妈妈爱樱之

学习，明后年要装房子，学习起，我也喜欢现代简约外加北欧风格的。。嘿嘿，实用。。 ...

谢谢肯定哟

妈妈爱樱之

好帖子，学习了 ，做了很多笔记

是的啦，买房是大事  我们比较来比较去的 装修也是花了很多精力，看了很多其他妈妈的装修日记

妈妈爱樱之

另外，业主往往忽略了团购的主要好处，就是帮你解决什么是好产品的问题。如果一个产品购买人非常多 ...

好像重复发了  嘿嘿

妈妈爱樱之

遵循以下几个流程，可以保证装修可以有序合理的进行：
         1，要深刻的了解自己的需求，知道自己通过装修必须要达到的目标。
   要深刻的了解自己的需求，知道自己通过装修必须要达到的目标。考虑的方面越细致越多越好。业主多数的需求会通过合理的装修设计而达到满足。
         2、确定装修风格和目标以后，开始学习装修知识，还是那句话“要装修，必须逛。不逛你就什么也不知道”。
        开始逛建材城，看看瓷砖都是什么样子的，洁具是什么样子，样板间都是怎么装修的，然后必须书面详细记录看到的这个过程和一些品牌、型号、价格，以便于后期真正开始决定购买的时候对比。逛街的时候带个数码相机非常重要的。
          3、了解装修各个环节的知识，读装修论坛的帖子，看别人的装修日记。
          4、在购买以前，先百度或者Google一下：品牌名称+投诉。可以帮到你很多。
   多数品牌都会有投诉的，你主要应该关注的是商家处理投诉的态度。另外，最能说明问题的是投诉的数量。投诉数量多的肯定不好。
          5、开始考虑基装方式，清包、半包，还是全包，是找一个施工单位、装修公司呢，还是找装修队？这是一个非常纠结的过程，在后面我开始装修的时候会讲到这一点，因为我也解决了非常久的时间。

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          有一点很重要，就是千万不要找熟人装修！给你说一下一个网友的经历你就知道了——
　　“我老公家是整个包给熟人，然后大家都忙，最后就是大体满意，细节崩溃
　　插座明显不够，然后呢，装电的师傅是熟人，年纪又挺大，各种设计不合理
　　大灯、灯带、射灯，居然要绕一圈客厅才能开齐，多少蛋疼啊！
　　每个房间顶上都是开了3个孔，答，中间是吊扇，两边是灯！
　　空调插座也不装！后来我建议了之后，装是装上了，但是高度不够，线都挂下来了，很多地方都没有开关，只能装感应灯！
　　线装的一塌糊涂，我原本是想门对面装电视，结果他在没跟我们任何人说过的前提下，把所有的开关电线都装了，装反了！
　　然后去叫他改么又不好意思，不改么自己又难受，就凑合凑合过了。
　　最大建议：最大的心得的就是装修的时候自己一定要有人看着！能不找熟人就别找熟人，做好了就算了，做不好，你只能自己吃哑巴亏~”

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继续补充装修知识~~

            实际上决定装修质量的好坏的是对装修具体过程的严格控制。装修工程中，一环接一环，每一个环节都要搞好。

            一、不管是找装修公司装修还是找装修队装修，先说装修第一大忌：找熟人装修。

            二、装修施工服务普遍采用转包制，你签了合同交完钱以后，设计师要和转包工长做交底工作，交底以后，装修公司的服务基本上就终止了。你和工长接触以后，你发现装修公司没有什么用，你就不会交这个钱了。正式开工以后，你就只和转包你家工程的工长（包工头）打交道了，你家的所有装修细节是你和你的工长协调。

          装修过来人，总是劝人直接找包工队做，因为在家庭装修市场没有任何一个活不是包工队做的。包工队接装修公司的活就是正规队伍，自己私下接活就是马路队伍。

           三、装修队的选择，在选择工长以前，必须看他做的工地实际情况如何。注意，是看正在施工的装修现场而不是装好的样板间。样板间是看不出好坏的，而且是不是工长亲自装的都不能确定。最好对比几家，选择一个施工水平最好的一家。

            另外如果选择装修队付款方式可以参考采用分阶段后付款方式：分阶段后付款是双方都能接受的3331付款方式，具体方法就是：

           包工头运输材料到场，业主付装修款的30%，工程过半，业主付装修款的30%，工程完工，业主付装修款的30%或者35%，工程完工以后一年，业主付装修款的10%或者5%。这部分就相当于是装修质量保证金。

