婕妹儿

为什么会说史上最牛的财务，要说俺们在江北投资了一套小户型单间配套房间，装修完了也有好几个月，也经过第一次，第二次验收合格，本想退保证金也是一件很么容易的一件事，我拿原始凭证就应该退钱给我嘛，见单子就退钱，不复杂嘛，收钱容易，退钱也应该容易嘛，可就是这样你认为简单的事情，在我们鹏润蓝海退保证金就是一件很么不容易的事情。   还是让我细细来道一下原尾嘛，早在上月就把本人复印件和装修保证金单子拿去，可人家还只收只收一个复印件，不收原件，然后人家一收，我想就该退钱了嘛，可人家说，要等一个多月才能退下来，我想好嘛，一个多月就一个多月嘛，我说你们到时候批下来，给我打个电话，我好直接过来拿钱。当时我还问了一句话，要不我就不来退钱了，直接抵物管费算了，我也懒得再来跑一趟，可人家说不行，必须要本人签字，好嘛。我也只能下次再来了，好不容易等到一个多月了，打电话问鹏润物业的物管，什么时候，能退款，结果人家还是很热情说，我给你查一下，叫明天来退款，我说其它时间不行嘛，他说不行，我们财务有规定，好嘛，明天就去退钱嘛。
   第一个牛，只能在星期六，这个星期六不来，就只能下个星期五再来，而且还只能是星期五才行。好嘛，只能星期六退款，就只有去退钱了，一到物管中心，我就把身份证拿给物管，本想退款这件事是很容易的一件事情了，可人家说你没有拿原件，不能退款，我没有拿原件，上次拿来，不要，这次来又要单据了，难道还要再跑一趟，回去拿多麻烦，我就跟物管中心的工作人员说，我们写收条或者申明都可以，而且房主是我老公，我老公说，我自己写，最后盖手印，这样一样有效呀，他们说不行必须见原单据，要是不见了，可以，你可以写申明，但是要我们回财务查资料，但是至少又要等两个星期才能办好，而且人家说两个星期未必能办好，还不一定，我一听就鬼冒火，说句老实话，我们先前就提供了保证金的复印件，我想他们也肯定核实了单据的真实性，表明没有退给业主，他们才打电话通知嘛，这明显就是拖欠嘛。
   第二个牛，他们的工作人员，太无视我们的存在了，我们在旁边一再的说，我们写申明，他们也说不行，我说我今天可以不退款，明天我把我的原始单据明天快递给你们，然后你们直接转帐到我卡上，行不，他们也说不行，哪我说，你可不可以跟你们领导打电话，通融一下可以不嘛，我也知道，人家必定是办事人员，我也不好为难人家，他们一口回绝，这是制度，但是我说制度是死的，人是活的呀，你给你们领导打打电话嘛，我们跑这一趟也不容易嘛，不一会，我看到那位办事人员打电话，我想打打电话，说说情是可以的嘛，这是私人企业，又不是什么政府机关，结果人家电话是她给她朋友的，还聊起天来了，我一听就发火了，我说你们是什么态度嘛，你们服务于业主，难道你们就是这样服务业主的吗？难道你们是这样对待业主的吗？最后就和他们吵了起来。
   第三个牛，人家是财务，不承认是财务人员，叫她留号码，结果留个座机号码，我说你留个手机号码，我们也好联系，人家是死活不说手机号，我们就争吵起来了，后面也有几个业主来缴费，退保证金，也在说，说他们这里的财务是中央办公的，什么每个星期几过来，才能退钱，然后来规定了时间的，过一点，就不行了，就叫下次再来，而且退保证金都不会跟你说，下次把什么东西带来，叫你是跑了一趟，两趟，也无果，我说我都跑了三次了，人家旁边那位阿姨说，你才跑三次，我都跑了十几次了，一会这样不行，上午打了电话叫你明天来，结果来了，又说他们才改时间，又要下午才能取，你下午来，又这样不行哪样不行，反正就是不退钱给你，气得你不行。
   第四个牛，明知道是来退保证金，他们的财务人员最后说钱不够，要到什么地方去借钱，我当时就气，就不让他们的财务人员走，必须把事情跟我说清楚，最后人家把身份证拿出来，来做保证，说她保证一定会回来，我说我拿你的身份证干什么嘛，最后人家财务还是走了，必定后面还有退保证金的，我也不好再为难。只能作罢，其实很明显，就发现他们公司资金紧张，不然不会专门这样卡我们业务，一点保证金迟迟不退给我们，专门来退保证金，财务竞然会钱没有带够，有多少张单子，退多少钱，难道这点最基本的数字都算出来吗？，明显就是拖欠嘛，你说烦不烦嘛，要是下次，我再去拿不到钱，我跟你做看看，我天天打电话到他们办公室去，天天骂，一群吃干饭的。还给她们曝光，看谁还来买他们的房子。
   下一步，我也不缴纳物管费了，太气了，每次物管费都提前缴，明年的物管费，我都全部缴了，结果今天他们还这种态度，太伤心了，太不舒服，什么破物管嘛，我们缴了物管费，就是这样回报我们的呀，很多业主反映，说了当初开游泳池，入住率达到70%，就能开，现在全部都入住了，都不开，大门从来都是敞开，出去进来，一点不过问，我们一个月缴了这样多的物管费，难道就是这样服务我们的吗，付出和回报太不成正比了嘛，更何况，我们不是缴几角一个平方的物管费哟。我想谁遇到这样的事情，都会气的。在这里说明一下，我们的楼盘是重庆鹏润蓝海楼盘，物业公司也是它们自己的，所以以后千万不要去它们哪里买房子，物管之差劲。

