琉璃碎玻璃

呵呵 很值得、看这是很好的帖

大美女VS小美女

早生几年早享福，如果是现在毕业出来恐怕连卫生间也买不起了，想想现在的房价真是天渊之别呢

laver

楼主文笔不错，期待更新……

圆圆

我先做个总结,反正早买的早享福.买得越多福越多.

芷芷12

好贴好贴！你们夫妻二人的感情很真实，这样的感情是经得起任何考验的~！

浩麟妈

楼主，继续哟

狗尾巴上的蚊子

座等更新

最爱朵儿

少有的男同胞，欢迎欢迎

雪儿她爹

描述一下这个我第一次买的房子吧：开发商一般名气，是个比较小的小区，只有三幢房子，总共300多户，我那幢是个小高层，总共10楼层高，我买的是个6楼的中间套（实际是7楼，有架空），南北通透，105平的房子套内85个平方，户型方正，两卧朝南，客厅，餐厅和厨房都朝北，两个阳台一个卫生间，房型和质量都不错。开发商应该是缺钱吧，造了3年才把房子造好，还赔偿了我们逾期交房的费用。

雪儿她爹

2004年3月我们收了房就着手装修，装修费全部花了12万不到。第一次装修，也没啥经验，请的是小公司，装修的色调偏暗了，用了当时流行的黑胡桃饰面，全实木地板，整体简约的家具，显得有点老气了。装修基本是我弄的，LP大人对我的品位很有意见，但木已成舟，也就不说撒子了。这个房子我们2005年正式入住，周围有超市，几步路就是黄泥磅公交站，交通非常便利。早饭呀，买菜呀，修补呀，裁缝啥的生活很方便，装修虽然老气，但也满温馨，满实用的。在那里，我们度过了5年的幸福光阴，小屋里有我们幸福的记忆。2009年末卖掉这个房子的时候，心里还是很不舍的，可惜了，当时忘了留下照片。

小文妈

真实，顶。。。

longjuanl

快来更新呀。

李小艾妈

打个标学习哈

心如月a

标一个、

雪儿她爹

买我们这个房子的，是成都来重庆的一对小夫妻，原来的房子70平左右吧，换大房子也主要为了把孩子接过来一起生活。卖的价格是90万，房子因为注意保养，还是非常新的，地板看上去很好，柜子，瓷砖，卫浴，厨房都有7-8成新，因为我们基本不开伙，我们还给他们留下了冰箱，彩电，三个空调，微波炉和小床，应该还比较善良吧，赚到的银子扣除成本，应该是50左右。对这个房子，我们也充满了留恋，毕竟是人生第一次买的房子，本来是作为一辈子的小窝的。这里也有两个遗憾：一个是LP的母亲大人在收房前癌症晚期，新房还没装修完就撒手人寰，没有见到我们的房子，这是我们最大的遗憾；一个是卖房的时候我们的儿子刚刚一个多月，住在外公家没法带出来，因此他也没看过妈妈怀他时候住的房子，也没看到父母买的第一套房，遗憾

雪儿她爹

通过第一次买房，积累了经验，也为下一次置业打下了基础。总体来看，体会有这么几点：
1、买房还是要买大小区。小区太小的话，会有很多限制，包括绿化，会所，健身设备，都没有大小区来的好，公摊费用和公摊面积，也会因为住户少而多摊，物业费如果有一些人不交，对大小区的物业影响不大 ，而对小小区有可能是致命的。我们住的这几年，就换了三任物业了。
2、居民素质太重要了。这个是我们买一手房时无法选择的，但如果是买二手房，完全可以了解得比较清楚，也希望大家在买之前详细了解。我们这个小区，有比较多的回迁户，部分人的素质真的让人抓狂，有手拿菜刀暴力抗交物业费的，有把热水器安装在楼道里的，等等等等。原来第二任物业我觉得非常敬业的，但就因为部分苛刻的业主不交费，到期后不再续合同，第三任物业上来后我没呆多久就卖了，不是对物业没信心，而是对那些业主没信心，生怕又过没有物业的日子。
3、开发商的实力还是重要的。实力越强，实际的小区和楼书越接近。像我们这个小区，交房前楼书天花乱坠，什么公共热水，跌落式花池，会所，水系，等到交房后才大相径庭，公共区域该用大理石的改用廉价瓷砖，水管裸露在外，小区道路变细等等。期房有风险，现房价格高，所以大家选择的时候，大品牌的开发商还是首选。  

quxiuying

看，等更新

joyceniuniu

写得很好

Lady@

打个标，楼主思路很清晰呀！写得真不错！

雪儿她爹

2000年开始看房，2003年登记，2005年入住，这期间股市大家也都知道，不是很景气，所幸我和LP的收入不断增长，我也经历了升职，因此家庭储蓄增长速度还是比较可观，再加上不去股市投资，没有孩子，所以心无旁骛，专心还贷，到2007年我们提前还清了25万的住房贷款。这当中自然离不开两边老人的帮忙，我们12万的装修，有一半是双方父母的支援，如果没有他们支持，要提前还清还真不好说。这也让我们感叹，身为天朝人，要想完全不啃老，那真是难上加难，老人们自己省吃俭用，对子女却是毫不吝惜。各位朋友有机会一定要好好孝敬长辈，抓住一切机会，莫有“子欲养而亲不待”的遗憾啊。