想卖房，再买房，现在这种局势合适吗？银行是否真的不放款了？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2010-12-16 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

现在住的房子，确实太小了。考虑到孩子，还有PZM，LRG要同住一段时间，帮忙带孩子，真的想把现在住的房子卖了，然后买个大点的。但是看现在的政策，好象卖房或者买房都不好整，据说银行全部都不放贷款了。我们现在如果把这个房子卖了，本来都是贷款买起的，如果再买个大点的，不晓得款还带不，而且也不知道买的到不。现在真的觉得很纠结呀，大家可否给点建议，是否真的不好贷款了？我们应该卖了，在买吗？

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沙发

发表于 2010-12-16 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

马上就要新的一年了撒

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板凳

发表于 2010-12-16 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

年底是银行贷款放完了，明年还不是照样又开始放贷了，没事的。

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地板

发表于 2010-12-16 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过了今年明天就可以放贷了，你卖了再买可能要算2套房了哦

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5^#

发表于 2010-12-16 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在这套是挂的我名字，我打算再买，就挂男人的名字个。不晓得这个算不算二套房子？哎呀，现在政府搞的改革，真的头疼的很。晓得我们这种怎么整哟。无论怎么样，都是算二套房子了哈。

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漪漪

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败家女王育才女神妈网土豪金教育达人勤劳的小蜜蜂带球好手金苹果魅力大使特殊贡献玩乐潮人育儿好手

6^#

发表于 2010-12-17 13:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 6# 鱼水~麟

就是你的名字也是夫妻共有财产，再买也是2套房。

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7^#

发表于 2010-12-17 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该也算二套房了，利率高哦！

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叮叮猫-小青蛙

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8^#

发表于 2010-12-17 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个政策让我本想卖掉小的房子再买套大点的想法停止了

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9^#

发表于 2010-12-17 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也是吃了这个政策的亏，弄得现在焦头烂额。哎。。。

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10^#

发表于 2010-12-18 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在这么难了阿，还好9月的时候坚持把房换了。

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11^#

发表于 2010-12-18 22:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主这个有什么好纠结嘛,我房子卖都卖了还没拿到钱我都还没纠结也,我们也是你这种房子小了卖了,买了个大一点的,银行是年底指标用完了,暂时不放款,哪个在说不能贷款买房了嘛,明年1月又可以放了噻,你明年再卖嘛,而且把你现在这套卖了再买啷个会算2套房了,你卖了你就没房子了,再买你就是第一套房噻,利息也优惠的,除非你在你还没卖房子时就再买那肯定算2套,我们才卖了小房买了大房,所以最近一些政策还比较熟悉,呵呵

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12^#

发表于 2010-12-18 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主这个有什么好纠结嘛,我房子卖都卖了还没拿到钱我都还没纠结也,我们也是你这种房子小了卖了,买了个大一 ...
韩韩妹妹发表于 2010-12-18 22:16

哈哈，我们也是一样的，确实是算一套

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13^#

发表于 2010-12-18 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要是在银行有贷款记录的，卖了也不行，因为贷款还是算的二次，还是不能做8.5折的，但是你可以去房管所开个无房证明，这样交契税的时候，可以按一套房交。

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14^#

发表于 2010-12-18 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我跟楼主的情况基本差不多，只不过我卖的房子是我老公的名字，卖了买的，但是做了假资料，写我一个人名字，才办理的8.5折。

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15^#

发表于 2010-12-18 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

建议先不忙动吧。

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16^#

发表于 2010-12-19 00:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在真的该买了，房价越来越高了

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17^#

发表于 2010-12-19 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子贷款记录是以家庭为单位,夫妻中一个贷了款的再办就是二套房了

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