logobt

           美妈们，事情是这样的。我家庭在妈妈网实在算是贫下中农了，最近想换房，换一个小三房，这样才够我们一家人住。我们一直在解放碑租房住，最近看一套房，跟一个中介签订了这样一个合同，交了3000元的订金，说的是我们希望的35万买那个房，如果价格谈得下来3000块就给给业主，如果谈不下来3000块就如数退还给我们，然后我们看中了另外一套房，中介那边不晓得怎么的，价格谈成35万了，但是我们确实是不想买那个房子了。那个房房东说的将近50㎡，但是合同上是40平，房东说是送了10平，所以我怕到时候出问题。
    最重要的是我们不想要了还是因为这个房后来才看到是8几年的房子，房子产权也只有50年，原来应该是那种集资房，算下来产权没几年了，所以才不想要了。
     3000元对于我们家里面来说也是不少了啊，而且我们还二宝要出生了。经济很紧张，确实是希望能退回这3000元。美妈们，万能的妈网，希望能帮我像个办法，退回这3000元。
        

PS：我朋友帮我出个主意说，去找到房主，给他1000块，喊他说35万不卖给我们，这样退3000，给1000给业主，这样也能挽回一点损失。

我是姜小宁

美妈，确实还生二宝不容易。我也是为生二胎在看房。
但是对这个确实不懂，支持一下

丞丞~妈咪

哎  现在到处中介都是这种  喊你交诚意金

其实他们是有百分之百的把握能谈下来的

因为我们买的时候也是这样  

头两天还打电话来说   卖方还没有回复  我们会尽力去讲的

好像费不劲的力一样  在过两天  过来签合同  谈成了  

logobt

我是姜小宁 发表于 2014-3-31 11:49
美妈，确实还生二宝不容易。我也是为生二胎在看房。
但是对这个确实不懂，支持一下
...

谢谢美妈支持

logobt

Happy星星 发表于 2014-3-31 23:15
回复 我是姜小宁 的帖子

这个怎么说啦，主要是看中介了人员好不好了，楼主肯定要破点财了，你找他私下应该 ...

我们谈过了  他们就是不退啊

logobt

丞丞~妈咪 发表于 2014-4-1 09:17
哎  现在到处中介都是这种  喊你交诚意金

其实他们是有百分之百的把握能谈下来的

是啊   当初不懂这个

妞宝妈0229

估计不得行，合同法里面定金不得退，预付款可以退

ヤ小紫こ乖乄

退不了，协议上都说明了情况的 现在是你主动不想购买了 所以定金不能退

lxy023

退的话，估计很难。

helenchen621

可以这样理解吗？现在你的3000元到房东手上了吗？如果作为定金到了，那又出现这样一个问题，房东给你说的50平方，但是现在只有40平方，这种就是对合同有重大误解，或者根本就不是这一回事，这样的合同是无效的！还有个办法，简单得很，你直接找政府机构投诉撒~~~

hogns

合同约定的是将3000元诚意金交给业主作为定金不予退还，现在你要落实中介公司是否已经将诚意金交纳给业主了，再未缴纳前，现在3000元的性质仅仅是诚意金还可以要求中介退还。

logobt

妞宝妈0229 发表于 2014-4-1 12:10
估计不得行，合同法里面定金不得退，预付款可以退

再看看吧  还是希望能退

~齐天大圣~

回复 诗瑶妈 的帖子

诗瑶美妈原来也是做二手房的啊，希望能帮到这位美妈

~齐天大圣~

我是做二手房的，不过不是你们那个区，像这种业主答应了你不买中介是不退还诚意金的，你可以先说到要买，加 ...

美妈，刚好你是做二手房的。logobt 美妈是我们一个朋友，你帮她看看呢，要是能要回3000元就太好了

切尔熙

我觉得按照合同你那3000应该是退不回来，但是他们无端端赠送10平米，那是不是违规建房哟，那如果违规的房你都可以不要啥