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楼主
发表于 2010-6-30 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
这2天,物管召开业主大会,说房屋3个单元的电梯需要大修(费用暂且不谈),关键问题如何分摊这个大修费用(老房子,没交大修基金),因为楼房位置处在交通要道,楼下就公交车站,房屋用于出租的就特别的多,比如我家整层楼,除我们家是住家户,其它几户都是出租给别人的,而且基本都是一间房,装修成10几间小屋,分别出租,人流量就很大,这也让电梯的使用频率增高不少,所以在业主大会上,很多的住家户就这个问题一直和物管方讨论了很久,到底要如何来分摊这个电梯的大修基金才不让住家户们不吃亏呢?

有业主提出几个方案:1,按房屋平方算(还好,我家面积不大)
                                   2,按楼层高低来算(我家就吃亏了,在12楼
                                   3,安装刷卡设备来乘坐电梯(意思你如果住的人多,就多购买电梯卡,但大修费用就算在卡里了,我在想,如果有人不愿意买,我就在电梯旁边等,有人拿卡来刷了,我就跟着进,这就完全失去刷卡的意义了)


大家有没另外好的建议啊,赶紧的告诉我,如有采纳,有妈币奖励哦!

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按面积算是最合适的建议。分成十几间住很多人那也必须是面积大的情况下撒。其他的都无法体现出用得多的比率。如果确实有大面积真实住户提出异议,那也可以按真实人口来收。如果出租户们不同意,那就不要用电梯了。没有电梯,出租房就没有那么好出租了
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关于电梯大修费用的分摊(有奖求助)
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