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[房产龙门阵]

质询二手房的中介费大概需要好多

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辣椒宝贝

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楼主
发表于 2010-10-15 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看好一套55W的二手房，房子年限还没有满5年，过户加上中介费25000贵吗？
我是外行，请了解行情的美妈给点意见，谢谢！
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木木

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沙发
发表于 2010-10-15 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
差不多是这个价格吧！
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yangqiaoyx

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板凳
发表于 2010-10-15 20:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
差不多，。
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悠悠之文

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地板
发表于 2010-10-15 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以讲成2-3个点的。
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悠悠之文

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5#
发表于 2010-10-15 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
嗯 对头 现在中介很黑
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钮钮妈

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6#
发表于 2010-10-16 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买方是1-1。5个点，但是卖方多半是净收，所以就把引用转加在买方头上了
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辣椒宝贝

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7#
发表于 2010-10-16 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买方是1-1。5个点，但是卖方多半是净收，所以就把引用转加在买方头上了
钮钮妈 发表于 2010-10-16 11:13



  那如果买方和卖方各1个点，加起来2个点都算买方头上，55W的房子就是11000，那加过户这些大概是多少也（房子还没有5年有个啥子交易税样）？
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钮钮妈

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8#
发表于 2010-10-16 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
过户有二个费用，豆是一个点，那里需要11000。这个钱是交在房管所的。
但是你这个房子还有营业税（五年内），这个钱是好多我不晓得
再加上中介费用，如果卖方和买方都是一个点，又是一个11000了
11000+11000+营业税，估计也就在25000-30000的样子吧
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辣椒宝贝

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9#
发表于 2010-10-16 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
过户有二个费用，豆是一个点，那里需要11000。这个钱是交在房管所的。
但是你这个房子还有营业税（五年内） ...
钮钮妈 发表于 2010-10-16 11:32


哦，谢谢美妈。
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昕阳妈

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10#
发表于 2010-10-16 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
差不多，我们才交易了，中介费1万5千！！
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辣椒宝贝

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11#
发表于 2010-10-16 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
差不多，我们才交易了，中介费1万5千！！
昕阳妈 发表于 2010-10-16 14:10



    那你们有没有什么按揭担保费哟，那个是几个点也？
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qy422

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12#
发表于 2010-10-16 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介费可以谈的。。不要听中介咋说。我前段时间买了个小房子。中介费1万。讲价讲成4千5。。节约了5千5。。。。
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辣椒宝贝

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13#
发表于 2010-10-16 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
麻油，水分恁个深啊。
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sylviaxian

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14#
发表于 2010-10-17 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介费可以讲价哦~
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