沙悟净

       近几年是楼热高峰期，期房、二手房的房源一波接一波，铺天盖地的楼市广告令人眼迷心惑。对于准备买房的市民来说，一开始都会挣扎着到底是买期房还是买已装修好的二手房。那么期房、二手房该如何选择？

买期房的优点：对于楼层和户型来说，购房者就有了大量的选择余地；在房价上升阶段，期房的价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间，甚至更长。所以一般期房比现房便宜，这时很多“炒楼族”一般是买期房，卖现房，从中渔利。

买二手房的优点：对不同的房屋选择余地较大；能直观看到小区周边环境及配套设施。有时付了首期款,如果房屋已空出且卖方同意,就可入住，即入住时间只需很短；在重要的商圈期房数量已非常有限，而现房选择更多；价格方面对有经验丰富的买家时常还有较大还价余地。

    买过房的没买过房的或是正准备买房的麻麻们；大家都来扒一下，你更倾向于期房还是二手房呢？

昕昕妹子

我更倾向于买二手房，二手房的好处还是多于期房。现在位置偏点的期房虽然价格低，但是对于住家或投资来说不合适，如果是很成熟的地段，价格又高的吓人。。二手房就不一样了。懒的话直接买个精装的，想自己装修一样可以买二手清水房。主要是方便挑位置，接房快！

转角遇到他

看情况吧，但是更偏向于期房

想想妹

话说我家两套都是买的二手，一个是装修了的，一个是清水的。。我不喜欢期房，除非地理位置好。。

小豆豆上幼儿园

我觉得二手房好，我比较喜欢现房，不好的地方就是首付给得比较多，有点吼不住啊

linger2003

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