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楼主

发表于 2010-5-24 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

今天我是明白为啥重庆官方给出的房屋均价为啥低于成交价了！很多房子被低!我4月份在黄泥磅自由城买的房子，在互邦中介买的，成交价是72万，银行贷款都贷了48万！今天去房交所抵押的时候，拿到中介给的购房合同了，房交所给的价格是45万！建面130平的房子哦！
所以官方统计的时候肯定是以房交所的价格为准撒！所以我们的房价都被拉低了！

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育儿好手魅力大使玩乐潮人

沙发

发表于 2010-5-24 21:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是恁个噻，我前段时间买的房子42W，中介才上报25W，好大的差距嘛。。。。

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板凳

发表于 2010-5-25 00:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正常，少报点你也少上点税撒，均价下跌了都是假是，这些统计都不是真正的成交价，我买的房子55W，过户中介报价36W，差距好大，确实无语。

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地板

发表于 2010-5-25 08:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那楼上的妈妈们，实际成交价格和中介给房交所报价中间的差价的税，是归你们也，还是被中介吃了？

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5^#

发表于 2010-5-25 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然是中介吃了撒，因为一般不管买房还是卖房的都不愿意交那个3%的中介费，中介又想卖房找钱，所以一般中介最后谈价都不会收中介费，就吃中间那部分差价税钱就是他们的利润。（这也是他们自己的能力体现，他们才能把价格拉下来。自己去的话评估价格会高些）

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