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本帖最后由 小圆子的妈妈 于 2013-11-7 17:59 编辑
刚才打了半天字，卖房子那边打电话我太激动结果键盘拍几下画面跳了打的内容全没了。气得抓狂。
空了来补下内容，先来摆下打电话这个事情。
渝北区那个融创，是我从2号开始看的第6个盘。之前2号跟着大渝网安心看房团去看的5格盘是江北北滨路的华润中央公园，首创鸿恩国际生活区，渝北回兴的南方玫瑰城，渝北宝圣大道的龙德悠彩郡和冉家坝SM购物广场旁的安泰城市理想。我只具体问置业顾问要了首创和南方玫瑰城的置业计划书，等下我再来补充这5个盘的具体消息。我来说下让我交学费的融创吧。
融创嘉德领馆，在渝北区西区兰馨大道，要去看的美妈，轻轨直接3号线过来，碧jing站下（气得脑袋晕一时想不起那字怎么打了）
，坐轻轨边公交车站的685就可以到西区中央公园，不过我是坐685到的规划局站穿马路对面坐的687,687到党校后面一个站下车，直走到底就是融创嘉德庄园售楼部，装修真心好看。你信了吗？反正我当时是信了。
我觉得融创在重庆的盘不少，应该还可以，我和婆子妈那天的计划本来是看3个盘，先看融创，再看泽科港城国际，然后坐686去看中航翡翠城的。到了融创时候有点早人不是很多，就2,3个看房的，置业顾问给我们介绍了下，我看到后面步行据说8分钟就到中央公园还是很心动的，我来之前是做了功课的，融创嘉德领馆价格在8800左右，基本上两路西区价格都差不多，然后我们去看了个2室和3室的样板间，老实说，C2户型让我很心动，基本上是没有浪费的，方正，紧凑，简单，我和婆子妈看2个样板间大概花了10分钟不到，然后置业顾问也很热心的叫人带我们去了工地上看，顺着售楼部和别墅群下去右拐就是高层的工地，地很烂小面包车不能去，我们就在工地围墙看了，经理还特地给我们指了我看的位置是那栋，因为我看的户型没有几个了，我那栋楼就2个，1个12楼1个是2楼，我们就选的12楼，朝向是东西，主卧和生活阳台朝东，但不是正东，也觉得没关系了，在我看来就是夏天要多开点空调，冬天有太阳正好呢。
我们是昨天4号上午去看的，我给嘉德领馆我喜欢的那个户型打100分，婆子妈也很高兴，我和她说了好多盘，我从08年在叠彩城那边看盘起，婆子妈最喜欢这个户型也很爽快的同意借钱给我们。因为老公在外地上班，老人公下午和我娘家父母也来看啦，我还揣了几W的现金在身上准备签认购合同的，心情很激动当时。
对了，还没说价格，上午的时候，置业顾问给我们说是8000多，我就叫她给我算下我要全款买那个户型多少钱，我看的户型是室内61.。8那个样子，请注意，看那个户型图有个陷阱，我是晚上冷静下来仔细看才发现，户型上写的是室内面积为61点几个平方，实得面积为69点几个平方，文字很小，数字很大，给我的误区看成是室内面积61点几，建面69点几，我还给婆子妈说，这个户型浪费很少公摊是我看到最少了的。大家都知道，很多户型图都是写的室内多少建面多少。上午的时候，置业顾问给我算出的总价单子我不小心搞丢了，因为融创的单子是打印出来的，我还笑说大楼盘就是不一样。
当时上午算出来的价格是8700多一个平方，我还觉得可以接受，一共税啊什么的算完总价60W都不到，我就约定了3天交完全款，置业顾问叫我先写认购合同，我出门不带卡不带多的钱，当时就没办。置业顾问给我说这个价格很优惠了，因为是年底清盘，我就是知道有很多盘是清盘的价格很优惠的，比平时要低不少才冲着这个买下的，我当时还非常高兴觉得自己总有自己的房子了。
因为手上没那么多现钱，又不想贷款，就问娘家妈和婆子妈借，婆子妈中午回家和老人公说了，他们都很高兴，2个老人把存折本啊，存单啊一股脑都拿出来了，娘家老爸听说我要买房子要钱，到处找身份证和存单，因为老爸经常放了东西自己不记得，他以为我当天就要，还等着下午就陪我去银行呢。