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装修工人按工种主要有如下几种：
        电工：从事强电和弱电改造的工人，此工种必须持证上岗。
        水暖工：从事上下水、及暖气相关的改造，此工种必须持证上岗。
         瓦工：家里需要用水泥干的活儿都是瓦工干的，比如：贴瓷砖、地面找平等等。
         木工：家里需要造型的都是木工干，一般不局限于木材活儿，比如吊顶虽然是用石膏板，但也是木工干，当然，做家具，打龙骨等，都是木工活儿。
          油漆工：所有刷漆及刷漆前相关的活儿都是油工干，比如：刮腻子和喷乳胶漆等等。
         小工：所有以上有专业技巧的工人都称为大工，与之对应的就是小工，这种工人是给大工打下手的，比如在家砸墙、开槽、和泥等等一般都是小工干的。

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           清包:
           也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
           优点：1、所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。
                     2、有时由业主设计的房子也更具个性，更符合自己的生活习惯及性格特点。
           缺点：
                     1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。
                     2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一是容易买一些质次价高的材料，二是难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。建议不要包清工。
  
            半包则介于全包与清包之间，由业主负责选购主材，设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。
              优点：1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。
                         2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。
                         3、辅助建材由装修公司或施工队配给，小事上也省了不少力。
             缺点：1、还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。
                        2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子。
              
         半包是目前采用比较多的装修方式，既不至于太辛苦，也能全程参与自己家的装修过程。

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        一般“菜单式装修”服务大概都是装修公司根据你房间的面积和户型，提供几档不同的装修总价选择，每档价格对于一些不同档次的建材、家居设备等。


     “菜单式装修”不同于普通的装修主要在于这个菜单中包括的除了贴瓷砖、喷墙漆之类的装修工程项目外，还包括了橱柜、室内门、烟灶、开关面板等等之类一般是由业主自己购买的产品，这就是传说中的拎包入住就可以了。


       但现实并非如此，首先，菜单一般也只是选定了所用的品牌，每个产品还是照样要选颜色、选造型、选材质……等等一切需要选的，所不同的是，可能选所有的东西都有装修公司的人员陪同，而且可选的范围也是比较小的。而且装修过程中你要决策要判断的也一样也不能少，比如：在哪儿需要留个插头，这个显然不是“菜单式装修”能帮你解决的。


       所以“菜单式装修”就是所有需要的都在装修公司处购买，如果是选择的可以信赖的大公司，一般来讲品质还是有基本的保证的，而业主一般也不需要东奔西走，好多东西在装修公司的产品展厅就能完成选购工作了。这些东西都在装修公司购买，显然售后也都可以由装修公司负责。而且，所有东西都在一家买，价格显然应该有相应的优惠。但是总体价格肯定不会低的。


       缺点：在每个产品上，业主的可选余地大大减小了，对于很多追求个性、追求效果的业主，要谨慎选择这种装修方法。

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附上一些TX的经验之谈，它山之石可以攻玉：
　　1、好品牌的仿古砖既好打理又耐脏，视觉上也比较温暖，比玻化砖好多了。
　　2.庆幸自己装了空气能热水器，全家都有热水。
　　3.餐厅装了吊扇灯，夏天吃饭又凉快又省电。
　　4.做了衣帽间，打了一整面墙的鞋柜，很实用。家里的储物空间一定要大。平开的衣柜门比推拉的结实耐用。
　　5.洗脸台、马桶、浴室三个空间分开，互不干扰。
　　厨房要留出安净水器的地方， 要多安几个插座。


　　整个装修好的设计方面：
　　1. 整个家里插座超级多，尤其是厨房。而且大部分插座都装了开关式的，不用插头拔来拔去！厨房所有插座都是这样的，长期固定的那几个，根本不用拔插头，只用关开关。
　　2. 厨房可以考虑安装空调，专门走线装。最好请专门的水电专业设计人员帮忙设计一下，夏天做饭超级舒服
　　3. 小阳台和公用卫生间装了拖把池，小阳台的拖把池主要是洗房间地面的拖把，而卫生间的拖把池主要就是用于卫生间，用的场合不一样，更加卫生一些。
　　5. 所有柜子都是买的，不要现场做。在外面买的品牌的柜子，再好手艺的木工打都不可能比得上，从实用性、质量、美观等多个方面都没有可比性。
　　6. 把一个房间拿来做独立的衣帽间，可以满足储物功能，还很美观。

