苹果与橙

继续啊。……。…。……。…。…。……………

~铁扇公主~

熊猫儿，小编来催你更新啦！

/ka熊猫儿

      好啦，终于得空啦，原谅乐乐妈上班的地方只有单位内网，米有外网
      两江新区第二个楼盘，旭辉朗香郡，在渝北宝桐路上，周边已经发展得比较成熟，小区里也入住了不少人了，依然看的是洋房，套内110平，接近9000，我去看的现房，房子是在个坡坡上，说实话，放弃它的原因是户型没看起，我真的没搞懂设计师啷个要在厨房和客厅连接那壁墙那里弄个储藏间一样的窝窝，卧室也有我最不喜欢的过道，所以不管那个置业顾问啷个讲它们的优势，我都提不起兴趣了

/ka熊猫儿

      接下来就是著名的华港翡翠城了，这是我了解的这个区最便宜的花园洋房了，据说套内才6000多，原来我了解得不是很仔细，因为我当时去的时候刚好置业顾问们在开会，我只是问了哈前台接待的，不支持公积金，所以我也没在等，不过6000多得价格真的不错，至少它旁边那些洋房都在8500以上。
      最后看的是泽科港城国际，就在那个汇祥林里3000对面，没有样板房，只能看看沙盘，房价偏贵，套内130多的总价在120w左右，还是算尽了各种折扣的，而且说的是有种置业顾问周末折扣，只有那两天才有，勒种憋到别个买房子的伎俩真的让人很不舒服啊，不过别个的底气来自于重庆八中整体搬迁到离他们不远的地方，然后轻轨有条支线会从楼盘对面过，连接的是机场和西南最大的会展中心，而且离中央公园又近。
     可惜的是，两江新区再好，对于乐乐妈来说也太远了，我们现在的家到江北都要10多公里，再到渝北还要20多公里，老人坐公交车的话太累，而且港城国际和翡翠城附近的生活配套也太少。

/ka熊猫儿

       两江新区就这样被我放弃鸟~~~接下来是九龙坡区，已看楼盘为恒大绿洲，保利港湾国际，恒基翠庭，恒基雍翠名门，兴茂盛世国际。
    先说哈恒大绿洲吧，因为之前网上盛传的恒大雅苑楼沉沉事件，加之乐乐妈对精装房一向不看好，所以对这个楼盘一直是兴致缺缺，你想啊，除开精装房隐蔽工程不保险以外，家家户户一个样子你是什么赶脚？所以之前任凭买了这里房子的朋友怎么鼓吹，我都无动于衷。去这个楼盘，完全是拜乐乐爸所赐，他当时还在外地老家过年，听到老家一个朋友说他买了这里的房子，现在才8000多，而且老带新还有优惠。精装房8000多？啥子概念！！！乐乐爸都像打了鸡血一样天天催我去看，于是我在一个阳光明媚的下午带起乐乐和姥姥姥爷出发了。位置还是比较好找的，老重庆人都找得到，就从杨家坪动物园以前那个老大右手延着桃花溪走，看到房子的玻璃都是绿色的那个就对了，说实话，可能我是很少看到那种绿玻璃吧，突然看到还有点不适应。到了售房部，置业顾问有点跩，给我介绍了套内127那种户型，老带新96折，折后9600多，我问他你们宣传的不是8000多麦，别个冷笑了哈说“那是建面，开放商的广告策略，你懂撒。。。。”好嘛，我懂不支持公积金贷款，本来我都想就此走了的，结果旁边有个老头说他是09年买的房子，一直没接房，也没看到过样板房，一直鼓吹我去看哈样板房，说那个127的房子看起霸道得很，我现在想起来，他都没去看过，啷个晓得霸道不也。。。当时置业顾问又一直在说他们用的材料好高档，我都想来都来了，就去看哈嘛，结果置业顾问根本没陪我们一路，直接把我们支到小区门口，说xx栋8楼就是（原谅我已经记不到是哪栋了，呵呵），我们三个大人抱起娃儿一路走一路问，好不容易找到那栋楼，居然没找到哪里可以上去！！！好嘛，我承认我冒火了，大楼盘黑跩麦？精装房黑跩麦？逗起人好耍所，还搞勒种宣传把人先骗起去再说，售房部电话还一直打不通！！勒种房子，我再有钱都不得买，走你！！~~

