~铁扇公主~

      

循环贷是一种个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

适用人群

收入较为稳定和丰裕，重视市场情况灵活调度资金的中青年白领。

优点：

1、期限长，最长可达30年。

2、额度高，最高可达8成。

3、随用随提1小时到账。办理途径多样。

缺点：

1：用途较局限

案例分析

张先生有一套市值100万元的商品住房，2007年3月22日办理银行按揭时可以申请最高80万元的“循环贷”自主额度，额度存续期为30年。按年利率6.0435%计算，2010年3月22日，仍有76.9万元额度，相当于最初额度的96%。在发季度奖或年终奖等有额外收入时，他可以提前还掉部分按揭贷款，节省支出。当他有任何急需资金的时候，可以就提前还款部分随时提(借)出，手续简便快捷，一般1小时出账。

孤云随风

那我可以将现有按揭房抵押贷款？

~铁扇公主~

孤云随风 发表于 2011-3-28 20:48
那我可以将现有按揭房抵押贷款？

完全可以的，你可以具体到银行咨询下，不过具体还款利息这些，你还是需要核对清楚。

孤云随风

手续费多少？评估费多少？利息怎么算？

~铁扇公主~

孤云随风 发表于 2011-3-28 20:49
手续费多少？评估费多少？利息怎么算？

这个你具体需要咨询银行，每个银行的政策都会有点变化的。

果果R妈妈

如果你的年收益超过7%，那就应该贷款。否，就应先还钱或不贷款。