求助，懂银行贷款的妈妈，正在按揭的房子可以抵押贷款吗？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2010-8-17 22:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2010-8-30 10:24 编辑

当初买房子的时候没有考虑到12上学的问题，现在看中了一套2手房，可手里没有那么多钱，据说按揭的房子也能贷款，想求助一下妈网的朋友们，有懂此类问题的给支支招，看哈能不能贷，最多能贷好多，先谢谢啦哈。

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沙发

发表于 2010-8-17 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不可以吧，按揭的房子好象不能做抵押的。

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板凳

发表于 2010-8-17 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复沙发的帖子

我再百度上面搜索，上面倒是也有跟我遇到同样问题的，说是可以贷款，但是它上面是一个外地的，我就是想问问，重庆的是不是一样的政策。

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地板

发表于 2010-8-18 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以解按再按吧，中介是这么说

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问问

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5^#

发表于 2010-8-18 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按揭的可以再贷,主要是指你房子有增值的部分这种情况喔!

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6^#

发表于 2010-8-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种那个利息啷个算哦，还有还是做按揭？
能行我也把我那套去贷点款出来用

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7^#

发表于 2010-8-18 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像不德行样帮你问哈多

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8^#

发表于 2010-8-18 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以，这种都属于抵押贷款，利率高哟

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发表于 2010-8-18 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 清风妈妈@cq 于 2010-8-18 13:57 发表
可以，这种都属于抵押贷款，利率高哟

已经抵押了的还可以抵押啊那利息不晓得好高起码8以上了

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10^#

发表于 2010-8-19 18:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复地板的帖子

谢谢了哈金鱼摆摆。为了这个房子，唠嗑都整大了。

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11^#

发表于 2010-8-19 18:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美妈

你有熟人没得，问到了详情给透露点哈。

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12^#

发表于 2010-8-20 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按揭的房子可以再抵押，可以让评估公司重新按市场价估价，然后银行审批通过以后再还清原来贷款，重新抵押给新贷款银行，最高按现在评估价的七成贷款，利率上浮10%左右。

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13^#

发表于 2010-8-20 21:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关键要看你的房子是什么时候贷的款，贷了几成？增值了多少？能再贷多少出来，有没有必要。不清楚的话可致电13330210880咨询。

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九龙坡铛铛妈

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14^#

发表于 2010-8-30 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们办的招行的随借随还贷款，按揭起的也可以贷

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发表于 2010-9-1 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你这种情况只有做转按揭，但是银行好像对这种业务不是非常支持，毕竟风险和手续都比直客式一二手房贷大和多，要做的话也会把利率调高，现在有些银行都已经暂停这个业务了

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