花丝

请问下有熟悉房子办理过户的美妈没？

情况是这样的，婆子妈是属于离异的情况，房子是婆子妈的名字，但是现在因为肺癌。估计时间不是很长了，现在就是在考虑把房子过户到老公的名上。

而且听说现在已经有遗产税了，好像是房产的20%，这笔钱收得太贵了。现在就是不清楚到底这个过户是去办何种形式？

我网上查了下有赠与和买卖，到底哪种划算些，花的费用要少些啊？

PS:房子是老房子，超过5年的那种，应该没有营业税哦

佳乐儿妈妈

用买卖的方式过，没有后顾之忧。如果用赠予过户，那么将来还涉及到再一次过户的话就还会有20%的所得税。费用差不多。

花丝

赠与过户不能一次性的吧名字过到老公的名字吗？

买卖的话，是不是就没有5%的营业税呢？另外还有那些费用呢？

emilyok

买卖划算的多，在评估的时候按最低标准就行了，这样税要少的多，100多平方如果评估价在3000左右的话也就1000多元的税

yarch

亲，我还是比较熟悉的哈~前段时间爸爸的房产才过到我的户上，是我自己亲自去跑的，没找中介~我建议你买卖好些~你如果觉得麻烦的话就找中介，可能要着300~

yarch

今天忙。改天空了，慢慢给你讲讲细节哈~

伊伊七月

买卖.......................

yu's/mum

按买卖过户撒，走正常渠道，这种一般都没得好多税。

泽儿娘

不懂，帮顶

yiw0707

帮顶，顺便来学习下！

妈妈爱墨墨

美女，我弟弟是做中介的，可以给你办手续，随便给点辛苦费就可以了。

花丝

我查了下，好像就是要找机构评估房产现在的价值，然后那些税啊这些就是按照房产的价格再来交啥子契税，印花税这些，是不？？？？

蓓乐妈

现在买卖过户对你以后卖房不影响