理财高手请出招，给点意见撒（投资的小户新，犹豫装修出租与否） - 房产装修 - 重庆妈妈网

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xuan

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楼主

发表于 2012-4-18 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我也来求解嘛。
之前投资了一个小户型，总价22W的样子，单配，位置不错，育才中学旁边，去年已经交房老，但迟迟未接房。我一直拿不定主意到底是装了租还是怎么的：
1、出租的话：要投入4W多装修，然后月租金在800-1000上下（根据装修情况）
2、不出租的话：现在物业一直空起闲置老，要卖也不太现实，好像5年内转让就有营业税嘛，何况当时我是提前休产假去买的，就是给未出世的孩子的礼物嘛，任他处置。一直空气还要承担物管费。年代旧了也不太划算哦。

请大家给点意见，到底是装修了出租好，还是怎么的好啊？投资楼市也成心病老

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肉肉小飞侠

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沙发

发表于 2012-4-18 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶一下啊

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11

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败家女王亲子达人育才女神时尚潮人教育达人摄影达人败家达人打折情报员魅力大使模范夫妻玩乐潮人终身成就

板凳

发表于 2012-4-18 17:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

....

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地板

发表于 2012-4-18 17:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

租，房价暂时估计卖不到合适的价格

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5^#

发表于 2012-4-18 19:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

租吧，我们家也是投了一个小一室，当时装修一共花了22W，现在租的850一个月，打算到了5年没的营业税就卖了，放久了就没的投资的意义啦。

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6^#

发表于 2012-4-18 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 backer 的帖子

简单装，花不到4W哦

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7^#

发表于 2012-4-19 00:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

装了租。家具电器一起3万就够了。

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8^#

发表于 2012-4-19 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以简单装，花不到好多钱的

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xuan

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9^#

发表于 2012-4-19 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复满满的娘的帖子

就是啊。。。老火

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xuan

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10^#

发表于 2012-4-19 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复欣妤妈@cq 的帖子

就是简单装修好像也是3W多哦

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xuan

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11^#

发表于 2012-4-19 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米子CQ 的帖子

够嘛？我问了几家都好像要贵点哦，单装修都是3W老，不算家电，家具

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xuan

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12^#

发表于 2012-4-19 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复果果爸2012 的帖子

谢谢哦

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xuan

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13^#

发表于 2012-4-19 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复青苔妹的帖子

那倒是。。。

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14^#

发表于 2012-4-19 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要不到吧，我朋友简单装修，全部装修加家具这些才1万五

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15^#

发表于 2012-4-19 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 backer 的帖子

租房不划算，放在那里也要增值，没什么好顾虑的

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backer 关键是要承担物业管理费的嘛，而且有些说法是房子还是要住人才好。。何况现在这个房市，增值不太好说的发表于 2012-4-20 09:04

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吴洪俊楠

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16^#

发表于 2012-4-19 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说的是我们那点吧，我们那点，有人租1200的哟。租给育才中学的学生。

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backer 首创迈？发表于 2012-4-20 09:05

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17^#

发表于 2012-4-19 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出租好些哦，简单专修一下就可以了

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每天快乐的人

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18^#

发表于 2012-4-19 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是投资的化，现在投资房产出租房子是很不划算的，因为租金和房价的投入不成正比,我周围的很多朋友已经在慢慢的卖房子变现去做别的了,而且出租房子很麻烦,有时甚至比不上银行的理财产品!

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