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[房产龙门阵]

看国庆主城20便宜新盘有感，来八起是否实质名归，我们如何选择？ ...

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鼠鼠bell

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楼主
发表于 2010-9-27 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
买房真的是非常头疼的事情，看到到处宣传说国庆楼盘要搞活动的消息，让人觉得好象看到了希望，特别是对于我们这种迫切需要房子的。查阅了下，最近推出的20个主城最便宜的新盘，发出来给大家看看，希望大家都来帮忙给点建议，那些是确实是值得考虑的，而且性价比高的？或者已经购买了哪个楼盘的，快来给大家借鉴下亲身感受吧。

    第一个，融汇国际温泉城
价格(套内）：7000（谢谢无双反映，现在剩下的都是7600拉，7000的都是幌子，买不到拉！）
地址：沙坪坝区梨树湾
优惠动态：9.5/9.6折
优势：梨树湾片区的大盘，配套完善，产品丰富，深受客户青睐
推荐户型：2室 2厅 1卫   87 ㎡                        
总价：65 W
这个盘的位置不晓得好不好？梨树湾具体在那里，有没有人帮忙解答下？还有就是7000左右，大家觉得便宜吗？

第二个，富洲新城

价格(套内）：6100
地址：沙坪坝区石小路

优惠动态：8月7日开盘，总房款优惠10万元

优势：大盘配套全

推荐户型：3室 2厅 2卫   97㎡                        
总价：68 W
6100感觉还是比较便宜，但是没有小户的呢！

第三个，斌鑫·西城绿锦

价格(套内）：5200
地址：九龙坡区华岩新城

优惠动态：无

优势：在华岩新城片区，该项目规模较大，价格一直较低

推荐户型：2室 2厅 1卫   64㎡                        
总价：34 W
华岩地段确实比较偏僻，有车的话，不晓得是不是方便点？有没有投资的价值？

第四个，金利源·青国青城
价格(套内）：5650
地址：九龙坡区杨家坪九龙山


优惠动态：无

优势：性价比高

推荐户型：3室 2厅 2卫   88㎡                       
总价：48W

地段也属于不太方面的，不知道这个开方商怎么样？

第五个，大鼎·第一时间

价格(套内）：7200
地址：九龙坡区袁家岗轻轨车站旁


优惠动态：9.8/9.9折

优势：位置优越，交通便捷


推荐户型：2室 2厅 1卫   68㎡                        
总价：50 W

地段有明显的优势，非常方便，不过适合投资不适合住家？

第六个，保利心语花园
价格(套内）：6000
地址：九龙坡区龙江路8号


优惠动态：9.2折


优势：户型方正适用，性价比高


推荐户型：3室 2厅 2卫    98 ㎡                        
总价：60 W
保利的名气还可以，就是觉得有点远，位置不太好。

先发到6个，大家有兴趣的，我再继续发，我们一起来讨论讨论！

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思妍

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沙发
发表于 2010-9-27 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好贴，虽然我不专业对这个没的发言权，但是也为我们需要买房的提供老一个信息平台
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大蒜儿子

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板凳
发表于 2010-9-27 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我还是对江北和南平感兴趣点
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鼠鼠bell

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地板
发表于 2010-9-27 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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    融汇的一期还是可以，就从重师旁进去，不过梨树湾现在看可以还是有点远。 ...
zhphuahua 发表于 2010-9-27 10:13

谢谢亲的分享，看来我又有分享的动力拉，继续更新中，希望大家晓得了解的，都来分享哟！
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鼠鼠bell

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发表于 2010-9-27 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 6# 鼠鼠bell

第七，曼哈顿城
价格(套内）：5300
地址：巴南区渝南大道8号


优惠动态：无

优势：项目自入市以来，价格优势突出，户型可供选择面广，每次开盘优惠幅度大，销售乐观


推荐户型：2室 2厅 1卫   64㎡                        
总价：34 W

巴南那边确实有点远，晓得5300算不算贵哟？

第八，融侨彩虹道
价格(套内）：6700
地址：南岸区融侨半岛对面


优惠动态：9.8/9.9折

优势：毗邻融侨半岛大社区，有配套资源优势，价格适中


推荐户型：2室 2厅 1卫 64.7㎡                          
总价：43W
融侨肯定不用说，不过6700感觉还是不便宜哟。有没有之前在融侨居住的JMM，说出来分享下撒？

