怡果妈

哎，这个社会，越来 越让我们不安心了哟；写一个人的名字，过户时只需房产证上的人去就可以了。

绪绪妈415

颜茹钰 发表于 2012-7-18 09:46
不可以的，婚后买的，即使只有一个人的名字，要卖房子或者抵押或者公证都必须双方到场签字的。 ...

美妈你不会连这个都不晓得吧，如果只有一个人的名字，现在重庆的规定是，如果是2个证就是05年之前的老证，全部都是必须配合配偶一起办理抵押登记和买卖。如果是绿色的房产证（1个证的那种），也就是05年之后的新证，如果到房交所办理抵押登记和过户就只需要房产证上面有名字的人出面，没有名字的不需要出面的，只有一种情况，就是这个房子的下家他们需要办理贷款的时候，卖方才需要配合买方出面去银行签合同的时候才需要配偶出面，如果你老公有心卖房子，便宜个2万，我相信多的是人愿意全款买房子，根本不需要你出面。

颜茹钰

绪绪妈415 发表于 2012-7-30 14:15
美妈你不会连这个都不晓得吧，如果只有一个人的名字，现在重庆的规定是，如果是2个证就是05年之前的老证 ...

哦，是嫩个所，还分老证新证哈，我就说我们去给客户办理抵押、贷款那些呀，怎么都要双方到呢，而且离婚的还要开未再婚证明以及财产分割证明。那婚后买的房写的一个人的名字，法律上承不承认是共同财产呢？如果不承认就吃亏了，如果承认的话，就不怕撒，他即使变卖了，也可以告他撒，而且还可以拿多的回来。

绪绪妈415

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你太单纯了，打个比方，比如如何证明当时是你们2人出钱买的，如果你不能证明你也出了钱的话，或者男方说这个钱是找他父母借的，他父母那里又有他儿子写的借条（当然是可以后面伪造哈）。
或者说你说可以告他，如果我是男的话，我可以卖了这个房子之后，找那个亲戚写张借条，就说买房子的时候找那个亲戚借了些钱，然后做生意或者做什么亏掉多少钱，卖了房子还债，你还想要钱回来，或者他卖这个房子的钱都给他花完了，你分钱没有，反正我还是建议最好都加上自己的名字，最差不管是抵押还是买卖房子，都需要你出面，就算占个10%也好

颜茹钰

颜茹钰

绪绪妈415 发表于 2012-7-30 16:30
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你太单纯了，打个比方，比如如何证明当时是你们2人出钱买的，如果你不能证明你也出了 ...

，我承认我太单纯了，总算明白了，为啥子新婚姻法出来之后那么多人去加名字哦，原来如此啊。。。

zbszq

倒不清楚还有这些分别，反正房产证上都是一个人的名字，不是我就是他

彭希博妈妈

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婚后，如何证明是自己的父母赠予的？

彭希博妈妈

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他的理由是如果写2个人的名字万一以后还要买房就是第二套，我说是以家庭为单位来 ...

美妈，你老公在哄你，第二套房是以贷款算，如果你们这套房子是贷款买，不管写一个人的名字还是两个人的名字都算是第二套房子

可爱万岁

现在最新的婚姻法里面说的很清楚，如果其中一方的父母给的首付款，那房子的产权就是那一方的！配偶在离婚的时候分割的是中间还贷的部分和房子增值的部分！如果其中一方父母付的首付款，银行有转账明细的啊！

欧妮儿晴晴

共同财产，无所谓

心动妈妈

我还是觉得不管法律啷个规定 还是加起靠谱些   我们也是才买房 要用老公的公积金撒   所以之前看房登记呀 交订金的时候都是写的他的名字  签合同的时候我提出来把我名字加上去   当时还是纠结了哈啷个开口  还好我一提  老公马上就说答应了  说结了婚 加名字是应该的

心动妈妈

你也是广安的人么，美妈，我也是广安的也，我们房子是买在广安，还没交，现在还没谈到房产证名字问题 ...

小编   一般签合同的时候是哪个的名字  房产证上就是哪个的名字哟   以后去加名字会很麻烦的

半盏茶的缘

觉得没啥子得吧，我也是广安的，当时买房的时候我们也是婚内买的，只写的我一个人的名字，老公说写那个的都是一样，反正都是婚内共同的。

ranxx114

就像要用个什么钱，我家那位总是想把我的工资卡里的先对付了来，还说反正都一样，都是大家的，我就反过来说，那反正都一样，怎么不用你卡里的呢?回答是钱在卡里要做个啥子方便点。这个房子也是一样的道理，反正是大家的，共有的，但是没你名字，很多时候你就会不方便.。

ゞ緈鍢

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对，就是这样！还是要有主见独立些好！

灵犀妈咪

幸福的贝 发表于 2012-7-17 14:51
婚后财产是有你的份，但是如果哪天要卖房子的话，他一个人就可以说了算哦， ...

好像只有按揭需要双方到场，如果是全款房，只需要产权人本人就可以交易了。

胡小夏的妈

这个是婚后买的，其实写不写都有你的份
但是让人比较奇怪的是你男人的态度，写不写都是你们两个的，他为撒子楞个强调只写他一个人的也？？
这样的男人你要当心。