煎蛋君

自尊心受挫了，于是我拉起lg走了。。。。。。一路上lg都在问我，你买不买床上用品啊？买不买？你给老娘去死！~

在这里我想再插一段关于房子构造影响居住交易的实例。大家在买房子的时候除了看样板房是不是自己满意的之外，还要看平面图。最好是要看到户与户之间是怎么连接的。

我用我们家的旧房子给大家举例子。旧房子在步行街的边上，远离马路，但是步行3分钟就到轻轨站和车站，旁边是重点小学重点初中，房子是学区房。这样动中取静的房子为什么在房价最高的时候都买不起好价钱？为什么不适合老人小孩居住呢？

原因就在房子的构造问题上，除开没有电梯这一点，最致命就是，你有见过厨房对着邻居卧室书房不到两米的设计吗？隔壁吃什么我都第一时间知道啊！设计师去吃屎啊！！！！

卧室长期不敢开窗户，书房的书都是油腻腻的，每天我们家的猫身上都有一股油味，一到晚饭点整个小区就是乌烟瘴气，伤不起啊。。。。。

但是这些问题你光看样板房你知道吗？你肯定不知道，说不定你还觉得，哎哟，设计不错哎~厨房里起居室很远啊。当然远，那是因为离你邻居卧室近，而你的卧室也离邻居的厨房近。

所以买房子的时候宁可让售房小姐觉得你弯酸，也要把这些问题问得清清楚楚。当然一般名气大的开发商还是请人设计了的，房子一般不会出现这种问题。但是普通开放商很容易搞乌龙，身为消费者的我们买一个房子要住几十年，细节决定你住得舒不舒服，一定要多很多心眼！！！！！！

月月010

坐等楼主更新

煎蛋君

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我是纸老虎

只是偶尔

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本来我想是这样想的，但经过这次华润买房，让我认识到，在现在这个市场环境下还有买房像抢盐抢白菜一样的

煎蛋君

终于有人看了~呼，继续！！！！

我不信！我才不信你洋房卖完了！这是你们奸商的手段！！！我就要磨你！于是我留下我只想买洋房其他免谈的意思就走了。我相信在买房子这场战役中，熬得起的人才能赢！却忽略了当时确实很多人在售房部签洋房合同的事情。大家在买房子还要看看自己喜欢的房子买的人多不多。如果实在是多，咬咬牙就买吧！

等了一个星期，熟人mm给我电话了，阳光小镇的洋房卖完了你去廊桥水乡看看吧。坑爹了，转了一圈又转回去了。。。。。。我悲催。

眼看lg的假期要完了，我还没个准信，lg就决定明年在买了。可是我不愿意，我想我明年怀孕生小孩，你还要这样拉着我买房子，我恐怕遭不住，今年必须搞定房子的事情。就在我干着急的时候，我爸悄然出手了。

晚上爸爸犹如绝世高手一般飘到房间丢给我一个阿姨的电话号码，说你如果要买金科的房子就去找她，然后又飘走。全程不到4秒钟。正所谓事了拂衣去，深藏身与名。

过了几天正好去华严那边办事又溜去看了看那边的房子。为了保险比较价格我去了xx华府（忘名字），结果居然没有一个人理我。。。。。。我只能说我真的很真诚滴问销售人员楼盘情况，也没有不敬，用词都是“请问”，为什么要一脸不耐烦呢？我觉得很受伤，售前都是这样售后我还能相信物业吗？于是我又跑到了金科，大热天的起码人家还给我水喝。

后来换了一个纪小姐给我当售房顾问，真的，她人超级好手里折扣也多，不单会告诉你房子好的地方也会把不好的告诉你，大家要买阳光小镇的房子就去找她。

洋房真的是卖完了。剩下的几个位置都太不好，出行不便，考虑到是父母住，我就算了。于是把眼光投到了高层。

煎蛋君

八卦一个，我当时在磨洋房的时候有一位穿着比较土气的阿姨凑过来，对熟人mm说，你们高层三房的还有多少，我要买一层。是滴，你没有听错，一层。。。。。。

我和熟人mm同时目瞪口呆。有钱人就是不一样啊！！！！于是熟人mm招待有钱人去了，我一个人坐在那里玩洋娃娃哈哈哈哈哈

煎蛋君

洋房之旅结束，我转看高层去了。这里要给大家说一下，金科的绿化是不错滴~小区只要绿化好，你就算不是住的别墅也可以每天都在小区花园里散步啊~

纪小姐问了下我准备投资还是自住。我说是自住。于是她给我推荐了一个套内86的跃层（我个人觉得应该叫错层，有懂复试、跃层、错层的达人麻烦科普一下哈）。纪小姐的推荐理由如下：

1 在房屋交易的时候平层比跃层好卖。如果考虑以后二手交易，推荐平层。但是如果是考虑自住，特别是三代合住，跃层能够在隐私上满足需要。而且86这个客厅调高6米，隔一层的话要多大概20个平方，比买平层划得来。（事实证明在人工装修费上涨的今天，拉开了算，和平层价格差不多）

2 86的跃层位置都比较好，送的面积相当一个储物间，划算。

3 布局、构造好。

于是我心动了。进入价格战！！！！！

煎蛋君

在这个时候我已经有点急了。直接就给纪小姐说，你把置业表给我，价格合适就买了不罗嗦。当纪小姐把置业表给我时候我又知道了一件事：每层楼的价格不一样。一般而言是两头便宜中间高。。。。。。。就是这个模糊的价格就能多搞你2、3万。