第九，恒大城
价格(套内）：7000（精装）
地址：巴南区巴南大道9号


优惠动态：8月7日开盘，当天认购9.8*9.8*8.7*9.5*9.9折


优势：巴南区少有的精装大盘，户型多样，一直走性价比路线，销售良好


推荐户型：3室 2厅 1卫   75.91㎡                  
总价：67 W

恒大就楼盘而言，还是比较出名的。但是7000的价格确实还是比较贵拉，而且还在巴南哟。这边的房价怎么高拉？

第十，金色池塘

价格(套内）：6100
地址：渝北区两路空港新城


优惠动态：9.9折


优势：项目中庭面积大，楼间距宽，小高层舒适性强


推荐户型：2室 2厅 2卫  77.78 ㎡                        
总价：47 W

两路现在来看发展还是挺大的，就是不知道这个开房商的实力如何？
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qy422

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发表于 2010-9-27 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
金色池塘。。看上去比较美好。。
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鼠鼠bell

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发表于 2010-9-27 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 7# 鼠鼠bell
第十一，泽科·港城国际

价格(套内）：6100
地址：渝北区空港新城兰馨大道



优惠动态：9.7/9.8折


优势：空港片区价格优势突出



推荐户型：2室 2厅 1卫   61.57㎡                        
总价：40W
看来空港这边的房价也是越来越高拉。不过就是不知道这个楼盘怎么样？

第十二，泽科兴城·圣迪亚、
价格(套内）：6600

地址：渝北区两路汉渝路



优惠动态：8月21日开盘，VIP卡优惠5000元；9.65/9.75



优势：位置好，10000㎡西班牙园林，周边配套全



推荐户型：2室 2厅 2卫   80.5㎡                        
总价：53 W

这个开放商没有听说过。不过哪个园林听起来感觉还挺不错的。

第十三，宗申动力城

价格(套内）：4900
地址：巴南区渝南大道130号



优惠动态：8月7日开盘，无折扣



优势：价格低，户型可供选择面较广，总价控制得当



推荐户型：2室 2厅 1卫   68.61㎡                        
总价：35 W
又是巴南的，不过这个价格比之前的要温柔好多哟！

第十四，复地天玺
价格(套内）：6500
地址：北部新区金开区


优惠动态：8月9日开盘，持VIP卡优惠10000元；100㎡以下优惠100元/㎡，100㎡以上优惠200元/㎡；9.8/9.9


优势：大社区配套，2*4户的配置，尽享高尔夫资源，视野开阔，性价比高


推荐户型：2室 2厅 1卫     69.98㎡                       
总价： 47W

北部新区现在也是火的很，就是不晓得这个楼盘怎么样？有没有人分享下？听起来配套好诱惑人哟！

第十五，聚义•香城故事

价格(套内）：6400
地址：渝北区空港新城兰馨大道


优惠动态：8月29日开盘，9.8/9.9折；总价再少5000元


优势：该项目为新城行政中心生活区，商业配套全


推荐户型：2室 2厅 2卫     83㎡                        
总价：55 W

空港的价格感觉都不怎么便宜，就是不知道是不是值得这个价格。

第十六，枫丹树语城

价格(套内）：6200
地址：高新区石新路科威支路


优惠动态：8月19日开盘，VIP三房优惠18000元，二房优惠17000元，一房优惠15000元


优势：园林景观好，适宜居住，相比周边楼盘，价格有一定优势



推荐户型：1室 1厅1卫   49.08㎡                        
总价：30 W
高新区这边感觉发展潜力还是有的，不过就是不晓得交通方便不。

第十七荣腾·盛世明珠

价格(套内）：5950
地址：渝北区果塘路169号


优惠动态：8月21日开盘，9.8/9.9折


优势：周边无竞争楼盘，环境不错，全是高端项目


推荐户型：2室 2厅 1卫   64.07㎡                        
总价：38 W
感觉位置不怎么好，而且这个楼盘名气也不大？

第十八，中交丽景

价格(套内）：6200
地址：大渡口区巴国城旁


优惠动态：8月21日开盘，凭优惠证优惠1%；持VIP卡优惠1%；9.8/9.9


优势：品质大盘，配套全，居住环境好，性价比高



推荐户型：2室 2厅 1卫    68㎡                        
总价：45 W
巴国城到是地段非常不错，不过就是不怎么放心这个开放商。晓得的来说下撒！