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         要装修，必须逛。不逛你就什么也不知道。充分利用网络团购减低采买成本，多参加团购。
         建材购买一般分2个过程，交定金和交全款。
         交定金代表确定购买意向和购买价格，在交定金的过程不必确定具体型号。定金一般是可以退的。
          交全款，一般标准化产品是可以货到付款的，而非标准化产品往往是要先交全款再行生产。
          购买标准化产品的时候，有的商家要求交全款或者比较大比例的定金（比如30%），如果不是价格非常低廉，建议尽量不要交。很多业主认为交了全款，商家就会保留货物，在自己用的时候，打个电话就可以送货，避免因为缺货而耽误工期，其实只有小商家才会给你留货，大商家进货量和出货量都很大，他们的管理水平比较低，你交了全款以后，商家并不留货，等你用的时候，该没有货还是没有货。多交定金或全款没有意义，还让自己不能反悔。


          参加网络建材团购往往就是确定一个价格，你只要交纳定金就可以了，真正送货可以以后慢慢来。如果，你每个要订购的产品，都有这样的一张团购单，省时省钱。
         装修业主不是专业人士，不知道自己的采购价格到底是高还是低。但是在确定产品品牌和型号以后 ，具体的价格就是一个数字，你可以记的非常清楚，这个是可以比较的，只要记住市场的普通价格、促销价格，再多比较，就知道自己是不是被宰了。
           价格不是砍下来的，是比下来的。理论上，团购应该只是给业主多提供了一个比较的机会而已。

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装修前要协调的小问题。
        1、由于现在的新房一般是插卡预交费的，所以要确认水电预交费是否够用，向物业咨询水电的购买方法，并最好提前购买充足；  
        2、防盗门一般都是A+B钥匙，确认你给工人的是A钥匙；
        3、到物业办理开工手续并了解小区所规定的装修时间和建筑垃圾堆放地点，很多物业是不允许在中午、晚上和周末装修的，事先了解并与工长做好沟通；
        4、要求工长提供在你家干活的各类工人及工长自己的电话号码，在以后购买建材的时候，你经常需要向相关的工人询问一些问题的；
         5、如果你周围已经有邻居入住，开工前请通知他们，并提前为你将在装修中对他们造成的打扰致歉。

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总结团购活动：
        一、其实大多数参加团购的人，是不想错过低价，但是事实上确是无法逃避高价。
        二、多对比，不过分依赖团购，要想省钱还是要亲身亲历的去转建材城，完了再和团购会上的价格对比，最好是能在确定好产品品牌和型号的前提下去对比。
        三、不随波逐流，保持冷静的头脑真的很重要！

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       需要装修以来也开始找遍重庆的每个地方争取买到物美价廉的商品，第一站就是跟邻居们一起去八益建材市场看瓷砖，据说仓库拿货要便宜很多，但是要自己运送和搬运，这也需要一笔费用，所以就一直没有决定，如果参加团购可以拿到相对来说性价比高的瓷砖我就在团购下订单了。      

        上面是一款规格800x800全抛釉的瓷砖，价格68元一块，但是团购活动大部分的瓷砖价格都是在88元一块居多，但是满额的包送货一次，所以要综合考虑一下到底选哪个
  我选购建材去的地方最多的就是团购了，每次可以找到物美价廉的建材，但是太浪费时间了，基本上一去就是一整天，别的事情都耽误了。

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        其实大部分瓷砖的照片我是不愿意拍照上传的，因为手机像素和灯光问题导致瓷砖的颜色色差太大，跟实际完全不符合，但是后面还是陆续拍一些照片过来，我客厅全部铺全抛釉瓷砖，800x800的大砖，看着就是安逸，舒服

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       说说在哪里买瓷砖和瓷砖购买注意事项

       因为预算紧张，所以刚开始逛建材市场决定走遍重庆也要找到性价比超高的瓷砖，但是从最开始看建材跑团购一两月过去了，发现还没有找到，决定团购时候下叉。是不是有点虎头蛇尾？

          如何省钱的买到好产品，结合我的实际经历和网上的学习大致给大家讲一下订购瓷砖的详细过程：

         1、首先确定好自己的每个房间以及每个要贴瓷砖的地方都需要哪个品牌的哪个型号的产品；

         2、计算出要铺贴瓷砖的面积，方法很简单就是用高度乘以宽度就可以算出面积，铝扣板上面的部分是不贴瓷砖的，所以高度不要到顶，到铝扣板的位置就可以了；

         3、面积值加5%的预计损耗得出最终要购买的瓷砖面积数；

         4、用购买瓷砖的长乘以宽计算出每片瓷砖的面积值；

          5、用“最终要购买的瓷砖面积”除以“每片瓷砖的面积”计算出要购买瓷砖的片数。你买瓷砖的购买单位是片，所以如果最后是按片来进行多退少补的。

          6、瓷砖的销售标价是按照平米包的，同时也显示每片瓷砖的标价，这2个价格是一样的，最终订购的时候以单片报价为准。

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瓷砖色号及退换：

        同样品牌同样型号的瓷砖，如果把不同批号的瓷砖贴在一起，色差会非常明显，很难看。所以瓷砖提货的时候要注意，不但瓷砖的型号款号要一样，而且瓷砖的色号也要挑选一样的（色号一般在包装箱上都有标识）。   

