平雨

你去找重庆负责这方面的部门了解，不就行了，

立里妈

你的面积不算大呀，我买的面积比你大很多，总价是你的两倍，要花13万，你的看起5万多很合理。但是套内87应该没得营业税哟，你仔细看看预算清单

立里妈

中介三个点肯定高了，现在啥子行情，好点的中介1.5个点，一般中介1个点

丹丹妹妹

学习一下

hanxue5685

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美妈，你的房子是满了5年的吗？怎么36000就好了？我也刚买，50W的没满五年，营业税个税契税这些加起来都4W多了哇，光营业税就2W多。。。受不了了，你这个怎么这么低啊

yoyogh

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中介很多都才收一个点的服务费

hd25

水晶之恋2011718 发表于 2012-6-30 22:42
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这个是一定要谈的，一般是按2个点收的，不过也有谈到 1.5的。 ...

学习了，谢谢楼主的解答，已经买了期房，不过终于知道一些二手楼的交易过程，留着以后备用啊

hd25

罗书成彧的妈妈 发表于 2012-7-1 01:01
营业税是可以抵扣的，当初买家买房的时候原来的房价是缴纳了相关税费的，所以这次交易就只需要缴纳差价部分 ...

还有这种说法啊！谢谢

hd25

hanxue5685 发表于 2012-7-2 10:45
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美妈，你的房子是满了5年的吗？怎么36000就好了？我也刚买，50W的没满五年，营 ...

我也觉得她这个好划算啊！挺会讲价的

hd25

立里妈 发表于 2012-7-2 10:10
中介三个点肯定高了，现在啥子行情，好点的中介1.5个点，一般中介1个点

学习了，看来绝对可以谈到1.5的

hd25

立里妈 发表于 2012-7-2 10:09
你的面积不算大呀，我买的面积比你大很多，总价是你的两倍，要花13万，你的看起5万多很合理。但是套内87应 ...

不是吧，13万费用啊，有米的妈妈

╰☆恋恋～蝶

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没有满5年哦
09年的房子，，，业主净收536800.我是首套房，，契税和个税都打了无房证明，给了优惠的，一共是7000多，，营业税是19000，，这个是中介去房交所审核的，，中介收了我10000，
营业说要看你审核成多少钱一个平方

╰☆恋恋～蝶

那应该是中介的问题

hd25

╰☆恋恋～蝶 发表于 2012-7-2 18:49
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没有满5年哦

你的确实很划算，遇到好中介了，方便说哈是哪个中介公司吗？我看到是大业兴

╰☆恋恋～蝶

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不是大的中介公司，，品居，，，在石坪桥那边
是朋友介绍的，，，，，大的中介公司费用要高一些，，，而且也不见的很尽心，，

╰☆恋恋～蝶

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如果需要可以给你电话

hd25

╰☆恋恋～蝶 发表于 2012-7-5 21:59
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不是大的中介公司，，品居，，，在石坪桥那边

原来找小的公司更方便啊

taierci

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90平方以下的外地的农村户口也可以免契税吗

立里妈

其他费用你去房交所一看就一目了然，都是公示出来的，中介费肯定贵了，给一个点就行

QJ铖妈

目前正是急需的时候，正好来这里学习哈，感觉买二手房要多出好多冤枉钱啊，可是也没办法，看房真的好累。