婚前按揭了一套房子，婚后置换了，还是我的个人财产吗？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2010-5-6 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

婚前按揭了一套房，2成首付，还了四年。婚后两人共同还贷，婚后还贷两年。

共计还贷6年后交了全款，再卖掉，置换了一套大点的房。

问：这套大点的房还能有部分算我的个人财产吗？

恩爱一辈子倒不说了，要是需要扯皮的话，法律问题咱还是要吃透，对不？

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沙发

发表于 2010-5-6 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

虽然某人承诺过，如背叛我，净身出户，我还是想搞清楚。

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板凳

发表于 2010-5-6 12:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得应该算是婚后共同财产了

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玩乐潮人

地板

发表于 2010-5-6 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我来请教哈哈：部分属于个人和婚后共同财产有什么不同？

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小布丁的妈妈

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5^#

发表于 2010-5-6 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得是婚后共同财产

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6^#

发表于 2010-5-6 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第二套属于共同财产

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育儿好手魅力大使玩乐潮人

7^#

发表于 2010-5-6 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该算是共同财产了哟

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发表于 2010-5-6 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 思妍@cq 于 2010-5-6 13:03 发表
我来请教哈哈：部分属于个人和婚后共同财产有什么不同？

如果离婚的话，属于个人的就不能分啥，只有共同财产部分才能分啥

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Medal No.1 魅力大使

9^#

发表于 2010-5-6 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 猫之优雅 于 2010-5-6 12:38 发表
如有证据明确出资比例，应有部分是属于个人的

我也这样理解的。

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发表于 2010-5-7 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种置换方式，买第2套的时候，银行那边贷款是算第一套还是第2套也

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发表于 2010-5-7 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

结婚证的日期前的就是个人的，之后的就是共同的。我们家房子的首付也是我出的，还贷是共同的，但是是在婚后买的，以前老公的收入很低，基本上没存下钱来，我那时候的工资比较高点，结果现在财产全是婚后的，我才郁闷呢，啥子证明材料都没有。

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发表于 2010-5-7 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我有套是婚前的，所以我板死也不得卖了它。

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发表于 2010-5-7 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

算共同的了。如果你要证明有一部分属于个人的，必需要提供一系列能证明自己的财产的资料。很麻烦.

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发表于 2010-5-7 20:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怕是算共同的个，除非你有相关证据，否则很难撤清楚

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发表于 2010-5-8 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我和LZ是一样的情况，。

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发表于 2010-5-8 21:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

结婚以后不管是谁出的钱买的都属于夫妻共同财产,离婚时按共同财产分割.除非是在购买时指明公证了属于某一个人私有财产外.离婚时如果另一方有过错,那法院在分割财产时会考虑这个因素的.

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发表于 2010-5-8 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该是共同财产哟

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