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楼主
发表于 2010-1-13 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近一直在看房,网上、电话、实地考察,跑了不少地方。最近看上了三处房子,很是纠结,不晓得该啷个选。
第一处:富悦果岭,在人和医院上面点点,楼下就是新世纪超市,附近还有重客隆,坐车这些还是很方便。上月个底就去看了一下,因为是现房,当时直接到现场去看的,觉得户型和采光这些都黑好。当时都想订下来的,后来想想还是回去考虑一下。套内价格6500多,我觉得还是有点贵,我们喜欢的那个户型是临街的,而且产权算下来只有38年了。犹豫了一阵之后,准备下叉,结果没得了。前两天在楼盘的业主群里混,有一个业主交了定金,但是想转出来,喊价5000的转让费,我还了1000,他居然还说愿意转给我。
第二处:挨到富悦果岭不远,最多500米的直线距离。是单体楼,一共108户,昨天才去找到这个楼的。最近几天开盘,昨天问了一下售楼小姐,套内5500。看上了一个小两室,总价算下来和富悦的差不多,所以首付和按揭都差不多。只是觉得是单体楼,而且附近是红灯区一条街,怕治安不好。
第三处:交警16支队附近,月底才开盘,今天坐车的时候看见广告才去看的。套内5800左右,小区只有两栋楼,看沙盘绿化还不错。只是附近买菜这些可能有点麻烦,没得前两处方便。

另外还有一个方案就是:买经济适用房,我符合经适房的要求,前段时间也去看过一些经适房的楼盘,都没有开盘,价格很吸引人,冉家坝那边才4000。但是朝中无人,不晓得到时候能申请得下来不。

现在就是很纠结,究竟要哪里的房子,如果要富悦果岭的,最近几天就要签合同了。想想6500的价格,比另外两个楼盘都高接近1000,不晓得究竟值不值。今天转让那个人联系我,如果我要的话,喊我准备证件资料这些签合同了。很纠结很纠结。请美妈们帮我选选,究竟要哪里的好。

[ 本帖最后由 予予宝贝 于 2010-1-13 19:13 编辑 ]

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买便宜的嘛,太贵了,毕竟是钱的嘛,不是纸哦。

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你说的几个地方我都不了解,因为太远了
但是我觉得买房子还是要看开发商的实力,而且买现房比买期房好
因为我以前在一个实力较强的房地产公司做过置业顾问,卖了几年的房子
个人意见,仅供参考

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第一套和第二套面积相差有多大?
朝向相比较呢

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楼主说的单体楼是不是人和屋哦,如果是那点的话,确实不咋样
富悦果岭还是可以,还挨到别墅区的
要不就等冉家坝
要是我选,我肯定选冉家坝
个人意见哈

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第一套和第二套房子面积相差7、8平米,但是第二套的厨房和厕所非常小。采光这些要差点。第一套的户型我和我LG都非常满意。

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想过买二手房的,但是现在首付都要4成,而且还是评估价的4成,没得嫩个多钱。

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还是没看懂,也就是说第一套要小点,一室一厅,第二套虽是两室,但厕所厨房不理想?对不。
我觉得在没有钱的情况下,还是买便宜点的。有些地方虽说目前不方便,过个几年就会好起来的。

我还一直想要龙湖紫都或者西苑的房子呢,因为没钱,还不是只有忘到。

我看花卉园里头的房子才30来万的嘛,贷下来应该不多哦

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临街的不要,采光不好的不要,千万不要朝北的房子

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予予妈,我才下叉了的,在北环红星美凯龙旁边的,劲力五星城2期,两室有53和57两种户型,53的均价7000,57的均价7200,总价都在38-42W左右,首付可以2成,对于低首付的要求是黑不错的选择。

位置我觉得比较好,挨到龙湖大圈的,而且以后娃娃读书也比较方便的哈,配套我觉得比人和好些哦,永辉马上就在小区开了,不过是期房哈,明年5月交房,价格在江北渝北来说都算不错的了,我觉得你可以考虑哈,我也是看了两个月的房子,最后确定在这里买的

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予予妈,你啷个不考虑巴蜀丽景呢,套内才三千多,现房。在新溉路转盘这里。

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套内八十几平米的两室两听跃层,三十来万

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如果是我的话就买第一套,自己和家人都喜欢这是最重要的了,反正都有压力为啥不买好的呢,房子不比衣服,衣服不喜欢了可以扔掉还可以送人,房子能吗?坐进去后感到房子这不好那不对,心情都会受影响,就是想转卖,好房子也要好出手一些,就算投资出租第一套也要理想一些。个人意见哈,主意还是自己拿哟。

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谢谢各位美妈的建议哈。毛毛妈,巴蜀丽景里面的现房是二手还是新房哦?二手的话首付4成我没得嫩个多钱。。。。 我希望把首付控制在10W以内。

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再看看,再看看,钱不多,不要追求太好,以后有条件了再换嘛

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买便宜的。等哈撒。
等到经济适用房。应该可以申请上。我同事都买到了的。

现在房价是平稳朝下阶段,你不要急,买房子最忌讳急了。
我买房子,从07年底等到09年初,等了一年半哦。事实证明所有的等待都是值得的。

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新溉路正在修轻轨,就在巴蜀丽景小区门口就是一个站,修好了更要升值。

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我也在关注小两室的房子!多看看再决定!买房子不得事情不能太急!

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原帖由 丑小ya 于 2010-1-14 10:03 发表
予予妈,你啷个不考虑巴蜀丽景呢,套内才三千多,现房。在新溉路转盘这里。

这么便宜吗?!去看看!

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我喜欢冉家坝的环境
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