tao998

我来说说我的问题：

2010年3月底买了房子，买在大坪。小两室。当时房子的总价是42万，首付22万，贷款20万，贷款15年。每个月的房贷是1500多，已经还了三年了。前半月我们去银行算了一下本金还款。。结果三年来，还款本金和利息居然是等比例的。。如果要提前还贷，还要还17万2千多块钱。。这样下去还得了，经过家人商讨，决定提前还贷。一直有朋友在身边说，提前还贷划不着，但是按银行那边的算法，如果不提前还，我们还得多付十来万的利息，好心疼哦。。。


有多少妈妈提前还贷了的啊？？我的决定有错吗？？

千湘

这个每个人的看法不一样，不要听朋友的，还是自己打算

pgl819

打标看一下呢

tao998

回复 千湘 的帖子

我还是决定还了，这个利息不得了

tao998

回复 pgl819 的帖子

什么是打标

风风火火1313

要看根据自己的情况来，如果你目前的资金有其他的投资计划那肯定就可以不急于还贷，如果暂时没有用，还不如还了，免得多遭利息！

yuyu

对于有孩子的家庭来说，有能力还是提前还款比较好，还要为孩子的将来做教育储蓄这些，没有房贷，家庭都要轻松很多；而且你的还款时间不算长，提前还款是划算的。

春之声

我只要三万多，不过没你那么多，就去还了

小文妈

回复 tao998 的帖子

其实在中国买房就是提前用未来的钱，把手头的钱留着
你提前还贷就相当于现金实付
好多人买房我看是把首付给了，装修钱够了就行了，然后每个月央着靠取公积金出来
如果没房贷了公积金也取不出来了（也就是只有看得到拿不到，未来拿不拿得到还说不准）
但是银行不是傻的，你拿我的钱把你公积金的钱换出来，那你就得出点儿血
其实真算不清，买房等以后保值或增值再卖掉的钱（那得几年后才真正手上看得到钱，有些人是卖了又买，就跟做生意的一样，生意做得挺大的就是看不到钱）和存款现过现的利息到底哪个划算？？

双考拉妈妈

我们当时把钱还了后来觉得划不着，本来是首套,利率还打折，还完了公积金也取不出来，不还拿来买理财产品一年也有5%，手里有钱还可以做其他事，反正我们很多朋友是有钱也没还。

tao998

风风火火1313 发表于 2013-4-23 10:31
要看根据自己的情况来，如果你目前的资金有其他的投资计划那肯定就可以不急于还贷，如果暂时没有用，还不如 ...

有闲钱，但是目前我手上没有好的项目可以投资。所以也没做生意的打算，干脆还是先还了吧

tao998

回复 yuyu@cq 的帖子

是啊，贷款还了肯定会轻松一大截,而且贷的时间也不长。提前还还是可以节约不少的米米

tao998

小文妈@cq 发表于 2013-4-23 12:36
回复 tao998 的帖子

其实在中国买房就是提前用未来的钱，把手头的钱留着

小文妈说的也有道理，一开始我们的还款金额是1300多，后来涨到1400多，去年开始交1500多。也不知道怎么回事，这个利息一年比一年多。还的也自然很多。主要是现在手上的闲钱也不知道拿来干什么，因为没有好的项目可以投资，一狠心干脆还了，自己也落得一身轻松

tao998

回复 双考拉妈妈 的帖子

我的想法跟你一样的，所以要不要提前还贷，整整考虑了半年的时间，也是下了很大的决心来还贷款的。一开始很多朋友喊我投资做生意，我在这半年来一直寻找好的商机，没有啊。。我身边也没的几个朋友是做生意的，哎，心有余而力不足啊。

小米子CQ

06年我提前还款了一次，各种懊恼后悔。
建议持有，寻找合适的投资机会。
通货膨胀的时候，最不值钱的就是钱。

cxm0428

搞弄懂怎么要付十几万利息。1500*12月*12年=216000

pinganxuli

1、如果你手里的余钱没有更好的投资渠道，建议提前还，不然一边交着黑心的存款税，一边交着高额的利息，两头都让银行赚了；
2、如果你有住房公积金，而且要取，建议留一点不还，这样可以取；
3、如果有好的投资项目，建议不还，因为房贷利率要远低于商贷利率

hq1009

回复 yuyu@cq 的帖子

我觉得对于有孩子的家庭正好相反，你在说这个的前提是人家有一笔钱放在那里没有用，既然这样那何必要贷款也，如果是借款来提前还贷，这个借款也还是要还的，除非是借了可以不还的。
这个关于提前还是不提前还要看的前提条件很多。不是你这么说的。教育储蓄正需要钱，你把家里的大钱还了贷，再来慢慢存钱，或者说是借了钱还贷，再来慢慢存钱还借款和教育储蓄。
可能不合适吧。

hq1009

回复 tao998 的帖子

你手上有闲钱，那就不用说了啥，该还

zhoucm345

看自己的情况，如遇到地震这些的话还是不还好