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美的省电达人

亲们,你们看到渝北教委发的那个通知没得呀,就是关于重庆八中、渝北巴蜀小学、空港新城人和街小学等学位紧张的学校,区教委划定的招生范围内,二手房业主子女,需迁户入住满五周年,才能按“三对口”政策划片入学。大概的意思斗是买的学区房,可能没办法按时入学!
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取得房产证和迁入户籍满1年以上
截止当年8月31日,取得房产证和迁入户籍满1年以上(含1年)的适龄学生按照“三对口”政策划片入学。取得房产证或迁入户籍未满1年的,由区教委统筹安排入学。
在重庆,过去部分学校是可以凭借合同读书的,但如果严格按照教委要求执行,这条路可能也被封死了!

法定监护人占房屋产权51%及以上
联合购房中,法定监护人占房屋产权份额51%以上(含51%)的子女,在符合“三对口”政策的前提下划片入学,其余份额的户籍适龄学生由区教委统筹安排入学。
重庆部分人联合买房,可能两人房屋产权各50%,可现在教委不认可50%了,必须51%及以上!又一波业主受伤!可能会考虑更名或直接卖掉。

热点学校二手房业主子女,需迁户入住满五年
重庆八中、渝北巴蜀小学、空港新城人和街小学等学位紧张的学校,区教委划定的招生范围内,二手房业主子女需迁户入住满五周年才能按“三对口”政策划片入学,迁户入住未满五周年的二手房业主子女由区教委统筹安排入学。
这招对二手房来说,颇为狠辣!有可能会为中央公园的天价二手房降温!落户满5年什么意思?
如果想读这巴蜀小学、人和街小学,意思就是孩子还在娘胎的时候,可能你就要准备买二手房,然后必须在还在1岁前办好迁户,入住等一系列手续。
而如果你想读八中,则需要在孩子二年级之前办妥这一系列手续!
受伤最大的,还是最近刚刚天价买了这些学校对口二手房的业主吧!
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婚姻变化无法入读
重庆八中、渝北巴蜀小学、空港新城人和街小学等学位紧张的学校,区教委划定的招生范围内,与购房业主一并迁户并共同居住的子女按照“三对口”政策划片入学,因婚姻变化新迁入户的适龄学生由区教委统筹安排入学。
即便是单身买的房,在领房产证并落户之前,记得一定要结婚还要把小孩生了!小孩必须和家长同时落户!
流动人口随迁子女入学,法定监护人需在渝北区连续工作6个月以上
征地拆迁户子女的入学由镇人民政府、街道办事处严格把关,解决入学的适龄学生必须是征地安置协议内的住房安置户。各镇街收齐相关资料统一造册汇总后,在每年的5月20日以前报区教委,由区教委统筹安排入学。
流动人口随迁子女入学申请时需提供法定监护人的合法工作证明(就业劳动合同、摊位租赁合同、个体工商营业执照等);截止当年5月31日已在我区连续工作6个月以上,并提供在此期间在渝北区连续缴纳6个月以上的社保明细或纳**;还须提供在我区居住满6个月以上的居住证明或暂住登记凭证。
这份《通知》执行时间为2018.8.1,几乎不给你任何时间,完全是打了所有人一个措手不及!



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而渝北区教委这次出狠招,雷厉风行的开始执行,可能会有以下影响:
1、给重庆整个市场上的学区房降温,目前重庆人学区房至上,如果某个楼盘有好的学区,不管是新房还是二手,都会有更高的议价空间。而此次带来的政策风险,也是告诉重庆人,对于学区房的概念,可以冷静一下,想想什么才是你最需要的房。
2、对于中央公园片区的学区二手房可能直接冷冻,由于落户五年政策,大多数有孩子的家长直接将不再考虑中央公园,而未来接盘的人也将骤降!
而对于中央公园的新房来说,影响稍小,毕竟只需要提前一年,而很多家长都会提前考虑读书的问题。而家长在小孩入读后,也可考虑将房子出售,买家落户后,5年后入读。
3、中央公园一手新房将更为紧俏,特别是真正需要读书的家庭,更会直接将二手房从考虑名单中划掉!


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重庆八中(公办)

只有1所
叫“八中渝北校区初中部”
16年9月已开学


可读楼盘

可读楼盘仅有3个
而且这3个楼盘
也只有部分地块可以读
● 鲁能中央公馆(F51-1、F46-2地块):只有一期可以读,二期全部不可以读;

● 公园大道(F69-1、 F70-1、F78-1、F79-5、F71-1地块):共9个地块,只有5个地块可以读;

● 融创嘉德(F60-1/02-1、F30-1/02、F32-1/02地块):住宅可以读;写字楼不是学区的概念,而是一户一个八中名额,用了就没了;

根据教委的说法,业主基本入住后,业主子女入读八中人数已超年招生规模的上限,所以不能再新增八中的初中招生地块或楼盘。

入学政策

首购住房1~2个子女,及二手住房5年后1~2个子女。

意思就是,如果是三对口符合的前提下,可以读1~2个小孩。买二手房的话,必须买满5年才可以读。但如果二手房的前一任没有用过指标,那就是住进去就可以读。

关于“八中渝北校区初中部”
到底能存在多久?
公办初中逐渐取消,这是大趋势。但当时八中和渝北区签协议的时候,承诺了会继续公办初中,这是前提。具体签的多长时间,这个不清楚。


八中管理的初中学校(有3所)

1、2018年秋季建成

可读楼盘

●天晋(F39-2地块);

●鲁能中央公馆二期鲁能城(F50-1、F53-1、F54-1、F55-1、F55-2、F55-3地块);

2、2019年秋季建成

可读楼盘

●鹏润·悦秀上东(F49-1/02、F47-2/02、F44-2/02、F44-3/02、F44-4/02地块);

3、2020年秋季建成
(暂定名:渝北区泰山实验学校)

可读楼盘
● 鲁能泰山7号全部地块

渝北区巴蜀小学(公办)


16年9月已经开学
由渝北区教委管理
属于巴蜀小学教育集团联盟校
可读楼盘
金茂国际生态城


首地人和街小学(民办)

该校为民办学校
与重庆天地人和街小学合办
可读楼盘
● 首地江山赋

空港新城人和街小学(公办)

原“鲁能城小学”
更名为“空港新城人和街小学校”
该校与渝中区人和街小学合办
17年9月已开学

2018年划片范围

暂招收同茂大道(桂馥大道路口至公园东路路口段)以北、公园东路(同茂大道路口以北段)以东、桂馥大道北段(同茂大道路口以北)以西空港新城地区楼盘“三对口”适龄儿童。

可读楼盘

● 鲁能中央公馆一期&二期
● 鹏润·悦秀上东
● 天晋

渝北中央公园小学(公办)

17年9月已开学
目前只有小学一年级

2018年划片范围
暂招收同茂大道(兰馨大道路口至公园东路路口段)以南、公园东路(同茂大道路口以南段)以东、腾芳大道(西区转盘以西段)以北、兰馨大道(同茂大道路口至西区转盘段)以西地区“三对口”适龄儿童。

可读学校


● 汇祥好莱坞
● 汇祥林里3000
● 融创嘉德
● 公园大道
● 聚义·香城


未来可能会来中央公园的学校

西师附中 & 西师附小

可读楼盘

● 金辉中央铭著



重庆八中、渝北巴蜀小学这些学校,二手房业主子女需迁户入住满五 ...
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