卖房需要夫妻双方签字吗？

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江雪红梅

幼大班

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楼主

本帖最后由江雪红梅于 2010-12-25 17:11 编辑

最近准备把外地的一处房子卖掉，由于我在外地，所以要求买家是一次性付款，现在找人跟买家已经签了合同下了定金，买家在下个月10号前凑够钱过户。今天中介说，过户的时候要两夫妻回去签字的，我老公年底时非常的忙，根本抽不出时间跟我回去签字的。中介又说不回去也可以，但是要我老公去公证处办个公证书，现在搞的我有点不明白了，以前不是看到一个帖子说夫妻一方买房子是不用另一方签字的吗？现在想请教一下专家们或者知道的MM们，卖房需要双方签字或者一方的公证书吗？谢谢！注明：房产证是我一个人的名字。
另外，跟上次留言跟我的各位妈妈说声抱歉，由于当时我不知道重庆的市场价，只是写了随行就市，但是有的妈妈以为我写的就是实价39万，不好意思！现在我另外还有一套是4栋--19楼的，如果有需要的妈妈可以短我，两房两厅，市场价格实价52万，套内69.9平方，建面是83方，送一个大概有4--5平方左右的杂物房，全房采光，厅出阳台，很实用。清水房！朝向彩云湖。

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gsword222

高一

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沙发

肯定要2人签字塞，不然共同财产一方卖了怎么得了

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二毛妈妈

大赛范德萨

白银长老

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板凳

不需要两个人签字，房产证上面是哪个的名字，就由哪个签字就行了。只是需要你们两个人的身份证和结婚证复印件，呵呵，我才卖了一个写着我名字的房子的。

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B.B妈

初一

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地板

你是两证还是一证，如果说是两证就必须双方签字，如果是一证就不用老。

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江雪红梅

幼大班

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5^#

你是两证还是一证，如果说是两证就必须双方签字，如果是一证就不用老。
B.B妈发表于 2010-12-25 21:59

我的房产证是我一个人的名字，应该不要的吗？

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yu's/mum

博士

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6^#

房产证上面是谁的名字就要谁的签字，还必须要去房交所

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韩韩妹妹

高二

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7^#

不需要双方签字,房产证上面是谁的名字就谁签字,但是夫妻双方必须到场,你不到场,啷个证明你们双方都同意卖这个房子呢,对不,万一你们是准备要离婚的,你一个要把房子拿去卖了那你另一半不是很吃亏哦,对不,现在出台这种政策也是保护夫妻双方噻,所以他如果来不了,必须有个公证的委托书,还有一种情况如果你有婚前财产公证书证明这个房子属于你一个人的那么也不需要他出场了,情况就是这样的