不说不要她

小编有话：
        对于大多数人来说，买房子的过程就好比打仗，从选择房子的位置、价格、环境等都要考虑周全。毕竟买房子的钱是毕生积蓄，也是可能会住一辈子的地方。重庆现在到底有哪些楼盘、价格到底几何，跟着楼主一起来看。大家也可以说说你家买房的过程哟。

第一阶段  初筛房源
     原来一直想买沙坪坝的房子，后来因为各种原因就扩大了买房的范围了，江北，沙坪坝以及渝北都成了考虑范围，于是就到处看房子，由于要上班只有先在网上看看，无意间发现大渝网在组织看房，交通免费，有可能还可组织团购。于是参加了他们2月11号的看房活动。
　　看房次序是：南方玫瑰城－龙德悠彩郡－东原D7－庆业九寨印象
　　我没带相机，也没有走一路拍一路的激情，跟着队伍走也来去匆匆的，所以没拍照，我只是简单说说一些我了解的情况和个人的一些看法呵！仅供讨论或是参考！

　　第一站　南方玫瑰城
　　地址在渝北回兴镇南方翻译学院旁，在售的是黄瑰苑建面72－148，均价标的是6800，但现在在打折中呵，打完折好象是5000多样，因为我看了户型，我不喜欢，具体不是很了解，几乎所有户型都有入户花园，我个人觉得这个空间是浪费了的，因为从样版间来看这入户花园很小，倒是可以摆两盆盆栽，当然青菜萝卜各有所爱。位置虽然有些偏，但从宣传来看说是娃娃从幼儿园、小学、中学、大学构筑了全程教育体系，小学是今年9月份就可以入读的，并且中学好象是双学位还是什么加拿大联办的哟，是加拿大也承认文凭样，这个楼盘确实是个大盘分了很多个组团，以各种颜色的玫瑰命名的，这个楼盘里不只一所幼儿园，中间还有别墅区，说是要9000多点，感觉这别墅区的位置还是安逸！由于交通，户型等就NO了。

　　第二站　龙德悠彩郡
　　地址在渝北区宝圣大道宝圣支路89号，57－85平米，小户型我不考虑，不过户型设计起还是可以，是我们看的楼盘中最让老公认可的楼盘，但也比较偏远，交通也不方便所以也NO了，二室的好象是8000多样，也觉得不值这个价样，这楼盘旁边是万科大楼盘样

　　第三站　东原D7
　　地址上江北区红石路段，均价8500，在售的是套内64－96，这个楼盘离鸿恩寺公园不远，离儿童公园也不是很远，可以从鸿恩寺的另一个门（山下的另一个门，具体不知道呵，因为没实地考察，只是在鸿恩寺公园听人说的呵，好象是鸿恩寺遂道那里的那个门）沿着坡路上鸿恩寺，但在售的三室的户型我们也不喜欢，厨房离餐厅太远了，并且这户型一面靠公路，不过价格很好，在7600的样子，所以NO了，并且这个楼盘周围的学校也不清楚，有清楚的可以给我说说呵！目前关注到下一期开盘。

     第四站   庆业九寨印象
    地址在鲁能星城那边，离鲁能星城不是很远，看的7号楼的108的户型，户型很满意，目前他们主推的也是7号楼，还有8号楼也在售，7号楼的108的要6000多样，记不清了呵，因为那里小孩读书不是很方便，所以我们NO了的。
      大概情况就是这样的，不是很详细呵，主要时间也紧，我只关注我感兴趣的去了。

不说不要她

左边有一条规划的市政路下穿小区，还没修，4号楼要受其影响不哟，还有前面是小学很近很吵吧！纠结呢！

不说不要她

打算去看网上谈论的长安锦绣城和国宾城，还有朋友推荐的奥林匹克公园。但我听说国宾城上1W了，奥林匹克公园比较远所以我先去看的长安锦绣城，听大家传说售楼部的人很不热情，有心里准备去的呵。我是下午去的，一去看见售楼部很冷清，没几个人，然后老公说：人呢？马上还是有人说有人呢，一位美女虽然没得白眼但也没得笑容，对照沙盘大概讲了一下情况说加推21号楼的165平米的，叫我们去看样版房。问了一下下一步推哪号楼，就说4号楼不打发我们去了样版房。21号楼有90几平米的，136平米的，165平米的，165的确实太大了，比较喜欢136的，90几的也可以，看完后就又去了售楼部，详细了解了一下4号楼的情况，业主可以免赞助费读渝北实验小学，8折读人和小学附属幼儿园，里面环境也将就，老公上班也近，比较满足我的需求了。但很纠结4号楼的位置。我发图上来大家看看呵

不说不要她

看了首创和东原的房子本来想下叉首创的，但因售楼部人员报价这些不是很积极，想看看接房时业主的反映，结果听说问题有点多，关键是人车不分流什么的，所以放弃了。之后我们去看了保利香雪的房子，开盘的25号楼在路边上朝中庭的不是朝南的房子，所以也进一步关注下一期开盘。
    后又去看了华润中央公园的，靠东原D7，里面环境也还是可以，开盘的是21号楼样，具体记不得了呵，有点久了，也是靠路再加上觉得交通不方便和老公有分歧，满足不了我们的需求，所以也不打算买那里的，这段时间一直忙起也没看房子了，5月26号想去看渝北的房子，我下面着重讲一下5月26号看房的情况呵！

不说不要她

交通肯定是方便的噻，啥 子沙坪坝呀，观音桥，五里店，洋人街，南坪，解放碑，朝天门，杨桥坪等等主城区 ...