我当时是想买8楼，可能是因为数字比较吉利，价格就比较贵。在这里我要提醒各位准备买高层的美妈，一定要看每层住几家人和电梯配置几台。你住的低每天上下楼梯没关系，如果住高了，上下班时间挤不上电梯的痛苦，完全可以影响一个人一天的心情。身为上班族，每天就坐那么两次电梯，你也不想交了电梯费还坐不上电梯吧？

于是我选了14楼，当时给我的报价6700，是的你没有看错，比洋房的单价还贵。。。。。。我无语凝噎了。这个我完全不能接受。。。。。。

胡帅帅的妈妈

我也买的小镇。6600

煎蛋君

就在我想要放弃的时候，我突然想起了爸爸给我的那个电话号码。于是我就打了那个电话，电话里一个阿姨说，我一直都在等你电话哈，你现在在哪里？我说我在项目现场的。她说你等我我马上来。在不知道对方是干嘛的情况下我被挂了电话。没办法了，只有等了。

期间lg一个人居然在阳光小镇的那个小水池边上喂黑天鹅吃面包，我汗，你多大个人了还那么有童趣啊！喂出事你赔吗？

隔了大概半个小时，阿姨过来了，原来是金科的项目经理。在这里我不得不说，长辈们所谓的熟人年纪大了职业也差不多到了中高层，和我们这些小字辈的熟人是不能同日而语的。

那位阿姨说你确定要买不？我说确定啊但是价格太贵了，我有点受不了。于是阿姨说我去给你说，这是lg给我说，这下来真的了。

过了一会阿姨过来给我说，我给你们选了19楼的房子（为什么是你选？我到现在百思不得其解）

煎蛋君

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洋房咩？

煎蛋君

之前在坛子里看了一个金科的房价，说是4000多。我整个人斯巴达了。如果这个不是那种位置不好的尾房，我只能说这位美妈太给力了，这个价格如果是熟人给的，这位熟人的职位一定不低了。

过了一会那位阿姨把合同拿了过来，一位售房部的主管也过来了，说可以享受员工价格。然后阿姨说19楼经过他们的测试是空气最好的之类的一堆理论，然后给我了价格。我只能说，这个价格又让我斯巴达了。只记得我当时很厚颜无耻滴对阿姨说，能不能这个价格给我一个洋房。不出意外主管的脸扭曲了。具体的价格我不好说，因为牵扯到阿姨，但是我可以这样说，价格比最便宜的洋房低90块钱。

而在我一个人算价格的时候，我老公居然又跑去看某位同志的老公玩IPAD去了！！！！我和那位老公的太太完全一脸无奈了，你们男人要不要这样啊！！！

ayoyo1988

等到更新，我也在看金科的房子，茶园的金科世界城。说起来里面还有这么多猫腻

煎蛋君

然后阿姨说事情差不多就这样了，剩下的应该没什么了我先走了哈。于是神一般的阿姨走了，整个过程不到半个小时，却省下了我将近5万多，我看着置业表颤抖了，买还是不买，过了这个村就没这店了之类的话在我脑海里盘旋。毕竟我奋斗这么多年上串下跳攒下的钱，要我拿出去我还是很心疼的。不知道有没有美妈像我这样，在最后的一刻想到要把钱拿出去就舍不得了，打退堂鼓了的。


写到这里我居然想哭了！！！！！我是多么的守财奴啊！！！！！！！

煎蛋君

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是滴。能砍使劲砍，不要学我找熟人，我完全是侥幸。

煎蛋君

于是我给老公说，你在这里坐着我再去样板房看看。

我一个人到了样板房，可能是因为过了看房的时间了，样板房空荡荡的就我一个人。于是我坐在楼梯上看着房子。透过窗户，烈日下还有民工挥汗如雨地工作着。我想之前为了赚钱我每天工作20个小时是为了什么？还不是像这些工人一样想要给自己的家人一个好的生活环境。我又看了看整个样板房，其实跃层的房子是空的，没有装修，于是我开始幻想隔层要怎么隔，以后生了小宝宝我还要把储物间改成小花园之类的。想到以后的幸福生活，我突然下定决心买！


这是lg猥琐地进来了。他看到我一个人坐在楼梯上一脸悲催的表情（其实我是被自己感动了，汗）他也跑过来坐下来。我弯酸他：撒子嘛人家不给你耍IPAD索？没的事，下次姐姐买给你耍。老公笑了下说，突然很正经滴给我说，我晓得这次买房子的事情把你搞累了，不好意思哈，这本来是我的事情，首付的钱其实也不该你给的，这个房子我也晓得你不是很满意（我满意！我满意！），没关系，我会努力的，以后给你买带花园的别墅。

我居然哭了。。。。。。。

sugarym

我也饱含泪花了~~~~~~~~

煎蛋君

于是我壮怀激烈地找到主管说，麻烦你我要买这个房子。美妈们，到现在为止，我都还记不得我是几号楼，我只知道我是跃层的19楼。因为是别人给我选的房子，写完这个我要把我的合同翻出来看下。卖房子就好像是在销售一种生活态度一个梦想。如果光看到了梦想就很容易被现实忽悠。就算我找了熟人，在最后定价格的时候我还是被宰了一道。

我拿到打好的合同的时候第一反应是，怎么比说好的价格每个平方有多了50块钱，86乘以50就是4300.销售人员对我说，因为我选的那个楼是朝向最好的，所以要多50.因为觉得自己多的都出去了，这么点小钱就算了。

其实我这个心态是非常要不得的，签字前再宰你一刀这个做法现在很流行。抓住的也是人的这个心理。我看了之后我爸爸的一个同事，他也是最后要多交钱，他质疑了他坚持了，他就没交。但是当时我还是不疑有他，我签字了。