商业贷款和公积金在时间和手续上有什么区别没有 - 房产装修

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苓洛

一年级

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楼主

看到美妈子说买门面，那个是要商业贷款啥？商业贷款和公积金有什么区别呢？

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Yoooooo

幼大班

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沙发

公积金贷款只能用于购买或新建住宅

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么么妈鱼

幼大班

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板凳

公积金不用收入证明,而商贷要个人的收入证明,商贷一般比公积金放款时间快.
当然是公积金比商贷好了,因为公积金的利率底!

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鱼鱼花世界

幼小班

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地板

回复 Yoooooo 的帖子

首先你要具备申请公积金贷款的条件，一般是在购房当地的住房公积金管理中心交纳公积金满６个月，且仍在继续正常交纳中，
其次，公积金贷款只能用于购买或新建住宅，而且贷款金额是根据你每月所交纳的公积金额的特定比例和当地最高贷款额度两者比较取低值，另外不足部分仍可采用商业贷款。

如果具备了申请条件的话，当然是选择用公积金贷款更划算，因为利率要比商贷低一个百分底，而且一般利率调整幅度和频率都要比商贷低。