婕妹儿

先顶起，大家来说说看法

婕妹儿

先顶起，大家来说说看法

H.H.R

我也有个小户型，要装修验收合格3个月才退

伍小伙的妈妈

是牛哟！～～～～～～～～～

婕妹儿

回复 H.H.R 的帖子

是呀，你是三个月，才退，我们是验收二次了，都还没有退

姝馨糖果

我觉得就是开发商差钱了，现在房又不好卖，虽然一户的保证金不多，但是积少成多！现在又马上到年关了，材料商、劳务公司什么的肯定也在催款，所以开发商肯定是能拖就拖！

念念妈0304

一般来说经过验收合格,又有保证金单子原件,马上就可以退

尧@:)@尧

我狂晕！还有这种事情哟。硬是遇得到哟！

诺诺311

教你一招，不知道管不管用哈，反正我们物管这儿是管用的。

      我以前退了多次退不到后，我气不过，直接找到物管经理，说：“如果下次我来再退不到钱。这几千块钱我就不要了，但我要在我的卫生间打个洞，（或者我的卫生间和厨房都不做防水层）关于水什么的漏到楼下住户了，你也不要来找我，直接用这几千块钱赔他吧。如果再不够，你们物管自己看着办，不是我不负责哈。前几次到你们物管来，我都录了音的，你自己看着办吧。“

      大概意思就是这个样子

     我说了就走了，当周星期四还是五哟就把钱退给我啦。嘿嘿

乖乖猪155

一般说来是验收过后三个月退保证金。、、因为怕有隐患工程，所以需要三个月、还有提醒大家，退的时候一定要带原件，开始收复印件去估计是去找领导签字的时候走流程，不过退款的时候一定要交回原件的。

罗椤

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美妈真聪明哦

番茄加蛋

我们是物管验收入住三个月后拿着单子当天就退了。。。。鹏润蓝海，貌似去江北的路上看得到嘿大几个招牌。。

芷芷12

我们的装修保证金也没有退，说我封了生活阳台要返修，说要等入住三个月后验收，半年后验收，我遇得到，估计也打了水漂。

ccqlzh

还有这种事情哟,楼主是买的半山华府公寓吗?

囧囧的囡囡

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好聪明呀，太有才了！

淘lele妈

回复 芷芷12 的帖子

这也太离谱了吧，美妈就这样罢休了嘛

犹远美丽

诺诺311 发表于 2011-11-28 11:24
教你一招，不知道管不管用哈，反正我们物管这儿是管用的。

      我以前退了多次退不到后，我气不过，直接 ...

楼主可以学习一下这个方法，哈哈哈

joy彤

很多小开发商现在都没有钱了，资金链断了，就找各种借口来敛财，听说北京还有非法开发商代收了业主的房产税