        另外，瓷砖一般没泡水无损伤的都可以无条件退换，这个最好和销售方约定好并写在购买合同上，并且对家里瓦工也要交待好，不用的先不要泡水。   

       最后退换瓷砖的时候也要注意，最好不要把剩下的瓷砖一片不留全退了，最好每种花色留个一两片在家中备用，万一以后有破损还可以更换。一年以后，你在市场上就找不到和你家色号一样的瓷砖了。这个非常有用

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购买瓷砖的服务要求
       瓷砖是标准的大件商品，一箱瓷砖几十斤，往往只能贴1平米的面积，把你要用的瓷砖运到以后，往往会占满一个房间。瓷砖的运输成本很高。
       订购瓷砖的诀窍是数量尽量准确，如果你工长水平比较高，事先把瓷砖铺贴方案告诉他，让他帮你计数瓷砖的数量，会非常准确，但是绝大多数都不能这么准确，多少必定会有退货或者补货的工作。
       多数瓷砖商家可以给客户提供一次免费上门退补货的服务，他们的送货车同时可以承担退补货的工作，但是多数客户在订购瓷砖的时候并不知道，一般商家不愿意承担这个服务。让商家给你提供上门退补货的服务非常重要。
       瓷砖的搬运问题，有的大商家可以提供免费搬砖上楼的服务，一般情况商家就管把砖卸到车能开的到的地方。如果商家不提供搬砖服务，只有事先安排好搬砖的工人，小区里找可以，让工长安排他的工人也可以。

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       在哪里买瓷砖？
       瓷砖是典型的需要客户自己购买的产品，所以买到假货的机会并不多，那么考虑销售成本因素，商品销售的价格和其销售环境的好坏成正比，越是好的店面其销售的价格越高，越是差的店面其销售价格越低。你应该在比较差的地方购买产品才是比较划算的。网上团购不需要店面，所以容易做到价格最低。
        关于瓷砖的虚标价制度：
        瓷砖商家的店面标价都是虚标价，标的价格叫标价，8折后的价格叫做底价，底价才是瓷砖商家真正的零售价格。建材超市是明码标价的，他们一般都直接标底价。只有低于底价的价格才是真正的便宜价格。
       不要在建材超市购买瓷砖产品：
        在瓷砖小店购买产品，老板是个体户，他们为了做你这单生意，多数会同意优惠，你可以拿到低于底价的价格，到了建材超市根本不可能获得低于底价的价格，结论是在建材超市买产品更贵一些。

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                          在哪方面可以省钱

花砖、腰片不是必须要买的：
       瓷砖是按照套系来卖的，每一套瓷砖除了主砖以为，还包括花砖、腰线、顶角线、底角线等特色产品。这些组合都是很讲究艺术美的，是厂家专门设计的，尺寸都正和好。但是这些特色产品的价格一般是同样的主砖的3～5倍。
       如果你崇尚简洁明快，或者挑选的是不需要花砖腰线等也很好看的瓷砖型号，你可以不买的，会省很多钱。
   
橱柜后面可以用最便宜的工程尾货：
       橱柜的后面看不到，可以不贴砖，但是条件是墙的背面不是室外或者卫生间。因为如果没有瓷砖，墙面有可能会阴水。而且不贴砖还是要水泥砂浆抹平，业主也得给瓦工贴装的手工费，并不一定省钱。
       所以最好的方法就是贴最便宜的砖，前面说过工程尾货，价格可以做到一元一片，注意，规格尺寸要买和你的正砖一样的。在购买瓷砖的店面买，一起送货，可以省运费。



用裁切瓷砖更便宜：
       买瓷砖的商家大多提供裁切服务，可以把大砖切小，或者用地砖裁切踢脚线，一般裁切价格是一元一刀。同样花色的瓷砖单位面积小尺寸的瓷砖价格要远高于相同花色的大尺寸的瓷砖价格。厨房、卫生一般要用小尺寸的地砖比如300*300的，你可以考虑买600*600的相同花色的大地砖，再   让商家给你切割成300*300的，这样可以省不少钱，
        缺点是尺差会大一点，解决办法是，把地砖和地砖之间的缝隙留大一点，一般就看不出来有区别了。注意，如果要这样切割，原来的大砖必须是切边砖，就是边沿是非常平整的砖。