dikang小李

情况介绍：业主长期出差在外，所以整个装修过程不是很好实地掌控，对水电隐蔽工程比较重视，所以就委托我们来帮忙验收水电气

    针对于几次水电验收情况，施工工地大致分为较差，一般和较好。工地施工较差的情况，经过验收和分析问题影响程度，业主一般都有强烈的想法要全部拆了重新来施工，但是会碍于已损失和再增加的费用，最终无奈只整改问题较严重的地方。

一般工地施工会存在一些普遍的情况，如下：

1，回路划分不明确——后期出问题，难于查找问题与维修

前期业主在装修时，都不怎么了解装修，更何况是水电，所以对于电路的回路划分，大家都没有考虑过。但是回路划分是电路中很重要的问题，你可以按房间划分，也可以按功能划分（所有灯路一个回路，所以插座一个回路，厨房与卫生间电器较多，功率较大，需要单独回路，每个空调需要单独回路），不论是哪种划分方式，一定要选择一种，至于两种的利弊，也可以先了解一下。在此就不多说。

A，按功能划分回路：

B，按房间划分回路：一个房间内灯路，插座与开关面板在一个回路上。协信城业主家是按房间划分，厨房与卫生间共用了一组线，必须整改。

2，非活络线施工——后期维护困难，若线路出线问题，无法更换。

前期业主有可能会存在一定要求，不希望开槽太多，也不希望墙上打洞，且不论施工方是否能实现活络线工艺，在业主这些要求下，要想达到活络线工艺，对于水电的设计要求是比较高的，进行整体的线路走向规划都更加困难，不打洞势必是要绕更长的路线，路线越长，活络线就难度越大。活络线其实就是越走直线越容易达到，路线长了转弯多了，当然就不容易达到线路走活络线。

3，一根线管内穿七八根电线——其实就只节省了1根PVC管（3块钱/根），散热空间小，使用时间一长，有引起火灾的危险。

这个问题还是比较普遍的，一个工地至少都有两三处，一般会出现在客厅电视墙和卫生间。电线比较集中的地方。省人工省材料省开槽嘛。这个不要说你看不出来，既然看得出来，就不要让这种情况出现在自已家里。整改吧。这个问题整改也方便。

不会像活络线与回路划分那样整改起来太困难。——基本等于没法整改，除非全拆了重新来。所以前期就要有明确要求。

4，电线颜色混乱——只要专业素质及意识够强（只要不随便拿着线不看颜色就穿）。

其实这个问题于工艺，于技术，于工程造价等都没有影响。但是从颜色是否使用准确可以判断整个工程的专业程度，颜色是否正确使用，前期不会有任何影响，也对工程安全没影响，但是后期安装与维修时，会造成很大不便与困难。

5，水路走地——很多人说这个也算问题？这个我有话要说。

是的，对于装修方，如施工队装饰公司纯工人，或许这什么也算不上，说夸张点千百年来都走的地嘛，千千万万的家里都是走地施工。所以很正常。对于业主方，也是使用方，也有很多人抱无所谓的态度嘛，因为不了解，因为一辈子就装了这么一两次房，情有可原。

但是，对于漏水的家庭和看过了无数漏水工地的你我他，在“我们”的角度上，水路走地真的太有问题了。那么多接头埋在地下面，谁能保证绝对不漏水？没人能。施工人员不能，项目经理不能，水管厂家不能，水管经销商不能，业主更不能。

那这么多年，说白了，大家都是靠的“可能”、“应该能”、“大概能”。

所以，我们看到，有住得好好的，也有住漏水了的。最后，漏水的住户精神上痛苦了，金钱上也痛苦了，这不是钱的事？ 这不止是钱的事。所以漏水的人从此就化身成了正义的使者，直接或间接的传播着漏水的痛苦，因此现在有那么一小部份人，他们是站在水路走顶的这边的。虽然他们不知道走顶施工会不会更难，材料会不会用得更多，其实重庆都是按平方算的，业主不用担心这些问题。 好吧，不能太悲观，一切向着“应该”不会漏水出发

水路走顶施工：

水路走地施工：

业主们，你只需要了解一点，水路走顶，漏水了你可以一抬头就能看见，或许此刻已是多年以后，装修方的质保过期了，施工队解散了，工人找不到了。你不会害怕，不会太郁闷，也不会太伤钱，因为你在百度上可以马上一搜索，就能找百把个水路工人，利用中午休息的时间，他即使坐车从两路到你家，整个维修过程也不会超过三小时，维修费用也不超过两百块。你又可以开开心心的使用几年。

相反，水路走地漏水的话，你的情况就是这样滴。。。。。

打电话。。。。。。。。

“咦，电话可能找不到了。”

“咦，项目经理电话空号？”

“咦，项目经理换公司了？”

“咦，公司说质保期过了”

“咦，公司不在了？”

