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2010-04-21 
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我也想了解龍德悠彩郡的房子怎么样,美女去看了没啊

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看了,晚上回去写最后2个站哈,那是第七站,到时候来详细了解嘛,我也觉得那里价格比较适中

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我们也想在渝北那边买 就只看了个环山国际
常恩硕

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我也是只看渝北的啊!!

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好贵哦!不是说今年是银九铜十吗?

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环山国际我就看到华家湾车站有个售房部,不知道楼盘位置呢,呵呵,。。

点评

池池妈妈0421  环山国际好久开盘哟?  发表于 2011-9-14 20:25

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看渝北的可以约起哈哈,以后做邻居撒

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是的哈,贵哦,。。。

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最搞笑的版本是铜九铁十哈哈,不过貌似那只是噱头个

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第六站:南方玫瑰城
地址:渝北回兴.南方翻译学院内
说到南方玫瑰城,我和我老公单位的同事都有在那里买房的,每天和我一起下班的美女也是买在玫瑰城,所以我们对玫瑰城还多向往哈,由于那时候已经是下午三点了,说实话真是走不动了,本来是安排8小时8个楼盘的,后来确实来不起,所以家纺城那个秀色,没去成,但据说那边是精装房,一万多一平米的,反正也买不了那么贵的,所以就在玫瑰城打转了、、、
初到玫瑰城,外面的布景看起来都黑浪漫哈,不过玫瑰城听起来也挺浪漫的,外面都是挺的奔驰宝马,感觉档次都好高哦,我和老公开玩笑的说,人家都是开车来的,就我们是走路来的,他说,我们是把车停到下面走过来的撒,说得比唱得都好听,进去里面的接待人员还是黑热情的,带我们了解了整个楼盘情况,再看看户型这些,实话说,玫瑰城的房子户型都很方正的,是标准的几室几厅,这样的房子看起来大气些。。。从售房中心望出去,视野开阔,虽然现在是空地居多,但根据南方地产的规划,外围是高层17楼的建筑,其次是11层,在其次是洋房,别墅,这样的设计看起来都不会遮挡所谓的中庭视线的,玫瑰城最吸引人的一点,这个需要进一步核实哈,听起来可以哈,就是小孩读书从幼儿园到高中毕业,都可以在小区进行,说是已经谈好签约学校了的,这样可以节省择校费和接送车费这些,她说的是择校费全免哈,另外玫瑰城总共要开盘期有点多,现在才开了五分之一,所以大家观望的时候可以都去了解,只要不是黑着急买房,可以不忙到下手,嘿嘿。。。。
我说哈我看的户型哈,3室2厅2卫,建面100,套内82.72,价格他是按建面7631算的,所以总价763100,但是搞活动所以三室一套一口价少了12万,所以实际总价是643373,我们想的是公积金贷款40万,所以就得付三成193373,还剩五万,确实拿不出现钱就只能商贷了,这个算下来就吓人了,加上总税费杂七杂八的27798.19,所以首付是221171.19,他们那里有个让你心动的做法,可以暂时付一部分首付,留下一层半年后支付。呵呵。。。这样的意思就是留下64000半年后付,现在付157171.19就可以先稳住了月供公积金贷40万,商贷五万,20年3027,30年2480.才发现商贷好划不来啊呜呜。。。。
接下来2室2厅2卫,建面80.49,套内66.58,建面单价7791,总价627098,活动一口价少10万,实际总价527098,贷款40万,减下来首付就是127098,税费合计是22734.2,所以首付是151274,也可以先付10万,后面的零头半年后支付,呵呵,月供20年2617,30年2122,大概就是这样了。。。
但是11号早上才九点20分,我老公就接到电话说他们又在搞什么特价活动,说直接按建面7000算哈,这样下来又有一笔账算了哦,还说房子只有2室和三室的各三套,卖了一套了,哄鬼哦,肯定是看我们想买这2个户型,就来催我们的哈,我们稳起没动,哈哈,现在好像买房都可以讨价还价了,所以大家有兴趣可以按7000以下的价格和开放商周旋,希望这帖子给你们点底,让你们买到更优惠的房子,嘿嘿。。。
说了这么都好累哦,剩的一个都只有留到明天继续了哦,不好意思哈

点评

ceean  记得去年7,8月份看玫瑰城的房子,建面才5000多,那时嫌偏没买。看来这一年房价还是在涨哈!  发表于 2011-9-16 10:39

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楼盘就在绣色挨斗的 我们也只看了沙盘

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,确实走不动了,就没下去了撒,你看的价格怎么样哦

常恩硕

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支持 支持撒

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说是十月开盘 还不晓得价格

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本帖最后由 婧雅妈妈 于 2011-9-14 18:06 编辑

现在渝北的房价往下降了些了
上次朋友看了政法下面那个悠彩郡的2室,目前套内6350起
还看了金鹏两江时光,现在套内应该也在6500附近哟?

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好贵哦,我两年前买的沙坪坝都是6000多的,想换三室的啊,住不下了两室的!

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我也想要南坪或者巴南的!

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楼主辛苦了,顶起
写得很细心

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哦,好多人都说那里不好,我是觉得贵了不划算

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优彩郡我去看的时候也是6922呢,估计还能降点吧,明天喊我家里人再去看
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计划买房的看过来哈,有耙活拣了哦。。(8小时看房记) ...
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