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原帖由 yiw0707 于 2010-3-27 09:23 发表 
我觉得卖第三套嘛,找人转按揭。
P.S.我觉得你好有投资的头脑和意识哟,佩服佩服!
谢谢美M周六不辞辛劳前来顶帖.
首先,第三套可以考虑卖,关键是,36万左右卖出(因是清水的,可能现在价格高了点.),但需要还银行的贷款18万左右,就是说剩下还有一半的钱的样子.-------缺口是30万,还差钱.
如果不够的,跟亲戚朋友借,这部分借的钱大概在3/2年里得还上.就是说我出去借钱的情况下,其中一套房子还是没了.
现在我有个想法,尽管第二套目前出租收益很好.但楼梯楼,随时间的推进,是最没升值空间的.一是楼梯容易给人遭受踩踏变得很旧,二是没管理费没小区的绿化和干净(虽然有人扫卫生什么的.)所以我考虑了下,还是觉得先卖楼梯楼那套比较实际.把最有升值价值的房子留下来.
再有,第二套,是全款给完的.如果目前卖40万左右,就可以还完朋友的35万,剩下的几万,还可以简单装修另外那2套小清水房,马上出租,收益就回来了.
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