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楼主
发表于 2009-12-1 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
美妈些,有谁知道划拨地和出让地的区别啊?有人说政府拆迁费出让地要比划拨地赔得高些,有谁遇到或听到过没有哦?划拨地转成出让地每平方到底补得到好多钱哦?谢谢哈~

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出让地当然要比划拨地赔偿高,划拨地转出让地得补交土地出让金,土地出让金是根据所在范围的土地级别进行补交,不同级别土地出让金不同,而根据土地用途分住宅、商业、工业,三种的出让金标准又不同的。

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谢谢娃娃鱼!觉得你嘿懂这个咯~
其实我是有一套老房子要卖,建面67的二室一厅,一模一样的房子,别个划拨地性质卖的是26万,我的是出让地性质,我喊价26.5万,有人催到我卖。我搞不清楚这个土地性质不一样到底该有好大的差价。说到底还是想多卖点噻。嘿嘿~

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晕哟,只是在房屋买卖的时候划拨要交出让金,比出让的多点钱,那个钱才是按土地级别算的,拆迁完全没得区别,拆迁时只算房子钱,地都是国家 的,只是个使用权

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你应该去国土部门算哈你那个房子如果是划拨,买卖要产生好多出让金,就在26W的情况上适当多加点钱,其实别个买来自己住或等拆迁划拨出让完全没得区别

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我已经到国土局咨询过了,和冰凝贝贝讲的一样。谢谢~

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原帖由 冰凝贝贝 于 2009-12-2 01:33 发表
你应该去国土部门算哈你那个房子如果是划拨,买卖要产生好多出让金,就在26W的情况上适当多加点钱,其实别个买来自己住或等拆迁划拨出让完全没得区别


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划拨地转出让地
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