置业顾问叫我带5万划卡转账，1万的现金就好了，结果我想早晚就要给，就多拿了点，揣着几万现金就下午和全家人一起去定房子，下午看盘的人更多，融创有个盘是纯别墅，全部只有联排别墅，我看到别人刷20W卡订别墅，虽然羡慕但是想到自己的小窝也美滋滋的。人很多，去的时候差不多2点多块3点了，婆子妈带老人公看了样板间，老人公看了就很高兴，出来连声说“要得，要得！”高兴得满面红光，我那时真高兴，都没想到自己晚上居然会后悔到完全不想要。
老人公和老人婆去接么儿放学，我老爸购房经验丰富些就老爸陪着，等置业顾问帮忙办手续弄认购合共，我是美得把沙盘和户型图看了又看，我选的是12楼面朝中庭的，从沙盘上看小区有部分联排别墅，我还说修别墅群的楼盘肯定很好，经理看我们等很久，又安排我们从中央公园方向看融创这边的盘，我在中央公园边的马路上看这房子，感觉人高兴得真有点晕呼呼了。
到5点那个样子的时候，置业顾问和另一个工作人员过来，说因为人太多，手续办得有点慢，叫我要不先把那个卡办了，就是交1万抵5万的卡，我就去办了，然后置业顾问先给了我一份认购合同，叫我记得第二天去完善认购手续带1万现金刷5万卡共计6万。（回想起来，要是我真是办卡又认购，那就是7万了恐怕我想不买都不行）。
晚上回的娘家，想第二天早点去银行叫老爹转款给我，吃了晚饭，在家闲着，想怎么装修我未来的小窝啊，我宝贝儿的房间要怎么装啊，我还发短信给我老公叫他给我个电话，他上班下班时间比较晚，毕竟是他出银子，我希望他也喜欢我们未来的家，因为钱是问双方父母借的，还钱估计基本上都是他一个人 还，想想他真辛苦。
因为很闲我就在晚上查来查去，我当初选融创是因为我在政协网还是什么的重庆官网上看到，八中确实要搬到两路，扩展为120个班级还是130个班级来着，八中边上是渝北人民医院，再过去就是报业什么的，八中边上的盘是晋什么来着，我因为对名字不感冒就没去看，早知道还不如去看那个呢。
在网上查来查去的消息，说融创高层边上要修一个110KV的变电站，我对比融创那个规划图，他说的我所在那排的正大门边上是规划中的轻轨九号线，我查政府的公开信箱，在我买的那栋楼的正面对着的就是那个高岩110KV变电站，南方是加油加气站，不过没标出位置。后来我就越查越烦躁，我打电话给婆子妈说有变电站，婆子妈说有个马路隔着没什么。但是变电站边上通轻轨？轻轨是带电的吧？变电站30米内就不安全的，轻轨真会从这过吗？我回想我以前看到的变电站，周围是没有什么居民住宅楼的，一般都在偏僻的地方，而且这个变电站是提供的整个空港新城的电，美妈们，你们都知道，当妈的就怕这个污染那个辐射，我都想到那个数字，14栋12层，1412，是什么？要死么儿！我去年买了个表！！！我当时都想砸鼠标了！
后来我看电脑是强迫自己关机别看了，越看越烦反正交了1W定金，变电站又不是核电站，反正隔个马路，我又是面朝中庭不是面朝外对着，眼不见心不烦！
在床上睡不着，就拿着置业计划书来看，结果差点真失眠了。
（晚点我会弄图片了再来上图）置业计划书我当时看的套内单价是交1W抵5W，并且那个置业顾问说我很干脆她就给我个最低的折扣95折，算下来单价是8599.22，我看到建面面积是78.54，套内是61.79，我才发现户型图上的小陷阱，心里又不爽，但是折扣之后的总价是53W，我想想还是不贵，最后含大修基金啊税啊什么的总价才56W多点那个样子，本来就这么睡了，也许我今天就跑去写订房合同了，但是我看到最上面那个价格------原价单价：9853.63！！！！！！！！！
我去年买了个表重复八百次不解释！！
我和婆子妈在融创外面的售楼点，不是那个修房子那，是在渝北两路沃尔玛超市门口，我是看传单去问过的，8000几！！我一直以为置业顾问是按8000几给我算的，我是个马大哈，冲动得很，我第一次觉得，老天疼憨人，是不是知道我直爽傻得可爱，让我避免了这次错误，没及时写成认购合同！我半夜发个消息问我朋友买成多少，她买的是44几平方的，她早上给我打电话说买成8300多点，我说我买成9800，她说不可能哦，我老爸知道是9800就吵我了，又不是中心地带，那么偏，还变电站，还所谓的清盘就这个价格？
我昨晚看到有变电站之后就打电话问了置业顾问的，还有没有别的房子，置业顾问给我说高层没有了，我心里说：尼玛，难道我只能买这个还没得选了？劳资买不起别墅！置业顾问再三回答我说没有别的高层了，全部售完了，我打死不信！
