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原帖由 goldenair 于 2009-11-6 16:12 发表
别买新房,买二手房,清水的,跟新房一样,就是多花点中介费,但是中介公司可以帮忙搞定这种事情,我们就是这样做的。

我觉得这种还可以咯!学到起
历立

学 士

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原帖由 goldenair 于 2009-11-6 16:12 发表
别买新房,买二手房,清水的,跟新房一样,就是多花点中介费,但是中介公司可以帮忙搞定这种事情,我们就是这样做的。



是个办法呀!学到起!!!

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原帖由 历立妈 于 2009-11-9 19:24 发表



是个办法呀!学到起!!!

这个现在办起黑有难度了
我们前头都只要找姐姐顶名的,黑难办到了

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首付基本4折是雷打不动了,如果是3套就要首付4.1成,4套首付4.2成,能暗箱操作的只有贷款利率下浮的空间了

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原帖由 可爱艺妈妈 于 2009-11-5 11:17 发表
要么你把现在在银行借的钱还完再办这套房子的贷款,否则你的利息不但不能享受7折优惠,反倒还会在基准利率上在上浮10%,7折优惠是在基准利率的基础上优惠的折扣,你如果是二次房贷相当于要比人家享受优惠的要多出40% ...


这个妈妈看起来很专业哦,帮我解答一下嘛,我第一套房是公积金贷的,只有我一个人的名字,也是婚前买的,现在结婚了,老公可以享受第一套房的优惠不,我们这个销售顾问说什么都可以操作,我有点不相信他

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楼上的妈,银行现在不管你是几套房,基本都能下浮,要看是哪个银行,有些85折,有些7折,只是首付要求必须4成以上。前面的妈妈回答的是银行的规定,利率实际确实都是可以操作的,但是如果有人要你找手续费,就算了,银行直接就可以办理,当然,还是要看你的资信啊,收入证明这些

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原帖由 bingchen621 于 2009-11-11 21:19 发表


这个妈妈看起来很专业哦,帮我解答一下嘛,我第一套房是公积金贷的,只有我一个人的名字,也是婚前买的,现在结婚了,老公可以享受第一套房的优惠不,我们这个销售顾问说什么都可以操作,我有点不相信他

我理解的是:公积金贷款不计入贷款房屋套数,所以,你们现在就算你们联名,也是第一套住房。

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有些银行可以以个人名义贷款,比如中信银行,还有些银行可以,暗箱操作,二套首付三成,打7。2折。或者写一个人名字,办个假离婚证,银行这方面检查得不严。

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哈哈,美妈们都好有经验哟,学习倒起先

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原帖由 游侠@cq 于 2009-11-12 13:08 发表
有些银行可以以个人名义贷款,比如中信银行,还有些银行可以,暗箱操作,二套首付三成,打7。2折。或者写一个人名字,办个假离婚证,银行这方面检查得不严。



亲,哪些银行可以哦,在开发商那里买房子可以自己要求哪个银行贷款吗?
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