星星的爱w

先声明，楼主不是所谓的专业人士。只是最近遇到一点迷惑，然后研究了一下，发现了一些比较有趣的现象而已。半个月前，房交会上成交了3621套。但在这3621套中，楼盘的区域分布却有很大区别，九龙坡区域内房产成交套数相较于去年有了大幅增长，主要增长点就在盘龙新城。这个现象是不是偶然呢？楼主再看了一下最近的成交量，加上亲身的跑盘结果，确实发现盘龙新城这边最近比较火。

到底火到个什么地步？从盘龙新城区域内开发商的数量和质量就看的出来。龙湖、华润、万达、招商、万科......等全国一线地产开发商全部在里面，大家是不是觉得有些吃惊。实际上这很可能跟西区旧城改造政策有关，不知道有谁听说67亿扩容改造杨家坪商圈这件事没有。但是，我们仔细研究一下就会发现杨家坪商圈由于地理位置的原因，扩容很可能会往盘龙那个方向。所以，楼主相信这些开发商都是看到了升值潜力才在这边大肆圈地。

顺便找了一张盘龙新城的规划图，万科在这边做了一个商业盘还有一个居住盘，华润中心就不多说了，还有40万方商业中心的打造。结果已经很明显了，这块区域的发展各大开发商都是以商业为主。

说实话，杨家坪商圈区域内商业的发展确实比较落后。也许是政策漏了点风吧，大家都过来开放商业地产了。有谁知道真实的内幕没有，还请说一说啊。楼主胡乱猜测，想投资又不敢，很烦躁！！