早上我跑到房管局问，说现在买房子是要签合同的，不是纸合同，是电子签约，信息直接到房管局，买房之后的信息你看得到，我等下来上电子那个截图，劳资看得一清二楚的，尼玛一期还有122套，二期还有570几套，截止计算销售量是在11月4号，也就是说到昨天为止都还有几百套还没卖，房管局房屋产权信息都没变得！
从房管局出来，我给置业顾问打了个电话，也没骂什么，就问她我那个单价怎么是9800，她说是这样的啊，说我是面对中庭等等，劳资面对中庭也没得贵了1500的道理撒，而且你说是清盘哦，又说是别人本来签了合同因为急需用钱才退了的哦，你给我说的清盘的呢？你给我说的没得两套房子呢？你给我说的最低折扣优惠呢？亏劳资昨天拿到95折的单子还在想这个妹儿好耿直哦我要请她吃饭，幸亏我是夜猫子睡不着半夜冷静下来看合同哦！！！你杀猪是这么杀的哈？
我问她最少能少多少？她说没得少，我就说别人买成多少，我说我还问了你们外面售房部的，别人说8300-9000，到你这里清盘的比最高的价格还高了，她还在给我说，是面对中庭，我真心想糊你一脸米田共！
后来她说有事把电话挂了，说下午给我打起来。我老人公和老人婆就在我边上，看我昨晚为这个房子睡不着半夜从娘家打车回来看别的盘的置业计划书，看我这么急，就说算了，反正定期提前取了要损失几万的利息，这1万退不到就算了。
我知道，这个是肉进了狼口出不来的，我去都不想去扯了，我婆子妈和老人公还劝我，没看起就算了，慢慢看，下次看到户型好环境好的在买也可以。中午我老公也打电话回来，我给他说交了1W学费，我老公说没事，慢慢看，好感动啊~~~~
我打电话给我妹妹，她在医院输水，听到我说我那个房子，昨天她在帮我在北滨路看了个盘7000多给我打电话的时候我还很高兴的给她说我要买房了，全款的，特骄傲的给她说，她还为我高兴，结果听到我找她要她买二手房那个房介的电话，我是想问二手的融创我这个面积大概价格，结果事情这么一说，我妹说我怎么想不开去买那个房子，还不如在江北买个跟她近点，2个么儿也好一起耍。
下午我没去签认购合同，置业顾问打电话我气的慌，和她说价格她说做不到主，我说那我不要了，我不来认购了，1W块钱我不要了，她还在叫我电话说不清楚，叫我去售房部说我给她挂断了电话，
没得好久那个经理也打电话来了，问我怎么回事，不是明知故问么，我就问他，我说我朋友买成8360，是怎么回事比我便宜那么多，他说是房交会的价格，我说不可能，是房交会前的事情了，他又说有别的便宜的户型，我就问他，那我昨天晚上打电话再三问，那个置业顾问怎么说没有，他没回答这个问题，而且我很明白的给他说，你们明明还有 几百套没卖完，给我说卖完了，他说是别人认购了但是没有签订购房合同所以房管局那边看起是没有签售的，毛，几百套都没签售，你们明明是先使劲推不好的房子，好的不愁卖，对着变电站这栋楼最不好卖你当然是想让我买这栋了！而且价格，那个经理看听我在电话里很冒火，说有个44坪的8200那个价格都可以给我。我一听，尼玛，之前9800的61坪现在44坪的反而只要8200？？？
都知道撒，小户型好出手，投资也罢，刚需一族也罢，小户型的价格都比大户型贵，那个经理听我问他，就说他们盘是小户型比大户型便宜。鬼才信！！
我直接挂 了电话！！！
拜拜，融创嘉德领馆，劳资跟你无缘分。
88，融创，劳资这辈子不但自己不买，我还会提醒我的亲戚朋友都不要去买！！你那个奥林匹克花园地基下沉一楼外面墙角那么大个缝，这个新闻我都不介意的还是去看你的盘了，尼玛这么坑劳资！
还是网友说得好，融创啊，不是质量问题，就是靠近变电站啊轨道什么的。
难怪不得你的老总说北京上海地价不理性要来发展重庆哦？你是看重庆人耿直好宰吧！我真心对你重复百万次的我去年买了个表！
我爱我的老公，我爱我的婆子妈老人公，我爱我的老爸老妈无私支持我交学费！！！
图片我晚点来上。户型价格都有还有别的盘的。
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发表于 2013-11-5 16:15
