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本帖最后由 小泡泡的妈妈 于 2010-9-7 16:58 编辑
首先，银行不能给你解压。是原来的购房人把贷款还清以后，银行会拿一些东西出来，如果是已经办理了产权证的，就包括产权证，还有到房交所解压需要的资料全套。这些资料银行都是现成的，一般都不会为难你，而且中介很熟悉，他们自己也会检查。
然后，就是购房人（中介一般会陪同，你也应该提出一起去），带着这些资料到房交所去办理解压。相当简单，手续齐全，人员齐全的话，是当场办理，盖个注销抵押的章就完成了。
然后应该立即办理过户手续，现场提交（因为这个时候，卖房人和你们都在，人员到齐了的），就要交过户的那些费用了，你应该监督中介马上交，交钱的窗口肯定都在房交所的大厅里面。但是拿到产权证需要一段时间，提交后会有一个回执，你只要拿到了那张回执就没有任何问题了。
你的情况，我分析肯定是中介在脱，因为你多半是包了过户的费用的，等到房交会的时候去过户税费就会减半，中介好吃差价。你现在只能直接追中介一路到房交所去，你把他们的人拉到那里去，他们如果还有这样那样的借口，你就直接拉他们到那些办证的窗口去问。
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发表于 2010-9-7 11:59