/ka熊猫儿

     这里还要啰嗦哈乐乐妈从洋房转战高层的心路历程。我晓得，现在很多家庭换房都是朝洋房方向发展，乐乐妈之前也是花了不少力气来说服姥姥姥爷，洋房作为终极换房目标的各种理由，巴拉巴拉。。。。但是前面我也说了，作为洋房价格我们这种家庭还能接受的大学城，虽然洋房多，价钱便宜，样板房也各种吸引人，但生活、教育、医疗配套的不完善，还有交通尚不能称做便利，只能忍痛放弃了，我想，以后有机会，我还是会考虑这个区域的洋房的，作为乐乐爸妈养老用吧。两江新区虽然洋房也多，但价格偏贵，而且离我们现在的家也太远，不适合我们。为了乐乐姥爷和姥姥带乐乐方便，我们最终还是决定选主城交通便利的房子，可惜的是，位置好一点的洋房们，都远远超过了我们的预算，他们的套内单价都在11000-12000左右，就算一个套内130左右的洋房，光房价就要140W左右，以我们目前的经济实力实在有点吃不消，所以乐乐妈最后只有花很大力气说服自己暂时放弃花园洋房了。看以后哪天发财了，再去买一套自己各方面都很满意的洋房吧

/ka熊猫儿

       九龙坡区第二个楼盘，保利港湾国际。这是乐乐爸在网上看到的，当时广告说套内135的，价格7800,。位置在鹅公岩大桥旁边，还是江景房哟。打电话过去问，还有套内115的，半江景，价格8100多，这个价格好诱人哦。无奈当时乐乐爸妈都在上班看不到，只有喊置业顾问发了两张户型图过来，约定周末看房。
     上户型图先

这个是套内135那种，我们后来去看了样板房，进主卧那里有个超长的过道有木有，还有次卧旁边那个次卫那里，样板房居然还在那里做了个盥洗台，好像公共厕所外面有个洗手的哟，当时我都笑翻了。而且我们当时去看样板房的时候，还有生活麻辣烫的演员在那里拍摄，导演一边说戏一边教演员跪，跪到我旁边那种样子让我顿时觉得这个房子更有喜感，哈哈，原谅我勒种卑劣的想法

勒两个是套内115的，第一张好像是全江景和半江景的户型，第二张是完全对到中庭的户型，我没去看，只看了第一种户型的全江景和半江景。
       正式因为这个楼盘的价格如此诱人，所以在一个礼拜六的一大早，乐乐妈带着一大家人又出发了，保利港湾国际在黄杨路上，就在从谢家湾到嘉华大桥那个立交桥下面，乐乐妈开始找错了路，还悲剧的逆行了一段路，幸好没遭摄像。走错路的途中路过著名的华润二十四城，想想这里的房价都快12000了，港湾国际离它也不过一个大桥之隔，价格咋差那么多呢？
       到了楼盘，置业顾问先带我们看了套内115那个全江景的，样板房依然漂亮，不过实话实说，市区里的高层样板房真的跟大学城的洋房没得比，所以乐乐妈已经对样板房免疫了，所以直接要求顾问带我去看清水房，这个楼盘也许是卖得不好吧，在售的房子都是现房了，先看的全江的，所谓全江，就是主卧和客厅那一面，次卧和餐厅那面都可以看江，从窗户看出去，右手边是鹅公岩大桥，我妈睡眠不好，所以对吵闹的声音很敏感，所以一去清水房，就把它所有的窗子都打开了，也许窗户的隔音效果很好，不打开的时候听不到声音，一打开就听得到汽车从大桥通过的声音和轮船的汽笛声。正前方是九滨路，旁边还有个广场，不知道有没有被发展拿来跳坝坝舞，再后面就是江了，喜欢江景房的童鞋应该还比较喜欢这个房子，但对于我这种无此爱好的同志，就没什么吸引力了。全江景的套内单价是8800，这个面积总价100w。然后看同样户型的半江，区别就是次卧这边是看中庭，其实准确来说，是看到嘉华大桥那个巨大的立交桥，半江的套内当时是8160，但是我灰常不喜欢，除了立交桥噪音大以外，客厅那个窗跟另一户的客厅挨得很近，乐乐姥爷说大概在家吵架都会被别人看得一清二楚吧。另外，这个户型有个最大的缺点是入户花园和生活阳台那里会被楼房自身遮挡，采光很差。
       综合考虑，半江的价格合适，但私密性不好，离立交桥又近，全江的可以接受，但价格也不低，所以这个楼盘还是放弃。据说这里的江景房曾经卖到过上万，所以现在8800的价格还是不错的，喜欢江景的可以考虑下。另外说下物管和配套，物管2块，幼儿园是中法合资的，叫什么名字忘了，小学是对面鹅公岩小学。生活配套要往上走，不过貌似没什么大型超市，只是周围已有小区的一些基本生活配套，公交车据售楼顾问说有很多，但我在小区门口那个站台只看到两路，所以不晓得很多是在哪里坐。