第十九，首创鸿恩国际生活区1、3号楼

价格(套内）：7250
地址：江北区红石路大庆村



优惠动态：8月28日开盘，9.8/9.9折；VIP客户优惠1%


优势：位置好，楼盘规模大，知名开发商打造，相比周边项目性价比高



推荐户型：1室 1厅1卫   39.93㎡                        
总价：31 W

这个地方确实还是很不错的。价格就是稍微高了点，不知道性价比算起来怎么样？

第二十，芸峰·天梭派
价格(套内）：7000
地址：南岸区丹龙路


优惠动态：8月28日开盘，当日9.9折；持VIP卡优惠1%-2%；购房送电风扇


优势：小区配套全，以中小户型为主，价格优势突出


推荐户型：2室 2厅 1卫    58㎡                        
总价：43 W
楼盘位置来说，确实还是很不错。丹龙路那里楼盘也比较多，就是不知道这个楼盘实力如何？
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鼠鼠bell

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发表于 2010-9-27 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
金色池塘。。看上去比较美好。。
qy422 发表于 2010-9-27 11:09



    亲，金色池塘可以呀？具体可以在那里，可以详细描述下不也？
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无双

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发表于 2010-9-27 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
融汇温泉城，我上个月去看过，当时新盘未开，剩下的房子套内单价是7600哦，不是7000。。。
还有，那里交通还是比较方便，但我发现那里有铁路通过，那将会相当的“热闹”哦，不怕闹的可以去。
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鼠鼠bell

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发表于 2010-9-27 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
融汇温泉城，我上个月去看过，当时新盘未开，剩下的房子套内单价是7600哦，不是7000。。。
还有，那里交通 ...
无双@cq 发表于 2010-9-27 11:22



    看来，开放商也是假打的多，说的7000，结果现在都7600拉，谢谢亲分享，我在前面标起。
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fishprincess

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发表于 2010-9-27 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
金色池塘这个价可能买不到哦, 我阿姨住那里一期的，听说都卖到7000+了
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锐杰妈

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发表于 2010-9-27 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
说说我的想法哈,
不过,不知能不能对楼主一点建议.就当发牢骚了.呵呵.

我总觉得选沙坪坝的房子不好,如果你在沙坪坝附近上班可以选在那,不在那边上班的话,感觉走哪都不方便,走个解放碑要花一个把小时才到.

我觉得还是江北好些.不过江北的房子也贵.

其次你可以考虑南坪,南坪还是多适合住家的.

还有,融侨彩虹道离我家附近不远,他只是两栋单梯楼,没有环境.但6700的价格我觉得还是可以,坐迷你巴士几分钟就到步行街了.
比起上海城的价格,我觉得这边住家比较安静.


缺点是,没有环境.
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宣宣小乖乖

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发表于 2010-9-27 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
首创鸿恩国际生活区1、3号楼
昨天才去现场看了，9000-10000的价格了，买不起。。。。。
环境确实可以，位置也巴适。。。。
好像只有3号楼了
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鼠鼠bell

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发表于 2010-9-27 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
金色池塘这个价可能买不到哦, 我阿姨住那里一期的，听说都卖到7000+了
fishprincess 发表于 2010-9-27 12:48



    看来宣传都不怎么真实，我马上去加起哈。亲，大概7000好多拉？
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鼠鼠bell

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发表于 2010-9-27 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
说说我的想法哈,
不过,不知能不能对楼主一点建议.就当发牢骚了.呵呵.

我总觉得选沙坪坝的房子不好,如果你 ...
锐杰妈 发表于 2010-9-27 12:53



    谢谢亲的分享，我觉得很有用个。学习了解了。确实现在觉得沙区那边不怎么方便。
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鼠鼠bell

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发表于 2010-9-27 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
首创鸿恩国际生活区1、3号楼
昨天才去现场看了，9000-10000的价格了，买不起。。。。。
环境确实可以，位置 ...
宣宣小乖乖 发表于 2010-9-27 13:13



    好贵哟。现在都涨的怎么厉害呀！
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钮钮妈

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发表于 2010-9-27 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看到都买不起，还在涨，疯了
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yoyocg

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发表于 2010-9-27 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中交丽景那边还是可以，就是现在交通不方便，坐车不好坐
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小周周的妈

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发表于 2010-9-27 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真是有心人啊。LZ给的套内价格是均价啊？
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小樱桃

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发表于 2010-9-27 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还是比较关注江北的盘
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