不说不要她

小编有话：
        对于大多数人来说，买房子的过程就好比打仗，从选择房子的位置、价格、环境等都要考虑周全。毕竟买房子的钱是毕生积蓄，也是可能会住一辈子的地方。重庆现在到底有哪些楼盘、价格到底几何，跟着楼主一起来看。大家也可以说说你家买房的过程哟。

第一阶段  初筛房源
     原来一直想买沙坪坝的房子，后来因为各种原因就扩大了买房的范围了，江北，沙坪坝以及渝北都成了考虑范围，于是就到处看房子，由于要上班只有先在网上看看，无意间发现大渝网在组织看房，交通免费，有可能还可组织团购。于是参加了他们2月11号的看房活动。
　　看房次序是：南方玫瑰城－龙德悠彩郡－东原D7－庆业九寨印象
　　我没带相机，也没有走一路拍一路的激情，跟着队伍走也来去匆匆的，所以没拍照，我只是简单说说一些我了解的情况和个人的一些看法呵！仅供讨论或是参考！

　　第一站　南方玫瑰城
　　地址在渝北回兴镇南方翻译学院旁，在售的是黄瑰苑建面72－148，均价标的是6800，但现在在打折中呵，打完折好象是5000多样，因为我看了户型，我不喜欢，具体不是很了解，几乎所有户型都有入户花园，我个人觉得这个空间是浪费了的，因为从样版间来看这入户花园很小，倒是可以摆两盆盆栽，当然青菜萝卜各有所爱。位置虽然有些偏，但从宣传来看说是娃娃从幼儿园、小学、中学、大学构筑了全程教育体系，小学是今年9月份就可以入读的，并且中学好象是双学位还是什么加拿大联办的哟，是加拿大也承认文凭样，这个楼盘确实是个大盘分了很多个组团，以各种颜色的玫瑰命名的，这个楼盘里不只一所幼儿园，中间还有别墅区，说是要9000多点，感觉这别墅区的位置还是安逸！由于交通，户型等就NO了。

　　第二站　龙德悠彩郡
　　地址在渝北区宝圣大道宝圣支路89号，57－85平米，小户型我不考虑，不过户型设计起还是可以，是我们看的楼盘中最让老公认可的楼盘，但也比较偏远，交通也不方便所以也NO了，二室的好象是8000多样，也觉得不值这个价样，这楼盘旁边是万科大楼盘样

　　第三站　东原D7
　　地址上江北区红石路段，均价8500，在售的是套内64－96，这个楼盘离鸿恩寺公园不远，离儿童公园也不是很远，可以从鸿恩寺的另一个门（山下的另一个门，具体不知道呵，因为没实地考察，只是在鸿恩寺公园听人说的呵，好象是鸿恩寺遂道那里的那个门）沿着坡路上鸿恩寺，但在售的三室的户型我们也不喜欢，厨房离餐厅太远了，并且这户型一面靠公路，不过价格很好，在7600的样子，所以NO了，并且这个楼盘周围的学校也不清楚，有清楚的可以给我说说呵！目前关注到下一期开盘。

     第四站   庆业九寨印象
    地址在鲁能星城那边，离鲁能星城不是很远，看的7号楼的108的户型，户型很满意，目前他们主推的也是7号楼，还有8号楼也在售，7号楼的108的要6000多样，记不清了呵，因为那里小孩读书不是很方便，所以我们NO了的。
      大概情况就是这样的，不是很详细呵，主要时间也紧，我只关注我感兴趣的去了。