小米子CQ

顶起哦，恭喜下叉哦。
最近好几个几年没联系的朋友，都在咨询我买房子的事情，都是换房一族。
买房这件事，绝对是宜早不宜迟。

子涵

九龙坡区第二个楼盘，保利港湾国际。这是乐乐爸在网上看到的，当时广告说套内135的，价格7800,。位 ...

美妈这个价格是套内的吗？我最近也在看房子，三代人，现在的房子不够住了

泽雨MAMA

写得好！！！！！！！！！！顶起

/ka熊猫儿

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是的，我报的价格都是套内的

/ka熊猫儿

回复 小米子CQ 的帖子

谢谢，现在房子又在涨啊，我现在买这个鸿恩国际如果去年去买，都要省几W

/ka熊猫儿

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谢谢帮顶

/ka熊猫儿

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学校我已更新，鹅公岩小学哈，好像是搬过来的，校区还很新

/ka熊猫儿

       好了，接下来是彩云湖附近的，先说恒基的两个楼盘。在协信天骄城附近，翠庭离彩云湖更近，雍翠名门离高速路更近。先说雍翠名门吧，售房部在翠庭那里，其实两个盘就是一条马路之隔，我去过两次，第一次因为连开盘日子和房价都没定，所以直接走人，第二次是已经知道开盘在三月中旬，价格定在7200左右，所以又去看的。当然7200是指大户型哈，貌似小户型在7600左右。
    恒基是香港的房地产商，所以思维也许跟内地人不是很一样，反正我觉得他们最怪得就是户型除了100平以下的，就直接上145，完全没得过渡得，不过7200多得价格在主城很少见了，所以还是值得看一下的。上个户型图先

因为没有拿户型图回来，所以只有搜房网上找个现成的了，比我拍的清楚。

再上个规划图，注意看上面那三栋，离高速公路很近吧，当时我还不晓得，是某一天从高速路回来，才发现得。现在开盘的是下面这四栋不在一条直线上的最右手边那栋，称为9号楼，146平那个户型就是朝到右下角那个位置的，据说可以看到彩云湖，但我实地去看了哈，它前面还有几栋别的楼盘的房子，不晓得在哪个位置能看到公园，如果能到房子里面去看看，也许更具说服力。
        另外，大家在规划图上看到的这个楼盘附近貌似有很多树啊草啊的，其实很多地方都还是以前的旧房子，很脏很乱，所以图纸往往是比较美好的。我们当时去的时候正在办卡，交3000抵3W，乐乐妈一家人当时是打的甩手去的，所以跟置业顾问说第二天再去办，结果乐乐妈当晚就反悔了，主要是本来不是很心仪那个房子，又在网上看了很多关于办卡不好退款的案例，以一个学法律的童鞋的视觉出发，还是免了吧，现在看来，是多么明智啊，要不然我还要等到6月份再申请退卡，再等30个工作日来退钱。。。。
        来说说为什么我没选择这个房子吧，说之前要先说哈翠庭，这是恒基在这里的前一个楼盘，是小高层，小区里房子比较少，视野还不错，离彩云湖公园也更近，不过当时已经卖完了，有个男置业顾问说还有一套了，比雍翠名门还便宜，我就要求他带我去看，先去看的样板房，我滴神，装得也忒简单了点吧，连不挑剔的乐乐姥姥都看不下去了，还有那个阳台，7米的长度，长得有点离谱，但又很窄，加上是乐乐妈不喜欢的内阳台，算全面积的。另外，每件卧室的飘窗的墙上，都有个门，还有个向外突出的把手（转动型的），结果是空调机位，哪有空调机位做成这个样子的，反正我是接受不了，然后又去看了清水房，最后回售房部喊算房价，总价拿出来110多W，我一算单价都快7900了，哪里是比雍翠名门便宜，然后一个女顾问来一看，都喊那个男的走了，然后说“这个房子是尾房，本来都要比2期贵”，尼玛，你们置业顾问没培训过麦，房子好多钱都不晓得了啊，这不浪费我时间麦顿时好感消失一大半。
        雍翠名门的阳台跟翠庭是一样的，又长又窄的内阳台，空调机位我没问。物管2.6，是我看过楼盘里最贵的，美其名曰是服务过北京奥运的物管，但服务质量这东西谁说得准呢，我跟最后买的鸿恩国际1.9比较了哈，一个月要多200块出来，这个帐算不得哟，一年都是2000多！而且这个套内都是146了，公摊好像是30多，契税减不到半。有幼儿园，据说还在谈，无小学配套，据称周围有商业街，不过我看了哈，都是为彩云湖公园服务的餐饮，公交车要走很久，前面坛子里有美妈说过了，不止走1公里。我是开车去的，所以没有测算过，只能以别人的意见为参考。