“咦，施工队解散了？”

“咦，工人电话打不通。”

          ————————好吧，你说你可能没这么倒霉

打电话。。。。。。。。

“哇，通了”——公司质保期内，公司很友好，安排工人忒快，维修——挖砖，找到漏水点，维修，维修，一天，两天，三天，维修完成，泥工，买砖，修复完成。打扫。

——————好吧，漏水的时候你没有出差，如果出差了，你有较好的生活意识，你走之前关了总水阀。

——————好吧，你楼下的邻居一点都不生气，很友好的啥也没说，还对你家的遭遇表示了森森的同情

——————好吧，你没有错过质保期

——————好吧，一切都很友好。

——————好吧，笑着对面人生。

——————好吧，反正用于出租，让租客们苦恼去吧。

——————好吧，卖房吧，成交方是马大哈，啥也没看就成交了。

——————好吧，买新房，水路走顶万岁！！！！！！

施工较正规的工地，尽量大家以这五点来估量应该是不会错的。

dikang小李

6，目前比较大的问题就是以上几点，较普遍的小问题还有很多，你可以给自已按排一个时间，水电做完后，进行一个“找茬游戏”，相信一定不会空手而归的。欢迎“对号入座”。

1，黄腊管——一般出现在顶上灯线路段、电路穿墙路段、进入线盒路段。影响：使用久了，黄腊管腐坏，电线与水泥直接接触，使用就变得很危险。即使前面从电箱到开关插座辛苦做的活络线路，只要是有段黄腊管，一敷上水泥，都不可能是活络线了。

2，未带锁扣——你一定会找到几处的，不管你信不信，反正我信了。影响：施工时拉线时对电线造成损坏。带个锁扣是很简单的，这个可以整改，没有难度的。（图片引自锦秀前程验收工地）

正确带锁扣施工：

3，强弱电线管同槽，强弱电电线同暗盒，强弱电暗盒没有距离——影响：强弱电有干扰，特别注意的是国家规定强电线与通讯线不能同线管。

强弱电距离太近：

建议强弱电施工保持一定距离

4，阳台下水未用胶水粘固处理——影响：一旦流水不畅，容易返水到阳台地面。

5，灯线前期未套用线管保护，建议施工时就套上线管或使用顶上专用护套线

6，水路开槽异形，焊接水管也随槽子异形——影响：水管不能走得横平竖直，接头焊接肯定偏向，特别是热水器处，温度一出来是最高的。使用久了漏水机率非常大

水路走顶施工，冷热水分槽走管

7，电路走地时需要固定，打卡距离太远，特别是直接连接处，容易脱落，后期封槽时水泥进入线管，对电线会有一定破坏。

8，所有回路共用地线——若是任意一组线烧掉了，很有可能影响所有回路被烧掉，建议每一个回路单独用用一组地线。

9，卫生间顶上灯线施工时建议用线管直接做好进行保护

卫生间灯线进行保护：

........................更多细节不断增加中

   对了重庆装修的具体的施工程序，水电验收并不能很顺利进行，水路可以做完就打压验收，但是电路的空开都没有压好线，重庆的空开一般是所有装修完后，再压线，这样就不能通电，也就无法进行电路是否通电的测试。

　　若是后期装修完了，地板都铺好了，再压好线，接了开关再来看是否电路是做好的，若是有一组线走错了，很可能几个地方的灯与插座都无法使用。想再来查找原因与改动，就非常麻烦了，线路都掩埋在地下面的，线槽也敷好了，墙上腻子也刮好了，墙漆也刷好了，甚至墙纸都贴好了，电路也不是活络线，麻烦是非常大的。

　　目前我们验收的工地，电路都是无法进行通电测试的。只能查看一些肉眼能看到的问题，施工工艺的问题和施工是否安全的问题。最基本的通电问题却无法检查，这是很遗憾的。无法通电也导致回路无法测试出来是否走得正确或有无串线情况。

电箱压好线，例图：

　　因此，建议大家对水电验收还是前期施工好水电就立刻压好线，进行测试，避免不必要的损失与麻烦

澄澄妈重庆渝北

很实用。。。。

dikang小李

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感谢美妈支持

澄澄妈重庆渝北

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不客气

想想5127

说得好详细喔，还图文并茂，学习了。顶一下！

accusine

话说电气、给排水都是很独立的专业，不管是建筑还是工业项目。

W-xiwen

弱弱的问下走顶是不是就必须要吊顶了呢？

dikang小李

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感谢支持，嘿嘿

dikang小李

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厨卫基本每家都是要做吊顶的

若是厨卫距离较远，要经过走廊或客厅，这一段可以做一点边吊造型就可以隐藏。若是实在这段不吊顶，就走地咯，因为是直线距离，所以可以尽量减少水路的接头，用整管。

dikang小李

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对头，属于隐蔽工程，非常有必要越专业独立越好