不说不要她

       2月12号，自己去看了沙区的融汇温泉城。上筑
  B区的4，5号楼3室的108和111的在清仓，6500左右吧，要看楼层和户型以及位置了，这2幢楼后面是靠站西路的，并且也是靠铁路的，左面是内环高速，和老公坐的看房车到的A区，然后大概了解了一下：B区有幼儿园是引进的是南坪实验幼儿园，据说是比较好的，小学在商业那位置，从4号楼到小学的话说是2公里路样，幼儿园9月份就可以入校，小学具体不清楚。现在已经封顶了，但要明年5月分才交房，感觉置业顾问不是很热情呵，等了很久都没派车送我们去看样版房，我和老公自己走过去的，正好可以详细看一下周围环境。确实离三峡广场不远，看都看得见呵，B区与A区中间是一条内环高速，在小区里遇见一对年轻夫妇，问了一下情况，说是晚上开起窗的话内环高速的声音还是比较大，4号楼我们看中的中间穿透的户型估计受内环的影响不是很大，但是后面是铁路，离100米的样子，可能影响还是不小的，尽管听说铁路到时要盖上，但还是NO了，现在公交车到B区也不是很方便，要走一段才坐上，可能因为这些原因，所以价格也确实还可以呵。

不说不要她

来写这篇帖子，是想记录一下自己买房的经历，这些信息能帮到一些朋友当然是更好，所以以后我在看房时尽量多了解一些，也写详细一些呵！当然也希望有知道得更加详细的美妈进来指导指导哟，在这里送花花了呵
      目前我关注到东原D7的三期还是四期开盘（应该是四期呵，三期是开发商业的样），顺带还想看一下他的1期的尾房跃层的，说是120几平米呀要8400元/平米样，还没去看户型这些怎么样，还有旁边的首创也想再去看看，有知道这两个楼盘的详细点的信息的请告知一下嘛，比如周围幼儿园呀，小学呀，买菜方便不呀这些呵，跪谢了！

不说不要她

多啦A梦猫 发表于 2012-2-13 10:04
写的真的很好，现在就是关注新楼盘的多，如果可以配点图就更好了，希望随时报道下进展哈。 ...

要得，没得相机只有用手机拍，主要也忙得很呵，也没弄过图，不过我试着弄一下吧，把拿回来的资料的户型图弄点上来

zjdanhong

我来说一下，因为我就住在周边，教育没什么配套的，203中学，在大石坝正街那边，还有和济小学，距离不是很近

我是石控

价格再美好点就好了

QJ铖妈

这类帖子正是我要找的，谢谢楼主分享

不说不要她

zjdanhong 发表于 2012-2-13 10:29
我来说一下，因为我就住在周边，教育没什么配套的，203中学，在大石坝正街那边，还有和济小学，距离不是很 ...

谢谢美妈！好象我也觉得，小学呀什么的比较远样，但东原小区里有幼儿园，说是以后也要规划学校，但没定，周围有首创和华润以后应该可能要规划学校但现在我女就要上小学了，所以也纠结呢！和济小学怎么样呢？离那里大概有好远呢？谢谢美妈了！

不说不要她

QJ铖妈 发表于 2012-2-13 13:34
这类帖子正是我要找的，谢谢楼主分享

你看了有些什么盘也可以上来说说哟！

不说不要她

我是石控 发表于 2012-2-13 10:35
价格再美好点就好了

就是就是！

不说不要她

2月11号跟大渝网还去看了保利江上明珠，因为在山上，感觉是富人住的，就没多了解，就上鸿恩寺公园耍了一会，结果遇上了北岸江山的人就去看了北岸江山的房子，北岸江山在嘉华大桥旁，小区采用人车分流呵，可以坐观光电梯进小区，也可以爬梯梯，然后就是坐车进去了，我们坐观光电梯去看了样版房，感觉还不错呵，看的是江景房又是朝中庭的，这样既可以看到江景又是朝中庭的价格也要贵一些呵，户型设计也很喜欢，算了一下在售的3号楼和6号楼的价格，都是可以看江景和中庭的，算的20楼的价格，9200，打9。4折，8600多呵，这楼盘内还要建二座57层的高楼，一幢是酒店准5星的好象是美国什么公司哟，还有一幢就是写字楼，商业还会引进美国的什么超市，据说这种超市目前只有北京上海才有的，还有比较好的幼儿园和小学，但也不晓得是好久可以入读呵，什么小学搞忘了，新什么哟，反正说是比较好的，目前可以对口读猫儿石小学，徐悲鸿中学样，离猫儿石农贸市场也不远，置业顾问说的步行只要6分钟哇，但没考究呵，还离金源广场不是很远呵，感觉住起应该还是多安逸的，但配套的可能近期不得行，主要是娃儿读书呵，江边上估计还是各人有车才行，目前公交不是很方便样呵，所以最后还是NO了