韩宝妈_WW

写得好详细，赞一个……
真佩服美妈，拖老带小的看了这么多个盘

/ka熊猫儿

回复 韩宝妈_WW 的帖子

呵呵，谢谢，写详细点给有买房需要的姐妹参考。家里有小孩和老人真的恼火，都要带着

/ka熊猫儿

        接下来是彩云湖附近的最后一个盘，兴茂盛世国际，因为之前在坛子里看到有人写过，所以看完恒基的房子就去了，很好找，就在雍翠名门那条路往下走点大概几百米的样子，楼盘对面就是彩云湖公园其中一个门。当时去的时候已经接近下班，再加上还没有开盘，所以没人，置业顾问只是简单介绍了下大户型，就叫阿姨带我们去了样板房，我妈当时在售房部看了哈，他们之前的房子好像最贵的卖的是7400，最近貌似又开盘了，之前新浪乐居给我发过办卡优惠的短信，但因为我已经买了房了，所以没在意。当时阿姨只带我们去看了一个户型的样板间，就是有个很小的储藏室那种，它做成的酒窖。没看上的主要原因是从来没看过这么寒酸的样板间，厨房的窗户一推开，延伸的蓬上全是碎砖和垃圾，还有一面墙纸已经发霉，试问这种样板间怎么吸引顾客呢，反正一向喜欢低价房的乐乐爸都没看上，所以户型图也没拿，直接走人。话说回来我在网上才发现他们还有其他的户型，不过置业顾问都没介绍，我也不置可否。

/ka熊猫儿

        说完九龙坡，就说说渝中区吧，其实我就只看了重庆总部城这一个楼盘。众所周知，渝中区的房价很贵，所以我本来也没打算买这个区的房子，只是某天在大坪路过发了张宣传单，一看有115的户型，还宣传说有每周5套的特价房，所以就去看看了。依然是全家出动，从高九路过去的，貌似离虎头岩隧道不远。是协信的楼盘，住宅不多，只有几栋高层加一点点洋房，旁边是商务写字楼，据置业顾问说这里的住宅也是为写字楼的上班族服务的，好像这里会成为重庆一些大企业的总部，所以样板房也装修得比较商业精英风。
     我们看的115的户型其实我是很满意的，尤其是厨房，很大啊，我想平时即使是姥爷做饭，我一样的可以在里面做蛋糕，不会像现在这个小房子一样很挤。

户型图阳台位置是2.1米，印刷错印成3.2米了。飘窗可以打，我很喜欢这种房子，就算不打，下面也可以掏空做柜子。我后来买的鸿恩国际也是可以打的。
      物管2.2，有幼儿园，小学不确定，要看划片区，不过石油路小学的可能性最大。周围目前还看不到超市什么的，但它离歇台子的金银湾不远，我想走过去半小时内应该能到，离他们不远的地方有虎头岩公园。总体房子还是很不错的，可惜我放弃的原因是价格，就算特价房算下来套内也要9200了，根本感觉不到优惠，而且还必须是那个周末买才行。我有朋友去问过，60多平的也是9200，我不明白为什么大户型跟小户型的价格是一样的，后来我有同事也去看过，说好像公积金贷款要比商贷多2W，哎，这样的价格和优惠力度，实在不能接受，所以只有忍痛放弃了。
      我的大厨房啊