cynthiaw

后来呢？

麻豆璐璐

oh no  ~~~

崽崽他妈

妈哟,我们租房子的人还不是有苦衷,妈哟,屋里啥子烂了都是自己修,特别是热水器都更气人了,坏了后叫他修,他说你自己叫人修啥,费用我肯定不得出,你把热水器给我用坏了没叫你陪都是好的,你还要我帮你修热水器,你们不租的时候热水器一定要是好的哈.我晕,气得老子没话说.

love团团

巡视完毕，那两个妹儿还没有回来，无聊就把电视打开看看，跑了一天，想坐到休息都不敢坐，太脏啦！就找了张报纸铺起坐下来，不久房客就回来啦。
房客：“姐姐床垫买了哈，我们只有过几天交房租了，现在身上没这么多钱，要明天才发工资。”（这两个妹儿确实漂亮，和房子就是一个宣明的对比呀）
偶：“你们不是说钱给我准备期，等我把床垫买来就交房租，现在又变了所，身上没得钱可以去取撒！”（我的语气有点难听，黑冒火，）
房客：“我们的卡都放在公司保险箱里的，都不带到身上，要明天发工资。你都没把灯修好，等你们修好了我们再交。”
偶：“好，行！我们就说定了，明天晚上我把灯给你们修好，你们也把钱准备好！（语气可以说是愤怒）
房客：“姐姐，我们又不是不交，你冒撒子火嘛，坐到说嘛！”
偶：“我不敢坐，你们看这个屋哦，你们各人穿的干干净净，漂漂亮亮的，屋头好脏哦，我们的房子住了这么多年了，从来都没有这么脏过。”
房客：“说实话我们之前是想这个月住了就不租了！”
偶：“不管你们租不租，但你们自己要住都嘛，我不管，明天我来修灯那房租。我把房子干干净净交给你们，也希望你们把房子干干净净还给我。”（说完摔门走了）

豆丁妹儿

妈哟,我们租房子的人还不是有苦衷,妈哟,屋里啥子烂了都是自己修,特别是热水器都更气人了,坏了后叫他修,他说 ...
崽崽他妈 发表于 2011-2-23 16:12

    崽崽妈，你说的这点很有争议哈。我们家也是出租房子的，租客很扭，一点小问题也要我们去解决。个人觉得，房屋出租，在出租这段时间内，房屋出现的所有问题应该由租客自行解决，租客不租房后，应该将房屋以原样归还给房东。当然，在出租之前，双方应该把屋内的细节问题都尽可能的检查清楚。因为出租期间，屋内所有的东西都是租客在使用的，为什么还要让房东来管呢？如果我出租的时候是全新给你的，中途坏了我来修，那是不是你归还房子的时候也需要买个新的给我呢？

love团团

回复 45# 崽崽他妈


   我比你那个房东好多了撒，我们房客连灯坏了我都要帮到修。

蓝冰

我高中的时候住校发现了一个问题，外表光彩的人，不一定是爱干净的人。所以我能想像一下，楼主才进房子的表情。劝你还是把房子收回来，多租几年，那点租钱还不够把房子重新翻新的钱.收回来,找个爱干净的人再租

love团团

回复 49# 蓝冰@cq


    还有半年租期就满了，肯定得收回来！

erica311

最好是签个租赁合同,对出租人和承租人维修的范围、时间、费用负担进行一个约定，如双方没有约定，就按照合同法由房主承担维修义务。在出租时最好有个室内物品的清单。

yoyowu98911

我来说说我作为租房的感受。房东签合同时是他自己打印的条款，里面全是房客应尽的责任和义务，该他的责任和义务都不写的。我们住进来一个月不到，厨房的水管到处漏水，打电话给他，他让我自己找物管。接着厨房是下水道不通，我们都用得很小心，从来不把菜叶这些东西丢在里面的，打电话也是要我自己找人来疏通。客房空调进来时是通风的，要用了发现是只有风没有制冷的，电话过去也是让我们和空调公司联系。现在主卧的空调冬天都不能用，不能制热的。我都懒得打电话了。话说我们是使用，但是有些东西不是使用出现的问题，那是不是应该房东来处理呢？我们花钱住的是全配套的房子，难道我们自己还要来配置这些东西吗？当然，我把房子维护得很好，很干净，他们每次来收房租都很满意，说他们家请的钟点工都没做这么好。总是提前两天电话给我催房租。我总是按时交的。不过像换灯泡这种酒不要麻烦别人了。大件的东西，还是该谁的责任谁就负责么。我们以前水管水龙头坏了、水池漏水这些都是房东来修的。煤气罩太老了坏了房东出钱买新的，我们出钱安装。

豆丁妹儿

最好是签个租赁合同,对出租人和承租人维修的范围、时间、费用负担进行一个约定，如双方没有约定，就按照合 ...
erica311 发表于 2011-2-23 17:00

erica说这个比较适用，如果双方都是比较讲道理的人

豆丁妹儿

我来说说我作为租房的感受。房东签合同时是他自己打印的条款，里面全是房客应尽的责任和义务，该他的责任和 ...
yoyowu98911 发表于 2011-2-23 17:12

    是的，我也觉得涉及到物管等不是使用中出现问题的情况，应该由房东来承担，我指的是家里的电器一类的，这些是属于使用中产生的问题。当然，这个也要看电器的新旧程度，刚才楼上有个妈妈说得很对，事先应该在合同中对维修范围进行一个约定

hapjre

结果也？

家和妈妈

我这个房客也还行  有什么事大家商量着办  没计较太多

长腿妹妈

看的我都不敢把房子租出去了，但一直空着好浪费哟

bingchen621

好恐怖，我正好要装修一个小户型出租呢！

花花蛋糕

啊哟~~~

优优的胖妈妈

我真的是个好租客,哈哈,爱干净也不找麻烦,按时交房租,我真是太好了

周蜜

应该收到房租了吧。