水晶之恋2011718

     话说随着儿子的出生，我和老公买房子的计划终于也提上了日程。但是因为一直米米有限，直到今年五月底才开始现场看房。先说说我们对房子的要求吧，首先因为公公和我们一起住，四口人，我很想买一个三室的，好给儿子一个独立的空间。其次，因为考虑到儿子以后上学的问题，所以就想在沙坪坝买房，最好带读书名额的二手房。之所以买二手房，是因为可以节省一点装修费，而且带着孩子，住新装的房子也不太好。带着这几个需求，我和老公开始了现场看房的旅程。
     5月23日，看房的第一天。我们在网上看到了一个沙杨路食品公司上面的一套建面120的二手房，虽说里面是简装，但是价格55万，孩子又可以免费读沙坪坝小学，还是很吸引人。当时因为考虑到小区环境太脏，安全措施不好，又是朝向马路很吵。就犹豫了一下，等到第二天想通的时候准备去买，却被别人买走了。哎，现在想想，我和老公悔得肠子都青了。6月2日，第二次现场看房。就是这次看房把我们套的死死地。2号下午我们随房产中介来到了半月楼，看了向乐村的房子，这个房子是98建的，套内实际使用面积是80多点，52万，免费读南开小学，中等装修吧。就是这套房子，老公当时看了以后就觉得很满意，非常想要。当然，我是没有看上。也许老公是受了上次看房子而没有快速决定买的影响，当时就说很好，想要。我立马反对，说回去再和公公商量一下。毕竟买房子又不是买菜。可是，老公的倔脾气一上来，任谁也拉不回来，就对卖方说，想要，再便宜点。人家一看我老公那副非常想要的架势那肯便宜啊！最后，在老公的说服下，勉强少了两千元。当时，我那个恨呀。可是，再多说也无意。我就只有要求再少几千。可是卖方那里肯呢！接下来，中介就提出今天签合同，我说，明天在签也不迟。可恶的老公又非要当天下午就签，于是就这样，糊里糊涂的就签了房屋买卖合同。签合同的时候，我们才知道此处属于划拨地，当时也没有搞明白，什么是划拨地，中介只是简单的说划拨地的使用年限比出让地的长，可以无限期使用，当时还以为自己占了便宜呢。后来才知道，划拨地应该比商品地每平方便宜几百块钱，而且据说拆迁赔偿也会比出让地低一些。好吧，这些也就算了。
    直到去银行办贷款的时候，才知道根本贷不到中介说的35万。最多只能贷到20万左右，这就意味着我们首付就要付出30多万，这可是远远超出我们预算的。于是乎，现在的局面就是首付我们没有那么多的钱，毁约不买吧，按照合同又怕要付违约金房屋总价的百分之三十。老公的意思就是拖着，因为合同上面没有约定什么时候付款。可是眼看着房价又在一天天的涨涨。我们还要看别的房子啊，可是又怕看上了别的房子，这套房子又出现什么变故。哎。
     怎么想在重庆买房按个家就这么难呢？

lovebaby5609

冲动是魔鬼

老马卖场

需要的很是得买啊，刚需啊

夏天的兔小宝

加油加油，祝你们幸福

~飞鸟~

哎呀，我们也是买了套二手，精装，小两房，但是一般都贷不到中介说的那么多。因为银行有个评估价，银行只会按他们的评估价来贷，比如你这房子实际成交价70W，贷7成就是49W，但银行评估是60W，银行就只会给你贷42W，我也是这次买房才搞明白这个事请。银行一般评估都评得低，他要保证自己不亏本。所以一般首付都要比实际的多准备点儿

爱的呼唔

冲动是魔鬼，后面还有一句，带着惩罚。

shirley21

二手房也带教育指标吗？

小然然519

我买的房子是我看到第一套房子，而且当天就签了给，这个月开始当房奴，我觉得买的还可以给，我和老公都很满意这套房子。

蒲公英deai

其实你要买的时候应该来问问上面的妈妈们，现在这样弄起啷个办也，到还不如去买新的算了，二手房有很多的问题，你们不晓得，比新房子麻烦

笑呵呵乐呵呵

o呀  确实有点具体哦

huameiyi212

买房不是买菜，冲动=惩罚

曾经770

是冲动了哈

我们是乖宝

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你看的第一套房子好便宜哟

青青竹子

同问二手房也有读书名额么？