tao998

这2天，物管召开业主大会，说房屋3个单元的电梯需要大修（费用暂且不谈），关键问题如何分摊这个大修费用（老房子，没交大修基金），因为楼房位置处在交通要道，楼下就公交车站，房屋用于出租的就特别的多，比如我家整层楼，除我们家是住家户，其它几户都是出租给别人的，而且基本都是一间房，装修成10几间小屋，分别出租，人流量就很大，这也让电梯的使用频率增高不少，所以在业主大会上，很多的住家户就这个问题一直和物管方讨论了很久，到底要如何来分摊这个电梯的大修基金才不让住家户们不吃亏呢？

有业主提出几个方案：1，按房屋平方算（还好，我家面积不大）
                                   2，按楼层高低来算（我家就吃亏了，在12楼 ）
                                   3，安装刷卡设备来乘坐电梯（意思你如果住的人多，就多购买电梯卡，但大修费用就算在卡里了，我在想，如果有人不愿意买，我就在电梯旁边等，有人拿卡来刷了，我就跟着进，这就完全失去刷卡的意义了）


大家有没另外好的建议啊，赶紧的告诉我，如有采纳，有妈币奖励哦！

希望之母

按面积算是最合适的建议。分成十几间住很多人那也必须是面积大的情况下撒。其他的都无法体现出用得多的比率。如果确实有大面积真实住户提出异议，那也可以按真实人口来收。如果出租户们不同意，那就不要用电梯了。没有电梯，出租房就没有那么好出租了