瑾妈

最近我一直在帮亲戚看房子，加上房交会嘛，就想赶紧选一套，好省点税。
选来选去，前天就选到了杨家坪一家叫大业兴的中介所，她给我推荐了一套珠江彩世界的房子，我去看了，觉得还可以，价格这些都还可以接受。后来把我们亲戚也叫去看了，当时都是晚上的7点多了，我和我们亲戚都还没有吃饭，我们当时还是想业主适当的再少一点钱，或者多给我们点家具家电。买东西嘛，都喜欢讨价还价撒，何况这个还是20几W的房子，少一点就是成千上万，所以我就叫中介的那个妹儿帮我把业主叫来，我们好当面谈一下。
那个妹儿说她把业主叫来，到他们中介所去谈，我们不知是计，就答应了。在路上那个妹儿一直说这个房子有多好，价格有多低，说在珠江彩世界是找不到这样便宜的房子了，还说业主是因为不了解行情，才会开这样低的价格，而且一直催促我们快点定下来，说明天业主晓得行情了就会涨价。.......
我和亲戚进中介所的时候，他们说在联系业主，我们就等撒。等了一会，又来了一个妹儿说是客服经理，说刚才他们接到电话，说业主不来了。

[ 本帖最后由 瑾妈 于 2009-10-24 14:51 编辑 ]

瑾妈

我们一听，就打算走了撒，他们却不要我们走。当着我们面打了几个电话，我以为他们是在叫业主哟，结果他们说现在有其他人也想买这套房子，人家就是在跟那边的人谈，所以才不能过来的。
我亲戚还是多喜欢这个房子的，就有点着急了，我看了心里也有点急了，说那怎么办。这时候，他们拿出了一份所谓的“诚信协议”叫我们签，并要我们交3000块钱的“诚信金”，说这样她就能给我们封盘，封盘之后，别人就不能再看这个房子了。
我有点蒙了，说这个是什么意思嘛，我以前也买过二手房，就还是没签个这个东西。
他们又给我解释了一遍，我故意装着不懂，心里在想怎么办.......

瑾妈

亲戚没买过房子，当然更不懂了。我给他们说我要给我LG打个电话，之前跟他们说的是我买房子，所以我说跟LG请示一下很正常撒
我跑出去给LG打电话，简单说了一下现在的情形，LG很果断的叫我不要慌，先把他们稳到起，说他马上去找我家对面的邻居，邻居刚好是卖2手房的，所以这里面的水有多深就清楚了撒
我心里有点慌，就跟LG说你们干脆也过来一趟，他说等会嘛，我急了就吼他，有人跟我们抢了都嘛，而且NN（亲戚）也喜欢这个房子。
LG很冷静的叫我也要冷静，叫我现在一定要听他的，这些都是中介所搞的幌子，不要被麻痹了，更不要交那个“诚信金”。于是我回去跟中介的人继续周旋，在这个过程中他们一直催我们签那个协议，都被我找借口拒绝了......

瑾妈

一会儿，LG回电话了，邻居查到那个业主的电话了，打了过去没人接，现在LG叫我们找借口闪人
刚好亲戚也接到电话，叫她回去守摊，我就说你干脆回去，我们一会等我LG来了再谈，中介的人更慌了，说不能等了，人家那里要是封盘了，我们到时候就没有机会了，我示意亲戚走了，亲戚也顺水推舟走了。
走了就剩我一个人在那里，我继续跟他们摆，他们一直催我把诚信金交了，说交了之后就可以跟业主谈，到时我们想怎样杀价都可以，关键是现在一定要把这个协议签了
我装模作样的说，哦，是这样的啊，那我去喊我们亲戚嘛，于是我也闪人了，走的时候他们一直催我要快，不然就被别人抢去了

瑾妈

从我进去到出来，一共花了1个半小时嘛，她一直说别人在抢，可是这么久了都还没抢去。我走出来就给LG电话，报告了这些事，LG叫我带亲戚回家，我说好。回去的路上中介一共给我打了3个电话，我都没接，回去已经9点半了，赶紧吃晚饭，和邻居交谈了一番。
我才知道中介都喜欢耍这套，装出一副很着急的样子，骗你把钱交了，如果你交的话，那么你就脱不开身了，钱也不可能退给你的，邻居说他们都这样做过的
我暗自庆幸我没交那笔钱哟
10点多的时候那个妹儿又给我发来短信，说对方还没有定那套房子，她约了业主明天早上8点跟我们谈，问我们要不要，我说要的呀，她利马给我打来电话，说明天见，还说业主不高兴今天这样子什么什么的
呵呵，我现在才没那么傻了也
你不是说别人也在抢都嘛。怎么还没有被抢起走呀

点点11

楼主聪明哟，看清楚了其中的猫腻，我在大业兴去卖房子时候也听说有“诚意金”这样的事情。“诚意金”交了如果你和业主没谈好条件就只有自认倒霉了，这个米米他们是不会退的，逼起你在他们店店看房买房。

冰尘缘

中介都是这样的 , 我上次都已经交了的 ,第一次看房子就交了所谓的"诚意金"的1000块,交完了我就后悔了 ,本来已经谈好价格了 ,(是中介和卖家谈的 ,我们只是坚持了自己的价格 ,)第二天卖家就反悔了 ,还好把钱退回来了     现在楼盘看的多了 ,也了解他们的操作,更不急于下单了 ,倒是几家的中介经常给我电话 ,没有合适的 ,我都懒得去看了 .......   而且听说中介费也是可以讲价的 ...............

柠檬妈

好贴顶起~~留给需要的JMM看看~~

顶顶顶顶~~~~~~~~~

瑾妈

原帖由 柠檬妈@cq 于 2009-10-24 19:53 发表
好贴顶起~~留给需要的JMM看看~~

顶顶顶顶~~~~~~~~~

双双准妈

跟中介打交道一定要多个心眼
LZ的经历值得大家参考

[ 本帖最后由 双双准妈 于 2009-10-25 12:08 编辑 ]

瑾妈

原帖由 yu09106 于 2009-10-25 15:47 发表
这种行为叫“逼订”，只要你把房子看起了，价格也基本能承受，中介就会让你交一部分订金给他，他会去给卖家谈，然后告诉卖家买家很有诚意定金都支付了，然后就逼卖家签订合同，双方都谈拢了这笔交易自然就成交了，交 ...

说得很正确哈

丹娜丽芙

恩，是这样的哈。。。。

壮妈

真是好贴，大家要注意哈，顶起

精灵鼠小弟

大业兴最喜欢搞这种名堂了，我也交过这个诚意金的，结果房子也没有买成！不过最后还是退了的，但是想起好烦哟，关键是把我拖到起，有其他钟意的房子也买成不！

bingchen621

说起这些中介，能力还有点高也，又要演戏又要谈判，我看了LZ的帖子，觉得中介他们谈一个业务好不容易哦

嘉嘉的妈妈

我给大业兴和钢运都交过诚意金，最后都没谈成，其中大业兴就是耍了好多手段。

xjliu0207

顶起~~~~~~~~~~~~~

小银子

反正不可能先交钱的。。。

瑾妈

看来上当的JMM还有点多嘛
其实我也是有人指点
要不然还不是一样的交了
现在就被逼着在他们中介买房子，不论好坏都只有在他们那里买
这样被逼，没人会喜欢的

[ 本帖最后由 瑾妈 于 2009-10-26 21:43 编辑 ]

豆豆ma

中介好多都是些骗子