家有妞妞宝贝

房子是商业贷款的，现在想转一部分到公积金贷款，据说一个人只能贷20w，而我们家只有我LG的公积金在重庆，所以只能是公积金贷款+商业贷款的模式。

美妈们有没得办理过这种的？比如现在招行贷款50万，想转20万到公积金贷款怎么操作？

多谢！

韩宝妈_WW

好像现在还不能直接转

粑粑糯米膏

我们家没人有公积金，只能商业贷款

帮楼主顶起

姐姐菟

一个人不能贷20万，只能贷15万。如果想商转公，必须经过重庆市住房置业担保有限责任公司。具体准则可以上住房置业网站咨询或在公积金中心咨询(两公司都在渝中区人和街）

家有妞妞宝贝

多谢楼上的美妈。

如果只能贷15w就懒得麻烦了，因为商业贷款是打了7折的利率，也不算很高。

看来只有把我的公积金转回来再考虑了。

小晓

是贷你公积金余额的15倍,不是15W.
比如,你公积金余额有1.5W,豆可以贷22.5W

姐姐菟

我今年2月贷的公积金，正确计算应该是你的公积金账户余额的15倍，（我刚才到打电话去问了我姐，她是公积金中心6楼）。最高不超过20万，但是并不是只有像楼上的那位美妈说得先得把商贷还了，我转的是经过置业担保公司，它也是唯一公积金中心认可的担保公司，不用先还款。顺便说一句，置业担保公司和公积金是一个性质，并不是私人的，老大是国土局以前的局长彭正均。

fishprincess

如果转了公积金贷款后，是不是每年就不能提取公积金余额了？

hxh1108

建议大家千万不要去办！！我办过，过程非常复杂，并且态度恶劣，并且一切都要自己主动去跑，并且自己其实是交了服务费的，结果办好了所有手续，我还等到他们打电话通知我，结果一等就是一年。最过分的一点是要他们帮我还钱给银行，他们一个办事员让我把银行卡交给她，还必须要告诉密码，这是我最想不通的，一点安全感都没有。试想要是他们把钱打到卡上又取走，那这几十万不是诬赖到我的头上？？我吃霉了。最后没办，还赔了几百块钱服务费。我靠！一切都是我在跑还要交钱给他们。气得老子差点没去找媒体曝光

sghying

原帖由 hxh1108 于 2010-7-15 22:10 发表
建议大家千万不要去办！！我办过，过程非常复杂，并且态度恶劣，并且一切都要自己主动去跑，并且自己其实是交了服务费的，结果办好了所有手续，我还等到他们打电话通知我，结果一等就是一年。最过分的一点是要他们帮 ...

这么恼火啊，我还说想去转耶。。。。。

bingchen621

那个置业担保公司态度是相当恶劣

fishprincess

办理了公积金贷款,如果不买新房,钱就只能等到退休或者户口离开重庆才能取了?
办理贷款后,每个月交的钱是继续打到公积金帐上还是直接就拿去充作还贷了?

hxh1108

原帖由 bingchen621 于 2010-7-16 10:46 发表
那个置业担保公司态度是相当恶劣

elegant

手续比较复杂，手续费大概就要5，6千，时间大概要三个月，请楼主自己考虑一下，另手续要自己去跑，住房公积金办公室在渝中区，地方还算好找。
办理的流程相当于，你重新申请一个商业＋公积金贷款，然后用贷的款把前面银行的款还干净，总的来说就相当是这样。

elegant

你如果之前是7折贷款，建议你就不要转了，手续费太高，还是把公积金取了后，取提前还贷吧，手续简单，可以喊单位的人力部去跑。

家有妞妞宝贝

看来我还是不用去办了。因为去年提取了一次公积金，估计没有多少余额了，而且还这么麻烦。

多些美妈的答复。