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本帖最后由 ~齐天大圣~ 于 2014-10-14 14:55 编辑
小编的话：新房or二手房，新房置业顾问美丽热情但是往往毛坯房装修下来价格不菲；二手房拎包入住但遇到奇葩卖主就闹心了。一个网友在买二手房过程中就遭遇到百年难遇的出尔反尔的卖家，遇到这样的卖家小编也是醉了……
小孩很快就两岁多了，买学区房的愿望也越来越强烈，所以最近四处寻房，终于看上一套二手房（一家楼房底楼挂着一黑板，写着要卖一套房），打通联系电话，一女性老年人接的电话，于是应邀上楼看房，房子谈不上多好，只能说将就，是一好学校的学区房，于是准备谈价。
最先业主（女性老年人）傲起，一点价格也不降，两个星期后业主打来电话，说同意我的价格，但是在购了房后要住几个月，因为他们没得住处，他们要租到房子才搬出去。我听着也觉得怪可怜的，这么大岁数了，还要去租房子住，所以就同意他们租到房子才搬走。
妈妈提醒我，现在有些人卖了房故意拖着不搬走耍赖哟。我觉得人家都是老年人了，不可能做这么缺德的事哟，不过还是多了个心眼。9月中旬付定金的时候，就问业主，最长要住多久，他们一家人（女性老年人和老伴及其儿子）算来算去，决定2015年2月搬走，说是要请了客搬家。我也觉得可以，只要大家相处融洽，都不耍滑头，过起点过来点都没事的。
我是要贷款，现在大多数银行都要押住首付款，等贷款审核通过后才把首付款给业主，业主说他们急着要20万去付新房子的首付款，所以要求把首付款20万私下里给他们，他们会把房产证押在我手里。通过担保公司终于找到一家不押首付款的银行，于是我签定了贷款协议，缴了一系列给担保公司和银行的费用。
第二天，业主打电话给我，说他们已经等不及了，明天就要这20万元，我想迟早都是给，明天给也可以，于是就说：“明天我拿钱，你们就把产权证押在我这里哟。”话音还没落，业主就在电话里马上翻脸，说从来没说过要把产权证押在我这里。我一听就急了，那我凭什么给你二十万元呢？业主说可以给我写个收据。我马上咨询了房产经纪人的同学，同学告诉我法院根本不认两方合同，一张收据根本不具备法律效益，法院认的是三方合同。于是我告诉业主，如果我给你了二十万元，你不给我产权证，那我们交易就算了，贷款那边付的款，我就自己承担。
第二天，业主的儿子来了，说要不签个三方合同，产权证给担保公司，我想了想觉得事情都在这个份上了，就同意了，三方合同的钱，我自行承担了。
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发表于 2014-10-14 00:40