老二就安逸了噻可以读小区里的幼儿园和规范的小学了，替老大不平衡

不说不要她

交通肯定是方便的噻，啥 子沙坪坝呀，观音桥，五里店，洋人街，南坪，解放碑，朝天门，杨桥坪等等主城区 ...

谢谢美妈呵，我想买那里的房子了，说是有规划实验小学，老大反正要交赞助费的，可以在成都先读倒起，慢慢给她找学校实在不行只有到沙坪坝

乖乖猪155

不说不要她 发表于 2012-4-23 12:50
回复 乖乖猪155 的帖子

美妈那里生活起方便不嘛？买菜这些方便不？学校是兼顾不了了，那附近有哪些小学呢 ...

交通肯定是方便的噻，啥 子沙坪坝呀，观音桥，五里店，洋人街，南坪，解放碑，朝天门，杨桥坪等等主城区的交通啥 子车都有。。买菜可以到大庆村或者大石坝去买，，大庆村近一点但是没得啥 子超市不过D7区这些以后都有的，说的是要打造商业街超市应该有吧，确实没有可以到大石坝。学校就不行了，只有大石坝小学，好像嘿不好，我们以后肯定不得读大石坝小学，只有另外想办法。生活肯定是嘿方便的

彧儿0701

pswzl 发表于 2012-4-24 13:38
7000多这个价格还是挺不错的，金沙时代具体在哪里也，是那个开放商出的？ ...

华宇的，在沙滨路，，我都买成8500.。现在降了

pswzl

彧儿0701 发表于 2012-4-23 21:10
楼主可以考虑沙坪坝的金沙时代，我就买的那，现在价格7800左右样，或者天雨方，还有小学配套 ...

7000多这个价格还是挺不错的，金沙时代具体在哪里也，是那个开放商出的？

彧儿0701

楼主可以考虑沙坪坝的金沙时代，我就买的那，现在价格7800左右样，或者天雨方，还有小学配套

不说不要她

有没得美妈买了首创鸿恩的房子呢？来说说嘛！

不说不要她

回复 小王子-安安 的帖子

美妈，我觉得首创的洋房在山与高层包围之中呢？感觉不值那个价样

不说不要她

回复 乖乖猪155 的帖子

美妈那里生活起方便不嘛？买菜这些方便不？学校是兼顾不了了，那附近有哪些小学呢？情况怎么样，麻烦告知一下嘛

乖乖猪155

我跟楼主一样的纠结，，我家就正住在东原D7区的对面，从来没考虑过那里的房子

不说不要她

实在不好意思我都没得习惯拍照这些，所以都没有附图片呵。

不说不要她

首创鸿恩
关注这个房子的人比较多
优点：
1交通便宜
2大环境好，可以从小区直接上鸿恩寺公园，还有东原D7打造的商业
3规划的小学，小区内有幼儿园
缺点
1现在没有可以就读的比较好的小学
2小区内环境不如招商港湾城，感觉楼很密集

花园洋房德尔菲谷
价格分跃层和平层，跃层的要高一些，平层跟我们说的是9000多样
优点：朝向，背山望水，户型也还可以，价格也能接受。
缺点：在高层与山中间，感觉还是密集了一些
高层的沃德公元
我主要关注了一期的5,6，7号楼，一期今年5月份可以接房，二期要明年5月份接房，但修建的小学不晓得发久能入读好像是说要入住了才能读，现在在修建中，明天再仔细去了解一下。
7号楼靠车库和花园洋房，但一面要当西晒，一面面向山，6号楼也有类似的问题感觉朝向不好。价格是8350。
纠结呀纠结！不好买房子呀，哪些朋友比较了解或是买了首创鸿恩的房子嘛来建议一下呢，听说开发商没有按规划修建呀，说是哪里原来规划成的水池也要修成房子呀。

小王子-安安

我今天下午也准备去房交会再看看的，结果在路上遇到小区里一个阿姨，龙门阵吹了半天，就没去成，明天继续看房。现在选房真的不好选。

不说不要她

4月21号又开始看房了
前段时间一直没有去看房了，是因为所看的房子要么环境满意了，配套又不满意，配套满意了户型又不满意。看得让人纠结呀，但是真的需要买房子了。于是借助房交会又去看房吧！我是4月21号下午去的房交会，人不是很多。我主要想看江北的和渝北的。最好选择去了解了一下江北北滨路上的融景城
看中了融景城的教育配套，规划有巴蜀小学中学，和伊顿幼儿园，现在就可以入读的什么“锂鱼池”（不晓得字是不是这么写的呵）小学，去接待处看了一下沙盘，他们的楼盘中有2条公路隔开，感觉楼盘都靠公路，并且价格高都是在1万以上，我看上的是在1万2的样子，价格为什么这么高呢？据置业顾问说，1、小区内有地暖2、直饮水（也就是过滤了的）3教育配套，4一梯4户和6户哇记得不是很清楚了呵......但我还是觉得价格高，并且离我上班也远，唯一看中的是教育配套。所以暂时放弃！

怡果妈

回复 hanhan01 的帖子

保利香雪价格怎么样？上学方便吗？

怡果妈

回复 wandou1224 的帖子

国兴北岸江山撒

我今天去看国兴的，明天开盘，算下来86万，105的，就不太方便，纠结中