jessie7070

该理智的时候一定得理智，现实点为好。

makayla

感觉有好也有不好。。
像原来买的房子父母年龄算下来贷不了款的，那个时候娃儿还没结婚，就一般写子女的名字；首付，月供都是父母在给。结婚了两个人是在外面住还是另外买。这个不一定的。这个时候这个政策感觉就不错。
但是那种两个人买起来当新房。就算没给首付。但是一起付月供，又觉得不合理老。
搞不懂搞不懂！！！

虎虎的幺幺

虽然是婚前买房 但婚姻存续期间所偿还的那一部分按揭该如何处理呢？

虎虎的幺幺

有很多人都是一方全额首付（或首付Ｘ成）买了房子  另外一方出钱装修 那离婚了 装修的那一方岂不是要净身出户？

yu's/mum

自己觉得很难判定？

宝月琉璃

回复 18# dingdingmao


    后面还有解释——婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

宝月琉璃

虽然是婚前买房 但婚姻存续期间所偿还的那一部分按揭该如何处理呢？
虎虎的幺幺 发表于 2010-11-17 15:42

    后面还有解释——婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

宝月琉璃

不过这个所谓的补偿，连债权都不算。
房子是个人的凭什么要另一方拿钱帮你还呢。
房子的所有权还包括物权部分，也就是说另一方很可能付了40%的钱，却对房子没有处分权。
我觉得这个司法解释的制定根本没有把夫妻看作共同一体。
就算一方收入高，一方收入低，但家庭的组成不光是金钱，还有很多无形付出
因此感觉如下：1是觉着在逼女人全部都来当女强人，2是觉得以后房子会卖的更翘，3是以后男人可以更放心滴出去泡小三了

明希MM

我觉得不太合理吧，虽然婚前首付款是个人付的，但后期的大修基金、装修费用、还贷费用等等都有可能是婚后共同承担的，显然也是对另一方很不公平的。。

童颜妈

应该是个人吧

cxm0428

我们婚前买的，不过写的两个人的名字，都不亏。

彭希博妈妈

还好我们是婚后买的~！

洋芋爸

首付就算是一个人付，那结婚以后还贷也算是夫妻双方共同偿还的啊

洋芋爸

回复 24# 虎虎的幺幺


    嘿,我就是这样的情况,当然,  没离哈

danniae

都自己买房，没想过依靠哪个。