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楼主
发表于 2010-2-20 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我想问一下论坛里有没有TX对江北区南桥寺聚慧雅园小区比较了解的,想问几个问题。
楼盘地址就是在江北区南桥寺聚慧雅园小区,也就是待建的永辉广场旁边。
据所说是区p.o.l.i.c.e局的集资房还是福利房什么的,是他们内部的人分到后自己拿出来销售的。
价格比周围的同类房子是要低一些,但是他们都还没有和开发商签合同,那些职工自己拿出来销售的时候还要求买房者付全款,卖房者说就是房产证办下来了,也要五年还是两年之后才可以过户,说是有这个政策规定。
而且他们也不可能和开发商签合同改购房者的名字。说白了,也就是:真正买房的人(姑且称为A吧)先把全款付给内部职工(暂时称为B),由B去和开发商签合同,房产证也是先办B的,等五年后,B再把房产证过户给A。
做为买家A来说,这个风险就比较大。毕竟钱是全部付完了,即使是押点尾款,也不过两三万而已,大部分的钱都付给B了,若是几年后,B以种种借口不过户给A,那不是亏大了吗。
我想问一下,象这种房产证都没有办下来,做为买方,该怎么做才能保障自己的权益?
有对这个小区比较了解的TX也可以说一下情况,做个参考,可不可买这个小区的房子。

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这个房子要分两部分,前面的是JB分局的集资房,后面的是商品房。前面的集资部分都是卖的指标,交款手续都是由A亲自签字的。好象现在都还有尾款没付完样

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备案团长

好象听亲戚说过这种风险比较大,除非是直接熟人这些才敢去冒这个险哦。

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魅力大使 最佳版主

风险有点大也`````````
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有没有哪位对江北区南桥寺聚慧雅园小区比较了解的美妈进来说一下 ...
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