不说不要她

我跟老公说干脆不买了，真的很麻烦样呢？买房子比找老公都麻烦，看了这么多房子吧，很难两全样呢？所以冷静一下想想，买房子的目的归纳一下：
1、娃儿读书，不要求要很好的学校一般就行！
2、我们两个大人要上班，主要可能还是老人买菜这些，所以生活也分便宜才行！
3、总得出入吧，就算有车车不可能都开车出去吧，所以公交什么的还是要相对方便点的！
    这些简单的条件还是不容易满足哟
本来多心仪融汇温泉城的，结果那里离铁路有些近呵，本来多心仪东原的，结果娃娃读书也不方便呵
有没有满足我要求的楼盘呢？哪个美妈有资源提供一下嘛！谢谢了！

不说不要她

叁声有姓 发表于 2012-2-14 10:32
好有心哟，我觉得感觉东原D7还挺动心的，算下来才7500呀？

我们去时怎么说是2室的差不多8000了呢，同行的一个妹妹定了房子的是7800呢，我们看的3室的说是要7600，位置不是很安逸呵

不说不要她

多啦A梦猫 发表于 2012-2-14 10:33
要的，谢谢哈，我就是想看看户型图和详细介绍，现在买个房子不容易呀。 ...

这个可能要有时间才弄哟，争取快一点嘛

不说不要她

先大概说说如何看户型图呵，其实我也不懂的，只是听老公说觉得他说起还满有道理的，要做到以下几点，这户型就坏不到哪里去呵！
1、干湿分区，这个大家肯定都明白，如果只有一个卫生间，那卫生间与厨房离得近就好，这样好穿管线，当然如果有两个卫生间那就避免不了这个问题。
2、闹静分区，卧室与客厅要相隔，如果客厅周围都是卧室，也就是卧室分散在客厅周围而不是在一边，那就没有做到闹静分区
3、交通线路不交叉，比如说如果从正门回家，另一个人在做饭，端菜上桌时不会与回家进客厅的人相撞，这就是交通线路不交叉。

韩宝妈_WW

2月11号跟大渝网还去看了保利江上明珠，因为在山上，感觉是富人住的，就没多了解，就上鸿恩寺公园耍了一会 ...

北岸江山的小学是新村小学，在江北还算不错的。这个楼盘品质比较高，春节的时候也去看过，就是交通不方便啊

韩宝妈_WW

我跟老公说干脆不买了，真的很麻烦样呢？买房子比找老公都麻烦，看了这么多房子吧，很难两全样呢？所以冷静 ...

对于有娃有老人的家庭，这些是必需的基本条件了

不说不要她

韩宝妈_WW 发表于 2012-2-14 10:57
北岸江山的小学是新村小学，在江北还算不错的。这个楼盘品质比较高，春节的时候也去看过，就是交通不方便啊 ...

对的，想起来了，说是的新村小学，但不晓得好久才建得起来，好象有点晚样，我老大现在就要读小学了

不说不要她

韩宝妈_WW 发表于 2012-2-14 10:58
对于有娃有老人的家庭，这些是必需的基本条件了

嗯，反正合适的房子不好找的，貌视北岸江山的房子还是比较能满足我的要求呵！有住这附近的美妈吗？进来说说呢？

不说不要她

我跟老公说干脆不买了，真的很麻烦样呢？买房子比找老公都麻烦，看了这么多房子吧，很难两全样呢？所以冷静 ...

感觉北岸江山的房子还是比较满足我的这些要求呵，新村小学建起来的话，读书问题就解决了，有猫儿石农贸市场，和东方家园农贸市场