- 注册时间
- 2010-11-8
- 帖子
- 112
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1194
- 精华
- 0
- UID
- 5367428
 
- 妈币
- 337
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 积分
- 1194
|
四大银行给开发商断奶、加息预期冲击房产资金链，开发商普遍看空四季度。
占据信贷市场大半江山的中央银行、农业银行、工商银行、建设银行四大国有商业银行10月底已停止了新增开发贷款审批。
一个月内，央行两次调高准备金率，一次加息，全国通货膨胀现象严峻，据传，年内，货币政策会步入紧缩通道，有可能再次加息。
来看，央行加息等举措和停止对开发商的贷款，势必会影响未来楼市。加息一方面令开发贷款压力增加，开发投资的成本上升，这样，依靠贷款建房的开发商将会面临前所未有的资金压力；另一方面，加息影响了投资者尤其是房地产投资、投机者的信心，这样就拦截了外资流入楼市住房热钱，如此一来，中小开发商的传统的融资渠道几近关闭，房地产企业现金回笼压力与日俱增。包括开发商在内，不看好第四季度，有专家认为，年底房价会探底。
我们仍有几个疑问，断奶能饿死的都是些中小开发商，对于拥有雄厚资金的大开发商来说，停止贷款就能遏制房价上涨的脚步吗？
更不排除大开发商收购小开发商，或称为他们开阔市场的机会...
MM们怎么看，通货膨胀你们是把钱老实存起来，还是果断超底买房？
|
|
发表于 2010-11-15 16:54
