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本帖最后由 ~小白龙~ 于 2013-10-29 11:46 编辑
最最最顺口的 上北下南 左西右东 在看户型图时一定要背得溜溜顺，看户型图就从它开始
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1、拿到一张户型图，最基本的上北下南左西右东你肯定是要知道的，这样你才能知道你家的卧室、阳台、厨房、卫浴间的朝向是不是符合你的要求。
2、大家在户型图上看到的（上图为例，适用于所有户型图）边框部分涂黑的意思是指这部分墙是现浇的承重墙，后期装修是不允许砸不允许有任何改动的。 这也是一个常识之一。
不要听装修公司为了签单迎合业主，不负责的随便改动，不然到时候哭都来不及了。看懂大致的承重墙位置，对后期的装修也可以了然于心。
3、要看户型在整个楼层的位置，还要看这个楼栋在整个小区所处的位置。如果楼栋在中央景观区域，前后也没什么遮挡，说不定就是传说中的楼王噢，当然价格也会是王的！这个一般是在户型图上有展示的，在角落里，也是大家很容易忽略到的地方。
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4、看户型图里面各个房间的布局是否合理！也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是不是符合日常的生活习惯！
---客厅的采光要好，朝南，客厅外面是阳台是比较符合绝大多数人的生活习惯的。
---卧室的私密性和长宽要合理，主卧一般是朝南。一般宽度要大于3米，因为两米的床还要放床头柜啊。或者放了1.5的床还想放柜子啊！面积应大于12平方米（现在很多户型都是10平，其实也可以），长度也要大于3米，床一般都是2米的，不要放了以后就过不了人了噢！
---厨房一般在进门处比较方便，买点菜回来可以直接丢厨房，免得拎进去弄脏家里。和餐厅一般不宜隔的太远，端菜端汤什么的还容易烫手呢，太远了也容易洒到地板上。
---卫生间一般是在卧室区域，是否通风也很重要。
5、户型图上的标的尺寸数据不能忽略！这个直接关系到了你每个房间的大小是不是合理。
KFS为了房子好卖，会把图画的很好看，画上家具等，这样看起来貌似很合理很适合居住，但是你会想不到这些都是缩小版，都是为了美化户型图的。即便是一个两米多宽的卧室，KFS也会画上一张床和两个床头柜给你看的。不要迷信图，要看数据，数据是不能作假的哦！
6、户型图上的每个字都要看到，即便是宣传的广告词！这个很关键！
以下面的图片为例，说明下。
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这个房子买的时候销售肯定会跟你说是三房，但是仔细看会发现左上角实质上是一个多变空间，是可以改成三房的，接房的时候你才发现原来改动这个空间是会付出很大代价的，有的可能会因为改动造成隔热和隔音出现矛盾，有的可能会因为改动造成面积上的一些浪费……不要到了买房后再来找KFS扯皮，费时费劲的事儿 122平，本来可以买一个标准的三房，肿么要花钱买块鸡肋呢？
经验尚不丰富的小编暂时只想到这些，准备买房，已经买房的筒子们，户型图上的猫腻还有哪些，欢迎大家热心补充哦
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发表于 2013-10-29 11:02
发表于 2013-10-29 16:14
发表于 2013-11-11 08:36
