二手房首付提4成，房子年限太长难以申请贷款，大家是否有相同遭遇？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2010-10-11 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近楼市受调控的影响，新房第二套贷款非常困难，本来以为二手房可能更容易点，没有晓得结果二手房的情况更严峻了。情况是这样的，我外婆家的房子要拆迁拉，当时没有要房子，就打算自己买套二手房。中间细节就不多说了，一直拖一直拖，结果现在看好了套房子打算下叉了，没有想到，最近政策又变了。因为外婆看中的房子房龄有10年，居然申请不到了。现在是说超过8年不能放款了？现在真的焦麻了。不晓得大家买二手房有没有遇到这样的情况？大家都来摆起二手房这个政策合理不哟？对大家影响大不大呢？

小编引言：新调控越演越烈，楼市二次调控的影响已经开始蔓延到二手房贷款市场。重庆部分银行二手房首付提至四成，将二手房评估价限定在市场的80%，在二手房首付提高的同时，银行最房龄的限制也更趋严格。姐妹们都来说说你们买房了吗？在新调控更趋严格的情况下，你们会选择买二手房吗？楼市新政策对于我们的买房大计合理吗？

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育儿好手魅力大使玩乐潮人

沙发

发表于 2010-10-11 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我晕，不是三成的嘛，啷个又变成四成了哟~~~

我现在还和老公商量，把现在的房子卖了，买个大点的。。晕死，买的起个铲铲

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粑粑糯米膏

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板凳

发表于 2010-10-11 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来，现在真的要好好考虑买房子的事情。有钱的话，情愿全款了，不然真的很麻烦。二手都这么严格了。

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地板

发表于 2010-10-11 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 人之初@cq

房龄 10年的房子可以贷款啊~我LG就是专门跑过户按揭的，80年代的房子都贷倒起的。

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5^#

发表于 2010-10-11 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

早晨才看到的消息。。还好，下叉得早。。

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6^#

发表于 2010-10-11 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是吧，我买的二手房，手续还没有办理，不过没有8年，还是比较新的。

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7^#

发表于 2010-10-11 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有感觉，努力存钱准备一哈搞定

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8^#

发表于 2010-10-11 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在还和老公商量，把现在的房子卖了，买个大点的。。晕死，买的起个铲铲

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空中风信子

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9^#

发表于 2010-10-11 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我晕，不是三成的嘛，啷个又变成四成了哟~~~

我现在还和老公商量，把现在的房子卖了，买个大点的。。晕死 ...
tao998 发表于 2010-10-11 09:46

和美妈一样的情况，看来又只有靠边站了

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安安妈081113

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10^#

发表于 2010-10-11 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也同LZ的想法一样的。又洗白啦

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11^#

发表于 2010-10-11 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在买个房子老火

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12^#

发表于 2010-10-11 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在买个房子，动不动就是几十万，买得起个CC

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13^#

发表于 2010-10-11 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

超过8年都不能贷啊。。。。

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14^#

发表于 2010-10-11 22:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我晕，不是三成的嘛，啷个又变成四成了哟~~~

我现在还和老公商量，把现在的房子卖了，买个大点的。。晕死 ...
tao998 发表于 2010-10-11 09:46

我也准备好久了
但是我现在这个房子现在才交房，也是想换个大点的
看来与我无缘了这几爷子锤子得很
就晓得卡我们这些刚性需求的
不去卡那些靠卖房子赚钱的人

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15^#

发表于 2010-10-12 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真的4成了呀，我的天，更加不敢想了

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16^#

发表于 2010-10-12 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要换赶紧换，我们也动手了。

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