了了，我说三方合同上写着是2月，一切按合同办事。    现在我就等着2月份接房，说实话，我很担心，担心接房的时候不晓得又要出现啥子不愉快的事发生。
    我遇到这种卖家，晕死了。

hello小宝

红洁 发表于 2014-10-14 01:32
还有更好玩的，今天我特意提醒业主明年2月搬家和迁移户口。结果业主说她把时间算错了，以为是1月底的春 ...

开始看标题我还以为是想表达勒是黑好的一个卖家   结果～～  

weilanse

一直觉得年纪大的人不好说话  喜欢跟年轻人打交道

我是姜小宁

        我晕哟，勒种卖家是我早都不干了。又不是没得房子买，现在房价这么低，非要买她的房子。楼主，你们不买了嘛，看到这种人都气

~齐天大圣~

经历这次折腾，我就谨慎多了，于是问业主，他们具体要拿哪些家具走(最先业主说过要拿部份电器走),业主 ...

真的是得寸进尺的一个卖家啊，美妈如果不是非要买她们的房没必要一再妥协。

红洁

回复 红洁 的帖子

主要是我现在户都过了，就等到银行电话把产权证拿去作抵押，然后就是明年2月份接房。不过我已经给那老太婆的儿子说了，我希望他们这几个月住在这里要爱惜每样东西，接房时大家高高兴兴的，我还有5000元的尾款在接房的时候才给老太婆

红洁

我晕哟，勒种卖家是我早都不干了。又不是没得房子买，现在房价这么低，非要买她的房子。楼主，你们 ...

主要是我现在户都过了，就等到银行电话把产权证拿去作抵押，然后就是明年2月份接房。不过我已经给那老太婆的儿子说了，我希望他们这几个月住在这里要爱惜每样东西，接房时大家高高兴兴的，我还有5000元的尾款在接房

QJ铖妈

想起来都怕怕。

xppwp

买二手房就是怕遇到这些极品。

翻翻翻

经历这次折腾，我就谨慎多了，于是问业主，他们具体要拿哪些家具走(最先业主说过要拿部份电器走),业主 ...

我也觉得没必要一再妥协！太过分了！这样买完万一不搬，或者搬了，说不定他们户口没迁等乱七八糟的事，你房子都装好了，爱扯皮的人都还要扯皮

贝倍安专卖店

好受不了哟。真是的

丞丞~妈咪

我遇到的 签了合同又不想卖了 也不想给赔偿金

之前也是想在他们新房子装好后才搬走

因为当时我们也租起房子住的 我就说按我租房子的钱给我就是

结果他们又不干  因为租不到那么高的价格

后来他们自己在外面去租的半年过度

gaof1234

这个业主的幺蛾子太多了！

毛毛爹

沙坪坝哇？

熙熙-妈妈

经历这次折腾，我就谨慎多了，于是问业主，他们具体要拿哪些家具走(最先业主说过要拿部份电器走),业主 ...

机顶盒他拿走没用，现在具说是一户一机，他以为可以拿到以后的新家去吗，错了

BG8HFJ

还有更好玩的，今天我特意提醒业主明年2月搬家和迁移户口。结果业主说她把时间算错了，以为是1月底的春 ...

不走就去法院申请强制执行

BG8HFJ

你们自己自己和业主交易的，没经过中介？