终于要买新房子了，像我这种情况得不得着二套哟，谢谢 - 房产装修 - 重庆妈妈网

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樱桃小丸子

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楼主

发表于 2011-1-26 15:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我和LG婚前都有房子，但没贷过款，而且比较早04。05年的样子嘛，不晓得上网没得，他的在巴南区的，我的在九龙坡区。现在我们想在杨家坪在买一套新房，置业顾问说这种契税要着百分之三，因为有一套九龙坡区的，如果是首套就是百分之一，少得到一万多左右。但代款是基准的，不晓得是不是恁个的哟。我说开无房屋证明，他也说不用给，哪个来说哈我这种得不得着百分之三哟，代款不得着重的啥。还有如果着了我们办个假离婚证可以不嘛，这样豆肯定不写我的名字啥，对我有影响没得，因为买这套大部分是LG婚前卖那套的钱。

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沙发

发表于 2011-1-26 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看答案，现在就是对这些政策告不沉头

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不完美也要精彩

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板凳

发表于 2011-1-26 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计跑不脱！！

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地板

发表于 2011-1-26 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像你这种要算二套哟，具体我也不太懂，帮顶

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5^#

发表于 2011-1-26 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像都能查的到，今早我爸爸去查了，我妈单位的集资房80年代的，都查到了，希望破灭，现在就唯一看我PZM的那个房子了，那个房子没有产权，只有使用权，不晓得这种怎么算？

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大赛范德萨

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6^#

发表于 2011-1-26 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你这种情况契税就是百分之三，不过银行可以按到首套房来贷款，银行目前只认贷认不到房。

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7^#

发表于 2011-1-26 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是来学习的。。。。

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8^#

发表于 2011-1-27 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂,进来学习的

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樱桃小丸子

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9^#

发表于 2011-1-27 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你应该要付百分之三.因为你有套房在杨家平.如果跨区就查不到了,这个是国家收,做不了假 ...
yangli168861 发表于 2011-1-27 00:49

我不是在杨家坪有一套，而是在九龙坡区有一套，如果办假离婚证也不行呀，不可能真离婚啥，唉，政策搞得不要人活呀，还一天一变

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备案团长

10^#

发表于 2011-1-27 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今天又出新政策了~

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11^#

发表于 2011-1-27 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

弄不清楚这些政策，来学习的

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樱桃小丸子

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12^#

发表于 2011-1-27 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复樱桃小丸子@cq

反正过户前都要在房交所查记录的.这个记录只要是同一个区的就能查出来,跨区就 ...
yangli168861 发表于 2011-1-27 10:58

我现在真的有种想死的感觉，新政策不晓得啷个整的哟，但我的户口没在九龙坡区，就是这套房子现在没人的户口在，只是房产证上是我的名字。

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樱桃小丸子

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13^#

发表于 2011-1-27 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

建面没得九十

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14^#

发表于 2011-1-27 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要你能开得到首套房证明（包括你及你老公户口所在地房交所和你们买房所在区的房交所）就可以算首套。买之前最好先查清楚。

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15^#

发表于 2011-2-9 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 樱桃小丸子@cq 房子的契税你要算二套，但是贷款算第一套，绝对没有错

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重庆一一妈妈

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16^#

发表于 2011-2-10 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看看。。。。。

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17^#

发表于 2011-2-10 23:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的政策好复杂哟.

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终于要买新房子了，像我这种情况得不得着二套哟，谢谢 ...

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