我们买的二手房要接房了，可原租客租期到了却赖死不搬，肿么办呢？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2011-9-26 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

   我们买了一套二手房，房子是带租约卖的，上个月24号银行已经放款下来，和原业主说好了一起和租客签个转让合同，我们也同意让租客住到合同到期也就是今年12月30日，谁知这个租客，一不同意和我们签一份补充合同，也不同意赔钱搬家。如今一个月过去了，事情一点进展也没有，原业主也没有办法。就这样拖着.....
   随便说一下这对租客，极品到我怀疑他们没有人教育。自我们第一次看房时门都不给开还骂我们是贼，后来去评估时，坚持不让进房间。虽然我们当时也想到接楼时他们不会顺利让我们接手，但没有想到却是如此的恶劣，国庆节前就要和原业主去交接楼了，当然也要和原租客补签一份合同，请问我们如何和这位原租客签合同，签的日期是从哪天到哪天？具体要注意哪些情况呢？他们原来签的租赁合同是到2011.01.01到2001.12.30日止。
   求助各位有这方面经验的美妈，谢谢哈！

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26^#

发表于 2011-10-8 16:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

让原来的业务协调

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25^#

发表于 2011-10-8 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好喊原业主去协调,,,,问题是现在他的租房合同没有到的嘛,,,等到了估计报警什么的才好办些

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瀚熙的妈妈

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24^#

发表于 2011-10-4 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不管怎样扯，都要等到租房子合同到期。不然他死赖着不走，也是有依据的。

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23^#

发表于 2011-10-4 00:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

软的不行来硬的

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气氛的包租婆

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22^#

发表于 2011-9-28 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主还是找原业主去解决吧！

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气氛的包租婆

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21^#

发表于 2011-9-28 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

葵花526 发表于 2011-9-28 12:20
放2只耗子在屋里，哈哈

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20^#

发表于 2011-9-28 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

放2只耗子在屋里，哈哈

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19^#

发表于 2011-9-28 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

耗儿猪发表于 2011-9-26 12:03
按法律来讲，买卖不破租赁，所以虽然房子产权转给了你，但是由于租赁在先，所以不能影响租赁关系。和原房东 ...

说的很有道理也

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18^#

发表于 2011-9-27 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

别个租约没有到期，当然不原因搬哦，原来那个卖家应该给别个点补偿撒，毕竟自己违约了，难道他们合同上没有相关的规定吗

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17^#

发表于 2011-9-26 17:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种人也有哦，不过你不好找租客，只有找原业主的个，这个毕竟是遗留问题，他没解决好，就不要接房

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16^#

发表于 2011-9-26 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

软的不行就来硬的，楼主不要心软

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15^#

发表于 2011-9-26 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

到期收回来撒，不搬就打110，喊警察来解决，

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胖妞在洛衣

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14^#

发表于 2011-9-26 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复奇奇露的帖子

我也赞成找原业主

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13^#

发表于 2011-9-26 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也赞成找原业主去交涉，这是他们的遗留问题，不解决不接房

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12^#

发表于 2011-9-26 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房产证已经过户了吧，过户水电又不用进房子，又不用钥匙，自己去水电局办就是了。办完后，想怎么停就是了。

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11^#

发表于 2011-9-26 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

喊原业主切交涉嘛

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囧囧的囡囡

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10^#

发表于 2011-9-26 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复丁丁89 的帖子

原业主都木有钥匙呀，这对租客挺赖皮的哟

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馨僾ぐ伊靜

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9^#

发表于 2011-9-26 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复丁丁89 的帖子

软的不行来硬的打110吧

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